Uusi 4-makuuhuoneen huvila 358m2 tontilla, Calaburra, Mijas

Calaburrassa sijaitseva uusi 189m2 huvila on omistuspohjaisella 358m2 yksityistontilla, joka on kokonaan pohjakerroksen tasolla. Huvilassa on 4 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta ja yksityinen uima-allas. Rakennuksen energialuokitus on G, eikä yhteisökuluja ole. Tontille mahtuu paikoitus omalla alueella ja kaikkiin huoneistoihin on asennettu vaatekaappi.Calaburra on Mijas Costan matalan tiheyden asuinalue, joka sijaitsee rannikkokäytävän A-7 varrella Fuengirolan ja Marbellan välissä. Alue on lähellä Playa de Calaburrasia ja paikallista kaupallista aluetta Calle Tamarindos -kadulla, jossa on ruokakauppoja, baareja ja ravintoloita lyhyen ajomatkan päässä. Málagán lentoasema on noin 20 minuutin ajomatkan päässä. Calaburran sijainti Mijas Costassa tarjoaa suoran pääsyn koko Costa del Solin alueelle ilman kylpyläkeskusten tiheyttä.Yhteisökulut ovat nolla, mikä vähentää käyttökustannuksia verrattuna useimpiin uusiin rakennuskohteisiin alueella. IBI (kiinteistövero) ei ole vielä vahvistettu tälle kiinteistölle, ja se olisi varmistettava välittäjältä ennen sopimuksen allekirjoitusta. Uutena rakennuksena Andalusiassa ostajat maksavat IVA:ta 10% ostohinnan sekä AJD-leimaveron 1,2% ostohinnan perusteella, eikä ITP sovelleta. Alennetuimpia korkoja ja paikallisia tukia voidaan soveltaa, jos täytät alueen ehdot, kuten ikä, suuri perhe tai vammaisuus tai pääasunnon osto, ja on syytä varmistaa kelpoisuus ennen budjetin viimeistelyä.358m2 tontti sisältää yksityisen uima-altaan, puutarha-alueen ja paikoituksen, kaikki kiinteistön rajojen sisällä. Pohjakerroksen sisäänkäynti tarkoittaa, että kaikki asuintila, puutarha ja uima-allas ovat saavutettavissa ilman tasoerojä, ja takaosa avautuu suoraan ulkoalueelle.