Новое жилое помещение с 3 спальнями в Сан-Педро-де-Алькантара
Costa Del Sol, San Pedro de Alcántara · Malaga
3 Спальни2 Ванные112 m²132 m² участок
Описание
Жилое помещение площадью 112 м² на первом этаже четырёхэтажного комплекса в Сан-Педро-де-Алькантара. Это жилое помещение с 3 спальнями включает две полностью оборудованные ванные комнаты, кондиционирование воздуха по всему помещению, двойное остекление и встроенные шкафы в каждой спальне. Участок составляет 132 м², а здание оснащено лифтом. Аэропорт Малаги находится примерно в 20 минутах езды на автомобиле, что делает Сан-Педро-де-Алькантара удобной базой для покупателей, часто путешествующих.Сан-Педро-де-Алькантара расположена на Коста-дель-Соль между Пуэрто-Банусом и Эстепоной вдоль прибрежного коридора N-340. Пешеходная улица Calle Marqués del Duero проходит через центр города, вдоль которой находятся кафе, независимые магазины и популярный еженедельный четверговый рынок. Avenida del Mar ведёт прямо к пляжной набережной, которая протянулась на несколько километров вдоль побережья. Сан-Педро-де-Алькантара также удобно расположена рядом с несколькими известными полями для гольфа на западном побережье Коста-дель-Соль, включая Aloha Golf и Los Naranjos.Коммунальные платежи в настоящее время указаны как ноль, однако покупатели должны подтвердить окончательный размер коммунальных платежей у застройщика перед подписанием договора. Налог на имущество (IBI) ещё не установлен для этого помещения и будет подтверждён после присвоения кадастрового номера. Сертификат энергетической эффективности имеет класс G. Как новый объект в Сан-Педро-де-Алькантара, это жилое помещение подходит для покупателей, ищущих береговое жилое помещение с минимальным обслуживанием в районе с развитым рынком краткосрочной аренды и спросом в течение всего года.
Характеристики объекта
| Тип недвижимости | Квартира |
| Спальни | 3 |
| Ванные | 2 |
| Площадь | 112 m² |
| Участок | 132 m² |
| Этаж | 1 / 4 |
| Энергосертификат | G |
| Код объекта | 88656543-01 |
Удобства
Новостройка
Кондиционер
Общий бассейн
Лифт
Двойное остекление
Встроенные шкафы
First floor
Energy rating G
Расстояния и окрестности
- Аэропорт
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Расположение на карте
Costa Del Sol, San Pedro de Alcántara · 36.4911, -4.9924
Энергосертификат
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Оценка
G
Очень плохо
Потребление
> 240
kWh/m²
Прибл. годовая стоимость
> €2,030
/год
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Ориентировочные расходы на покупку
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €50,600 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,324 |
| Total | ~€57,524 (13.1%) |
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€3,929
San Pedro de Alcántara сред.
~€1,650
Разн.
+138%
О районе Costa Del Sol, San Pedro de Alcántara
San Pedro de Alcántara — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.
Часто задаваемые вопросы
Каковы основные этапы процесса покупки?
Во-первых, Вам потребуется получить испанский NIE (налоговый идентификационный номер), который можно получить в испанском консульстве в Вашей стране или в полицейском отделении в Испании. После согласования условий используется резервационный договор и депозит, чтобы вывести недвижимость с рынка. Затем следует приватный договор купли-продажи, в соответствии с которым обычно вносится дополнительный депозит около 10%. Завершение сделки происходит у нотариуса в Испании, в момент которого оплачивается оставшаяся сумма, налоги, сборы и право собственности переходит к покупателю. Мы настоятельно рекомендуем нанять независимого испанского адвоката для представления Ваших интересов на всём протяжении процесса.
Быстрый запрос
Интересует этот объект? Напишите нам.
Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Характеристики объекта
- Тип недвижимости
- apartment
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Площадь
- 112 m²
- Участок
- 132 m²
- Энергосертификат
- G


