Rivitalo Marbellassa
Nueva Andalucía, Marbella · Malaga
6 Makuuhuoneet6 Kylpyhuoneet683 m²121 m² tontin koko
Kuvaus
Tutustu eksklusiiviseen uusrakennuskohteeseen Nueva Andalucíassa, Marbellassa, joka yhdistää luksusta, mukavuutta ja etuoikeutettua sijaintia yhdessä Costa del Solin halutummista kohteista. Tämä huippuluokan kehitysprojekti on suunniteltu tarjoamaan hienostuneen asumisen kokemusta, jossa on nykypäivän mukaista arkkitehtuuria, huippulaadukkaita materiaaleja ja laaja valikoima luksusvarustusta, joka takaa mukavuuden ja rauhan. Yksityisen asumisen ja ensimmäisen luokan palveluiden täydellinen yhdistelmä tekee tästä kompleksista ihanteellisen valinnan sekä pysyvälle asuinpaikalle että sijoitukselle. Moderni arkkitehtuuri, vaaleat sisäpuolit ja upeat vuori- ja merellä näkymät tekevät tästä projektista ainutlaatuisen mahdollisuuden asua yhdessä Marbellassa parhaista alueista.ULKOALUEETKompleksi on suunniteltu sopeutumaan täydellisesti Nueva Andalucían luonnolliseen maisemaan, tarjoten yksityisyyttä ja parhaita näkymiä: Sisä- ja ulkouimaaltaat, ihanteita kaikkina vuodenaikoina. Välimerellinen puutarhailta luodaan vihreä ja rauhoittava ympäristö. Kodit yksityisillä terasseilla, joista voi nauttia meri- ja vuorinäkymistä. Poreammeet ja yksityiset uimaaltaat joissakin yksiköissä, ylimääräistä eksklusiiviutta varten. 24 tunnin turvallisuus ja concierge-palvelu yksityisyyden ja mukavuuden takaamiseksi.SISÄALUEETJokainen koti on suunniteltu huolellisesti, painottaen mukavuutta ja eleganssia: Tilava avoin olohuone, jossa on suuret ikkunat joiden kautta pääsee luonnollinen valo ja esteetön näkymä. Avoin keittiö nykypäivän muotoilulla, täysin varustettu huippuluokan Siemens-laitteilla. Tilava makuuhuoneet, joissa on vaatekaapisto ja suora pääsy terasseille. Luksus kylpyhuoneet, joissa on muotoilija-kalusteet, lasipinnat ja huippulaadukkaita marmori- ja keramiikkapintoja. Kehittynyt kotiautomatisointi, joka mahdollistaa valaistuksen, lämpötilan ja turvallisuuden ohjauksen kosketuspaneelista tai älypuhelimesta. Vahvistettu sisäänkäyntiovio ja ulkoinen alumiininen puusarja, jossa on lämpöpalkki suuremmalle turvallisuudelle ja energiatehokkuudelle. Ilmastointi ja lattialämmitys, joka takaa mukavat lämpötilat ympäri vuoden. Kaksinkertainen lasitus laminoidulla lasilla, joka parantaa äänittämistä ja lämpöeristystä.YHTEISET ALUEETTämä asuntoyhteisö on suunniteltu tarjoamaan asukkailleen eksklusiivia elämäntyyliä täynnä palvelua: Sisä- ja ulkouimaaltaat, ihanteita nautintoon milloin tahansa. Kylpy- ja hyvinvointikeskus saunalla, turkkilaisella kylvyllä ja hierontahuoneilla rentouttumista varten. Huippumoderni kuntosali, jossa on huippulaatukkaita laitteita ja toiminnallinen harjoitusalue. Yksityinen ravintola alueella tarjoaa gourmet-ruokaa ja kotiinkuljetuspalvelua. Coworking-tilat suunniteltu produktiiviselle ja mukavalle ympäristölle. 24 tunnin concierge ja turvallisuus tarjoaa mielenrauhaa ja henkilökohtaista apua asukkaille. Yksityiset paikoituspaikat maanalaisessa pysäköintihallissa, optiot sähköajoneuvojen lataamispisteille. Siivous- ja pesulapalvelut päivittäistä mukavuutta varten.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Rivitalo |
| Makuuhuoneet | 6 |
| Kylpyhuoneet | 6 |
| Asuinpinta-ala | 683 m² |
| Tontin koko | 121 m² |
| Kerros | 0 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 61965111-01 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Indoor communal pool
Aurinkoterassi
Lattialämmitys
Ilmastointi
Home automation system
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Fully fitted kitchen with Siemens appliances
Double glazing with laminated glass
Spa with sauna and steam room
Communal gym
Maanalainen pysäköinti
Electric vehicle charging points
24-hour concierge and security
Hissi
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Sijainti kartalla
Nueva Andalucía, Marbella · 36.5235, -4.9698
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €146,625 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€15,428 |
| Total | ~€164,103 (12.9%) |
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€1,867
Marbella keskim.
~€1,650
Ero
+13%
Tietoa alueesta Nueva Andalucía, Marbella
Marbella on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
Mitkä ovat kokonaishankintakustannukset tälle riville?
€1.275.000 jälleenmyytäväksi omaisuudeksi Valencian alueella, odota noin 10-12 % lisämaksua ostohinnan päälle.
Voiko minä saada asuntolainaa ei-asukkaan saatuaan?
Kyllä. Espanjalaiset pankit tarjoavat yleensä ei-asukkaiden asuntolainoja jopa 60-70 % ostohinnan määrästä.
Mitkä jatkuvat kulut minun pitäisi budjetoida?
Vuosittaiset käyttökulut sisältävät: IBI-kiinteistöveron, jätteiden poistulokulut, kodin vakuutuksen ja palvelut.
Voiko minä järjestää näytöllä käyntiä?
Ehdottomasti. Tarjoamme paikan päällä käyntejä, videokeskusteluja ja nauhoitettuja videoesittelyjä.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- townhouse
- Makuuhuoneet
- 6
- Kylpyhuoneet
- 6
- Asuinpinta-ala
- 683 m²
- Tontin koko
- 121 m²
- Energiatodistus
- G


