Lägenhet i Marbella
Rio Real, Marbella · Malaga
3 Sovrum2 Badrum229 m²
Beskrivning
Belägen i det prestigefyllda området Marbella, erbjuder denna exklusiva bostadskomplex ett urval av 16 hem inklusive lägenheter och bottenvåningar. Designad för dem som söker en sofistikerad livsstil, ligger komplexet endast 2 km från havet och 1 km från en golfbana, vilket gör det till ett idealiskt val för hav- och idrottsälskare. Varje hem är utrustad med hemautomationsteknik, golvvärme och högkvalitativa vitvaror, vilket säkerställer maximalt komfort och energieffektivitet. Inbyggda garderober och porslinskakel kompletterar en inredningsdesign som syftar till att möta de mest krävande behoven.UTOMHUSYTORUtsidorna av denna bostadskomplex i Marbella är utformade för att erbjuda en exceptionell boendeerfarenhet. Bostäderna har privata terrasser, perfekta för att njuta av Medelhavsklimatet och avslappnande stunder utomhus. Dessutom inkluderar vissa typer privata trädgårdar, vilket ger extra utrymme för fritid och rekreation. Komplexets läge, bara 2 km från havet, möjliggör partiell sjöutsikt från vissa områden, medan närheten till golfbanan, endast 1 km bort, erbjuder en grön och lugn miljö.INOMHUSYTORInredningsdesignen av bostäderna i denna bostadskomplex i Marbella fokuserar på komfort och funktionalitet. Distributionsalternativ inkluderar hem med 2 och 3 sovrum, med 2, 3 eller till och med 4 badrum, anpassade till olika familjetypers behov. Högkvalitativa finisher, såsom porslinskakel och golvvärme, säkerställer en mysig och modern miljö. Inkluderingen av toppmodern vitvaror och ett avancerat hemautomationssystem underlättar vardagen, vilket möjliggör effektiv och enkel kontroll över olika aspekter av hemmet.GEMENSAMMA UTRYMMENBostadskomplexet erbjuder ett urval av gemensamma utrymmen som förbättrar livskvaliteten för dess invånare. Dessa inkluderar en gemensam pool, perfekt för att njuta av solen och koppla av. Dessutom finns det ett gemensamt gym, utrustat med allt som är nödvändigt för att upprätthålla en aktiv och hälsosam livsstil. Invånarna har också tillgång till ett gemensamt garage, vilket ger bekvämlighet och säkerhet för parkering av fordon. Slutligen erbjuder det gemensamma solatiet ytterligare utrymme för att njuta av klimatet och vyerna.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 3 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 229 m² |
| Våning | 0 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 73847918-02 |
Utrustning
Gemensam pool
Communal gym
Communal solarium
Communal garage
Hiss
Golvvärme
Home automation system
Inbyggda garderober
Porcelain flooring
High-specification appliances
Private terrace
Nybyggnation
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Plats på kartan
Rio Real, Marbella · 36.5123, -4.8472
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €189,750 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€19,965 |
| Total | ~€211,765 (12.8%) |
Investeringsöversikt
Pris/m²
€7,205
Marbella genomsn.
~€1,650
Diff.
+337%
Om Rio Real, Marbella
Marbella är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
Vilka är de totala köpkostnaderna för denna lägenhet?
För en andrahandsbostad på €998,000 i Valencia, förvänta dig cirka 10-12% på toppen av köpeskillingen.
Kan jag få ett bolån som icke-bosatt?
Ja. Svenska banker erbjuder typiskt bolån för icke-bosatta upp till 60-70% av köpeskillingen.
Vilka löpande kostnader bör jag budgetera för?
Årliga driftskostnader inkluderar: fastighetsskatt, sophämtningsavgift, hemförsäkring och el/vatten.
Kan jag ordna en visning?
Absolut — vi erbjuder personliga visningar, videosamtal och inspelade videoturer.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Boarea
- 229 m²
- Energicertifikat
- G


