1 / 50

Nybyggd 3-rumshlägenhet i San Pedro de Alcántara

Costa Del Sol, San Pedro de Alcántara · Malaga

3 Sovrum2 Badrum112 m²132 m² tomtstorlek

Beskrivning

En 112 m² nybyggd lägenhet på första våningen av ett fyravåningshus i San Pedro de Alcántara. Denna tre-rumslägenheten omfattar två helt utrustade badrum, luftkonditionering i hela bostaden, tvåglas fönster och inbyggda garderober i varje sovrum. Tomten är 132 m² och byggnaden är försedd med hiss. Málaga flygplats ligger cirka 20 minuters bilresa bort, vilket gör San Pedro de Alcántara till en praktisk bas för köpare som reser ofta.San Pedro de Alcántara ligger på Costa del Sol mellan Puerto Banús och Estepona längs den kustlinjen N-340. Den gågatan Calle Marqués del Duero går genom centrum och är omgärdad av kaféer, oberoende butiker och den populära torsdagsmarknaden. Avenida del Mar leder direkt till stranden, som sträcker sig flera kilometer längs kusten. San Pedro de Alcántara ligger också nära flera etablerade golfbanor längs västra Costa del Sol, bland annat Aloha Golf och Los Naranjos.Samfällda avgifter är för närvarande listade som noll, men köpare bör bekräfta den slutliga serviceavgiften med utvecklaren före kontraktslutning. IBI har ännu inte bedömts för denna fastighet och kommer att bekräftas när katastralreferensen tilldelas. Energiprestandacertifikatet är klassificerat som G. Som en nybyggd utveckling i San Pedro de Alcántara passar lägenheten för köpare som söker en låg-underhålls kustfastighet i ett område med en etablerad korttidsuthyrningsmarknad och efterfrågan året runt.

Fastighetsdetaljer

FastighetstypLägenhet
Sovrum3
Badrum2
Boarea112 m²
Tomtstorlek132 m²
Våning1 / 4
EnergicertifikatG
Referens88656543-01

Utrustning

Nybyggnation
Luftkonditionering
Gemensam pool
Hiss
Dubbelglas
Inbyggda garderober
First floor
Energy rating G

Avstånd och omgivning

✈️
Flygplats
20 min (Málaga AGP)

Plats på kartan

Costa Del Sol, San Pedro de Alcántara · 36.4911, -4.9924


Energicertifikat

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Betyg

G

Mycket dålig

Förbrukning

> 240

kWh/m²

Uppskattad årskostnad

> €2,030

/år

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Beräknade köpkostnader

IVA (10%) + AJD (1.5%)€50,600
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€5,324
Total~€57,524 (13.1%)

Investeringsöversikt

Pris/m²

€3,929

San Pedro de Alcántara genomsn.

~€1,650

Diff.

+138%


Om Costa Del Sol, San Pedro de Alcántara

San Pedro de Alcántara är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.


Vanliga frågor

Vilka är de viktigaste stegen i köpprocessen?
Först måste du skaffa ett spanskt NIE (skatteidentifikationsnummer), som kan erhållas på ett spanskt konsulat i ditt hemland eller på en polisstationen i Spanien. När villkoren är överenskomna används ett reserveringskontrakt och en depositionsavgift för att ta fastigheten från marknaden. Ett privat köpkontrakt följer, där en ytterligare deposition på omkring 10% vanligtvis betalas. Slutförandet sker inför en notarie i Spanien, vid vilket tillfälle återstoden, skatter och avgifter regleras och äganderätten övergår till köparen. Vi rekommenderar starkt att du instruerar en oberoende spansk advokat att handla för din räkning under hela processen.

Price

€440,000€3,929/m²

Ref: 88656543-01

Snabbförfrågan

Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.

Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.

Fastighetsdetaljer

Fastighetstyp
apartment
Sovrum
3
Badrum
2
Boarea
112 m²
Tomtstorlek
132 m²
Energicertifikat
G
HomeSearchEnquireCall