Asunto Marbellassa
Rio Real, Marbella · Malaga
3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet229 m²
Kuvaus
Tämä eksklusiivinen asuinalue sijaitsee Marbellan arvostetulla alueella ja tarjoaa 16 kodin valinnan, johon kuuluvat huoneistot ja maantasokerrokset. Alueen suunnittelu vastaa niiden ihmisten tarpeisiin, jotka hakevat hienostunutta elämäntapaa. Alue sijaitsee vain 2 km päässä mereltä ja 1 km:n päässä golfkentästä, mikä tekee siitä ihanteellisen valinnan meri- ja urheiluharrastajille. Jokainen asunto on varustettu kotiautomatiotieteella, lattialämmityksellä ja huippuluokan laitteilla, jotka takaavat maksimaalisen mukavuuden ja energiatehokkuuden. Sisäänrakennetut vaatekaapit ja posliiniset lattiat täydentävät sisustussuunnittelua, joka täyttää kaikkein vaativimmat vaatimukset.ULKOTILATTämän asuinalueen ulkotilat Marbellassa on suunniteltu tarjoamaan poikkeuksellisen asuinympäristön. Asunnoissa on yksityisiä terasseja, jotka ovat täydelliset Välimeren ilmaston nauttimiseen ja rentoutumiseen ulkona. Lisäksi jotkin asunnon tyypit sisältävät yksityisiä puutarhoja, jotka tarjoavat ylimääräistä tilaa vapaa-ajalle ja virkistäytymiselle. Asuinalueen sijainti vain 2 km:n päässä mereltä mahdollistaa osittaiset merinäkymät joiltain alueilta, kun taas läheisyys golfkenttään, vain 1 km:n päässä, tarjoaa vihreää ja rauhallista ympäristöä.SISÄTILATTämän Marbellan asuinalueen asuntojen sisustussuunnittelu keskittyy mukavuuteen ja toiminnallisuuteen. Jakautumisvaihtoehdot sisältävät asunnot, joissa on 2 ja 3 makuuhuonetta, sekä 2, 3 tai jopa 4 kylpyhuonetta, mikä sopeutuu eri perheiden tarpeisiin. Korkealaatuiset pinnoitteet, kuten posliiniset lattiat ja lattialämmitys, varmistavat kodikkaan ja modernin ympäristön. Huippuluokan laitteiden ja edistyneen kotiautomatiojärjestelmän sisältyminen helpottaa päivittäistä elämää ja mahdollistaa asunnon eri osa-alueiden tehokkaan ja helpon hallinnan.YHTEISET TILATAsuinalue tarjoaa joukon yhteisiä tiloja, jotka parantavat asukkaiden elämänlaatua. Näihin kuuluu yhteinen uima-allas, joka on ihanteellinen auringon nauttimiseen ja rentoutumiseen. Lisäksi alueella on yhteinen kuntosali, joka on varustettu kaikella, mitä aktiivisen ja terveellisen elämäntavan ylläpitämiseen tarvitaan. Asukkailla on myös pääsy yhteiseen autotalliin, joka tarjoaa mukavuutta ja turvallisuutta ajoneuvojen pysäköintiin. Lopuksi yhteinen aurinkoterassi tarjoaa lisätilaa ilmaston ja näkymien nauttimiseen.
Kohteen tiedot
| Kohdetyyppi | Asunto |
| Makuuhuoneet | 3 |
| Kylpyhuoneet | 2 |
| Asuinpinta-ala | 229 m² |
| Kerros | 0 |
| Energiatodistus | G |
| Viite | 73847918-02 |
Varustelu
Yhteisuima-allas
Communal gym
Communal solarium
Communal garage
Hissi
Lattialämmitys
Home automation system
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Porcelain flooring
High-specification appliances
Private terrace
Uudisrakennus
Etäisyydet ja lähipalvelut
- Lentokenttä
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Sijainti kartalla
Rio Real, Marbella · 36.5123, -4.8472
Energiatodistus
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Luokitus
G
Erittäin heikko
Kulutus
> 240
kWh/m²
Arvioitu vuosikustannus
> €2,030
/vuosi
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Arvioidut ostokulut
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €189,750 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€19,965 |
| Total | ~€211,765 (12.8%) |
Sijoituskatsaus
Hinta/m²
€7,205
Marbella keskim.
~€1,650
Ero
+337%
Tietoa alueesta Rio Real, Marbella
Marbella on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.
Usein kysytyt kysymykset
Mitkä ovat kokonaisostokustannukset tälle asunnolle?
€998 000 hintaiselle jälleenmyynnin alaiselle kiinteistölle Valencian yhteisöss odota noin 10-12 % lisää ostohintaan.
Voiko minä saada asuntolainaa ei-asukkaan asemassa?
Kyllä. Espanjalaiset pankit tarjoavat yleensä ei-asukkaiden asuntolainoja jopa 60-70 % ostohinnasta.
Mitä jatkuvia kustannuksia minun tulee budjetoida?
Vuosittaiset käyttökustannukset sisältävät: kiinteistöveron (IBI), jätemaksun, kotiinvakuutuksen ja energia-asioita.
Voiko minä järjestää katselmuksen?
Kyllä, varmasti — tarjoamme paikan päällä käyntejä, videopuheluita ja tallennettuja videokierroksia.
Nopea tiedustelu
Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.
Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.
Kohteen tiedot
- Kohdetyyppi
- apartment
- Makuuhuoneet
- 3
- Kylpyhuoneet
- 2
- Asuinpinta-ala
- 229 m²
- Energiatodistus
- G


