1 / 27

Квартира в Марбелье

Rio Real, Marbella · Malaga

3 Спальни2 Ванные229 m²

Описание

Расположенный в престижном районе Марбельи, этот эксклюзивный жилой комплекс предлагает выбор из 16 домов, включая квартиры и дома с входом с улицы. Разработанный для тех, кто ищет изысканный образ жизни, комплекс находится всего в 2 км от моря и в 1 км от поля для гольфа, что делает его идеальным выбором для поклонников моря и спорта. Каждый дом оснащен системой домашней автоматизации, подогревом пола и высококачественной техникой, обеспечивая максимальный комфорт и энергоэффективность. Встроенные шкафы и керамическая плитка дополняют дизайн интерьера, предназначенный для удовлетворения самых требовательных потребностей.НАРУЖНЫЕ ПЛОЩАДИНаружные части этого жилого комплекса в Марбелье разработаны для предоставления исключительной среды проживания. Дома оснащены частными террасами, идеальными для наслаждения средиземноморским климатом и расслабляющими моментами на улице. Кроме того, некоторые типы включают частные сады, предоставляющие дополнительное пространство для отдыха и развлечений. Местоположение комплекса, всего в 2 км от моря, позволяет видеть море с некоторых участков, а близость к полю для гольфа, всего в 1 км, создает зеленую и спокойную обстановку.ВНУТРЕННИЕ ПЛОЩАДИДизайн интерьера домов в этом жилом комплексе Марбельи ориентирован на комфорт и функциональность. Варианты планировки включают дома с 2 и 3 спальнями, с 2, 3 или даже 4 ванными комнатами, адаптированные к потребностям различных типов семей. Высокое качество отделки, такое как керамическая плитка и подогрев пола, обеспечивают уютную и современную обстановку. Наличие современной техники и передовой системы домашней автоматизации облегчает повседневную жизнь, позволяя эффективно и легко управлять различными аспектами дома.ОБЩИЕ ТЕРРИТОРИИЖилой комплекс предлагает ряд общих территорий, которые улучшают качество жизни его жителей. К ним относятся общественный бассейн, идеальный для наслаждения солнцем и отдыхом. Кроме того, имеется общественный тренажерный зал, оборудованный всем необходимым для поддержания активного и здорового образа жизни. Жители также имеют доступ к общему гаражу, обеспечивающему удобство и безопасность при парковке автомобилей. Наконец, общая солярий предлагает дополнительное пространство для наслаждения климатом и видами.

Характеристики объекта

Тип недвижимостиКвартира
Спальни3
Ванные2
Площадь229 m²
Этаж0
ЭнергосертификатG
Код объекта73847918-02

Удобства

Общий бассейн
Communal gym
Communal solarium
Communal garage
Лифт
Тёплый пол
Home automation system
Встроенные шкафы
Porcelain flooring
High-specification appliances
Private terrace
Новостройка

Расстояния и окрестности

✈️
Аэропорт
20 min (Málaga AGP)

Расположение на карте

Rio Real, Marbella · 36.5123, -4.8472


Энергосертификат

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Оценка

G

Очень плохо

Потребление

> 240

kWh/m²

Прибл. годовая стоимость

> €2,030

/год

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Ориентировочные расходы на покупку

IVA (10%) + AJD (1.5%)€189,750
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€19,965
Total~€211,765 (12.8%)

Инвестиционный обзор

Цена/м²

€7,205

Marbella сред.

~€1,650

Разн.

+337%


О районе Rio Real, Marbella

Marbella — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.


Часто задаваемые вопросы

Каковы общие затраты на покупку этой квартиры?
Для перепродажной недвижимости стоимостью €998,000 в Валенсии ожидайте примерно 10-12% сверх цены покупки.
Могу ли я получить ипотеку как нерезидент?
Да. Русские банки обычно предлагают ипотеки для нерезидентов до 60-70% от цены покупки.
На какие текущие расходы мне следует рассчитывать?
Годовые расходы включают: налог на имущество, налог на вывоз мусора, страховку жилья и коммунальные услуги.
Могу ли я организовать просмотр?
Конечно — мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.

Price

€1,650,000€7,205/m²

Ref: 73847918-02

Быстрый запрос

Интересует этот объект? Напишите нам.

Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.

Характеристики объекта

Тип недвижимости
apartment
Спальни
3
Ванные
2
Площадь
229 m²
Энергосертификат
G
HomeSearchEnquireCall