Nybyggd villa med 4 sovrum på 358m2 tomt, Calaburra, Mijas

En nybyggd villa på 189m2 i Calaburra ligger på en privatägd tomt på 358m2 och är utformad helt på bottenvåningen med 4 sovrum, 3 badrum och privat pool. Byggnaden har energiklassificering G och det finns inga gemensamma avgifter. Parkeringsmöjligheter utan väg tillhandahålls inom tomtgränsen och inbyggda garderober är installerade genomgående.Calaburra är ett lågtätbebyggt bostadsområde i Mijas Costa, beläget längs den A-7 kustkorridor mellan Fuengirola och Marbella. Området ligger nära Playa de Calaburras och den lokala handelscentral längs Calle Tamarindos, som innehåller mataffärer, barer och restauranger inom kort avstånd. Málaga flygplats ligger ungefär 20 minuter bort med bil. Calaburras läge i Mijas Costa ger det direkt vägtillgång till Costa del Sol utan tätheten i resortcentren.Gemensamma avgifter är noll, vilket minskar de löpande kostnaderna jämfört med de flesta nybyggda utvecklingar i området. IBI har ännu inte bekräftats för denna fastighet och bör verifieras med agenten före avtal. Vid köp av nybyggd fastighet i Andalusien betalar köpare IVA på 10% av köpeskillingen plus AJD stämpelskatt på 1,2% av köpeskillingen, och ITP gäller inte. Reducerade satser och lokala bidrag kan gälla om du uppfyller regionens villkor, till exempel ålder, stor familj eller funktionsnedsättning, eller köp av primär bostad, och det är värt att bekräfta behörigheten innan du slutför din budget.Tomten på 358m2 rymmer en privat pool, en trädgårdsarea och parkeringsmöjligheter utan väg, allt omgivet inom fastighetsgränsen. Tillgång från bottenvåningen innebär att hela bostadsytan, trädgården och poolen nås utan trappor mellan våningar, och baksidan öppnas direkt mot utomhusområdet.