1 / 24

Uuden rakentamisen 3 makuuhuoneen huvila La Cala Golfissa, Mijas

La Cala Golf, Mijas · Malaga

3 Makuuhuoneet2 Kylpyhuoneet0 m²1 m² tontin koko

Kuvaus

Uuden rakentamisen huvila La Cala Golfissa, Mijas, omalla tontilla, jossa on 3 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta. Omaisuuteen kuuluu yksityinen uima-allas, yksityinen puutarha ja yksityinen paikoitus. Se sijaitsee noin 20 minuutin matkan päässä Málagán AGP-lentoasemasta autolla. Sisätiloissa on avoin olohuone ja ruokailutila suurine ikkunoineen, täysin varustettu keittiö ja pääkonttori, jossa on huonekalut.La Cala Golf on Mijasta peräisin oleva asuinalue, joka on rakennettu kolmen 18-reikäisen golflentokentän ympärille, joita La Cala Resort hallinnoi. Alue sijaitsee sisämaalla rannikkotieltä A-7, ja La Cala de Mijasin keskustaan pääsee alle 10 minuutin autolla. Mijas Pueblo, vuoristokylä viikkomarkkinoilla ja katetuilla markkinoilla Calle Málagassa, on noin 15 minuutin ajomatkan päässä. La Cala Golf -alueella on paikalliset palvelut, kuten resortin hotelli, kylpylä ja ravintolat.Tämä on uusirakennuskohde, joten ostoihin liittyy 10 % ALV ostohinnasta sekä 1,5 % AJD-leima-arvo. ITP ei päde. Kiinteistön energiatehokkuusluokka on G. Kiinteistölle ei ole kirjattu yhteisömaksuja. IBI- ja roskapalvelumaksut on vahvistettava agentin kanssa ennen sopimuksen tekemistä.Yksityinen puutarha ympäröi huvilaa 1 m²:n tontilla, kuten ilmoitustiedoissa on merkitty; ostajien tulee varmistaa tontin tarkat mitat kehittäjältä. Terassi on uima-altaan vieressä ja tarjoaa ulkoalueen ruokailuun ja viihtymiseen, jonne pääsee suoraan pääolohuoneesta.

Kohteen tiedot

KohdetyyppiHuvila
Makuuhuoneet3
Kylpyhuoneet2
Asuinpinta-ala0 m²
Tontin koko1 m²
Kerros0
EnergiatodistusG
Viite15119089-01

Varustelu

Uudisrakennus
Yksityinen uima-allas
Yksityinen puutarha
Private parking
Terassi
Ilmastointi
Sisäänrakennetut vaatekaapit
Hälytysjärjestelmä
Energy rating G

Etäisyydet ja lähipalvelut

✈️
Lentokenttä
20 min (Málaga AGP)

Sijainti kartalla

La Cala Golf, Mijas · 36.5415, -4.7215


Energiatodistus

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Luokitus

G

Erittäin heikko

Kulutus

> 240

kWh/m²

Arvioitu vuosikustannus

> €2,030

/vuosi

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Arvioidut ostokulut

IVA (10%) + AJD (1.5%)€220,800
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€23,232
Total~€246,082 (12.8%)

Tietoa alueesta La Cala Golf, Mijas

Mijas on yksi Espanjan Costa Blancan suosituimmista kohteista.


Usein kysytyt kysymykset

Mitkä ostoverot koskevat tätä huvilaa?
Uusirakennuskohteena Espanjassa ostoon liittyy 10 % ALV ostohinnasta sekä 1,5 % AJD-leima-arvo. ITP ei päde. Varaa myös notaarikulut (tyypillisesti EUR 600–1 200), kiinnitysrekisterikulut (tyypillisesti EUR 400–800) ja asianajomikulut, noin 1 % ostohinnasta plus ALV.
Voivatko muualla asuvat henkilöt saada asuntolainaa tälle kiinteistölle?
Espanjalaiset lainanantajat tarjoavat muualla asuville lainan arvosuhteen 60–70 %, mikä tarkoittaa, että tyypillisesti vaaditaan 30–40 % talletus ostohinnasta. Nykyiset muuttuvat ja kiinteät asuntolainakorot Espanjassa vaihtelevat yleensä 3,5–4,5 % vuodessa, mutta ehdot vaihtelevat lainanantajan ja hakijan profiilin mukaan.
Mitkä ovat jatkuvat käyttökustannukset?
Kiinteistölle ei ole kirjattu yhteisömaksuja. Vuosittaiset IBI (kunnallisvero) ja roskapalvelumaksut eivät ole vielä vahvistettuja; agentti voi antaa arvioidut summat, kun ne ovat saatavilla paikalliselta viranomaiselta. Uusirakennuskohteena alustavat käyttökustannukset voivat poiketa jälleenmyyntikiinteistön kustannuksista.
Voinko järjestää näyttelyn etäällä?
Kyllä. OceanHome voi järjestää henkilökohtaisen näyttelyn La Cala Golf -kohteessa tai videonäyttelyn videoneuvottelun kautta, jos et vielä voi matkustaa Mijasiin. Ota yhteyttä agenttiin halutessasi varata näyttelyn sinulle sopivaksi ajaksi.
Onko tämä huvila sopiva vuokra-asuntoinvestoinniksi?
La Cala Golf on suosittu alue golf-matkailijoiden ja pitemmän aikavälin vuokralaisten keskuudessa sen läheisyyden vuoksi kolmella 18-reikäisellä kentällä ja sen 20 minuutin ajomatkan vuoksi Málagán lentoasemasta. Lyhytaikaista matkailuvoittolisenssia vaaditaan Andalusiassa; agentti voi neuvoa tämän tietyn tontin ja kehityksen lisenssikelpoisuudesta.
Mitä ostoprosessi sisältää?
Sinulla tulee olla ensin Espanja NIE (verotunnistenumero), jonka voit saada Espanjan konsulaatista tai henkilökohtaisesti Espanjassa. Kun sopimus on tehty, varaus- ja säilytystalletus poistaa kiinteistön markkinoilta, mitä seuraa yksityinen ostosopimus (arras tai contrato de compraventa), jossa tyypillisesti maksetaan 10 % ostohinnasta. Loppusumma maksetaan notaarin edessä ennen omistuskirjan rekisteröintiä. On voimakkaasti suositeltavaa nimetä riippumaton espanjalainen lakimies ennen minkään asiakirjan allekirjoittamista.

Price

€1,920,000

Ref: 15119089-01

Nopea tiedustelu

Kiinnostaako tämä kohde? Lähetä meille viesti.

Lähettämällä hyväksyt tietosuojakäytäntömme.

Kohteen tiedot

Kohdetyyppi
villa
Makuuhuoneet
3
Kylpyhuoneet
2
Asuinpinta-ala
0 m²
Tontin koko
1 m²
Energiatodistus
G
HomeSearchEnquireCall