Nieuwbouwvilla met 4 slaapkamers op 358m2 perceel, Calaburra, Mijas

Een nieuwbouwvilla van 189m2 in Calaburra staat op een eigendom van 358m2 en is volledig op de begane grond ingedeeld, met 4 slaapkamers, 3 badkamers en een privé zwembad. Het gebouw heeft een energierating van G en er zijn geen gemeenschappelijke kosten verschuldigd. Parkeerplaatsen buiten de weg worden binnen de perceelgrens voorzien en ingebouwde garderobe is overal aangebracht.Calaburra is een dunbevolkt woongebied van Mijas Costa, gelegen langs de A-7 kustcorridor tussen Fuengirola en Marbella. De wijk ligt dicht bij Playa de Calaburras en de lokale winkelstrip langs Calle Tamarindos, die boodschappenwinkels, bars en restaurants binnen korte afstand omvat. Málaga Airport ligt ongeveer 20 minuten rijden met de auto. De ligging van Calaburra in Mijas Costa geeft het directe toegang tot de bredere Costa del Sol zonder de drukte van de toeristische centra.Gemeenschappelijke kosten zijn nul, wat de lopende kosten in vergelijking met de meeste nieuwbouwontwikkelingen in het gebied vermindert. IBI is nog niet bevestigd voor deze woning en moet vóór ondertekening met de makelaar worden geverifieerd. Bij aankoop van een nieuwbouwpand in Andalusië betalen kopers IVA van 10% van de koopprijs plus AJD stempel van 1,2% van de koopprijs, en ITP is niet van toepassing. Verlaagde tarieven en lokale toeslagen kunnen van toepassing zijn als u aan de voorwaarden van deze regio voldoet, bijvoorbeeld leeftijd, groot gezin of handicapstatus, of aankoop van een eerste woning, en het is raadzaam uw geschiktheid te controleren voordat u uw budget afrondt.Het perceel van 358m2 biedt plaats voor een privé zwembad, een tuingebied en parkeerplaatsen buiten de weg, allemaal binnen de perceelgrens. Toegang op de begane grond betekent dat de gehele woonruimte, tuin en zwembad zonder trappen tussen verdiepingen bereikbaar zijn, en de achtergevel opent rechtstreeks op het buitengebied.