Nybyggd 3-rumshlägenhet i San Pedro de Alcántara
Costa Del Sol, San Pedro de Alcántara · Malaga
3 Sovrum2 Badrum112 m²132 m² tomtstorlek
Beskrivning
En 112 m² nybyggd lägenhet på första våningen av ett fyravåningshus i San Pedro de Alcántara. Denna tre-rumslägenheten omfattar två helt utrustade badrum, luftkonditionering i hela bostaden, tvåglas fönster och inbyggda garderober i varje sovrum. Tomten är 132 m² och byggnaden är försedd med hiss. Málaga flygplats ligger cirka 20 minuters bilresa bort, vilket gör San Pedro de Alcántara till en praktisk bas för köpare som reser ofta.San Pedro de Alcántara ligger på Costa del Sol mellan Puerto Banús och Estepona längs den kustlinjen N-340. Den gågatan Calle Marqués del Duero går genom centrum och är omgärdad av kaféer, oberoende butiker och den populära torsdagsmarknaden. Avenida del Mar leder direkt till stranden, som sträcker sig flera kilometer längs kusten. San Pedro de Alcántara ligger också nära flera etablerade golfbanor längs västra Costa del Sol, bland annat Aloha Golf och Los Naranjos.Samfällda avgifter är för närvarande listade som noll, men köpare bör bekräfta den slutliga serviceavgiften med utvecklaren före kontraktslutning. IBI har ännu inte bedömts för denna fastighet och kommer att bekräftas när katastralreferensen tilldelas. Energiprestandacertifikatet är klassificerat som G. Som en nybyggd utveckling i San Pedro de Alcántara passar lägenheten för köpare som söker en låg-underhålls kustfastighet i ett område med en etablerad korttidsuthyrningsmarknad och efterfrågan året runt.
Fastighetsdetaljer
| Fastighetstyp | Lägenhet |
| Sovrum | 3 |
| Badrum | 2 |
| Boarea | 112 m² |
| Tomtstorlek | 132 m² |
| Våning | 1 / 4 |
| Energicertifikat | G |
| Referens | 88656543-01 |
Utrustning
Nybyggnation
Luftkonditionering
Gemensam pool
Hiss
Dubbelglas
Inbyggda garderober
First floor
Energy rating G
Avstånd och omgivning
- Flygplats
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Plats på kartan
Costa Del Sol, San Pedro de Alcántara · 36.4911, -4.9924
Energicertifikat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Betyg
G
Mycket dålig
Förbrukning
> 240
kWh/m²
Uppskattad årskostnad
> €2,030
/år
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Beräknade köpkostnader
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €50,600 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,324 |
| Total | ~€57,524 (13.1%) |
Investeringsöversikt
Pris/m²
€3,929
San Pedro de Alcántara genomsn.
~€1,650
Diff.
+138%
Om Costa Del Sol, San Pedro de Alcántara
San Pedro de Alcántara är en av de mest populära destinationerna på Spaniens Costa Blanca.
Vanliga frågor
Vilka är de viktigaste stegen i köpprocessen?
Först måste du skaffa ett spanskt NIE (skatteidentifikationsnummer), som kan erhållas på ett spanskt konsulat i ditt hemland eller på en polisstationen i Spanien. När villkoren är överenskomna används ett reserveringskontrakt och en depositionsavgift för att ta fastigheten från marknaden. Ett privat köpkontrakt följer, där en ytterligare deposition på omkring 10% vanligtvis betalas. Slutförandet sker inför en notarie i Spanien, vid vilket tillfälle återstoden, skatter och avgifter regleras och äganderätten övergår till köparen. Vi rekommenderar starkt att du instruerar en oberoende spansk advokat att handla för din räkning under hela processen.
Snabbförfrågan
Intresserad av denna fastighet? Skicka oss ett meddelande.
Genom att skicka godkänner du vår integritetspolicy.
Fastighetsdetaljer
- Fastighetstyp
- apartment
- Sovrum
- 3
- Badrum
- 2
- Boarea
- 112 m²
- Tomtstorlek
- 132 m²
- Energicertifikat
- G


