1 / 50

Новое жилое помещение с 3 спальнями в Сан-Педро-де-Алькантара

Costa Del Sol, San Pedro de Alcántara · Malaga

3 Спальни2 Ванные112 m²132 m² участок

Описание

Жилое помещение площадью 112 м² на первом этаже четырёхэтажного комплекса в Сан-Педро-де-Алькантара. Это жилое помещение с 3 спальнями включает две полностью оборудованные ванные комнаты, кондиционирование воздуха по всему помещению, двойное остекление и встроенные шкафы в каждой спальне. Участок составляет 132 м², а здание оснащено лифтом. Аэропорт Малаги находится примерно в 20 минутах езды на автомобиле, что делает Сан-Педро-де-Алькантара удобной базой для покупателей, часто путешествующих.Сан-Педро-де-Алькантара расположена на Коста-дель-Соль между Пуэрто-Банусом и Эстепоной вдоль прибрежного коридора N-340. Пешеходная улица Calle Marqués del Duero проходит через центр города, вдоль которой находятся кафе, независимые магазины и популярный еженедельный четверговый рынок. Avenida del Mar ведёт прямо к пляжной набережной, которая протянулась на несколько километров вдоль побережья. Сан-Педро-де-Алькантара также удобно расположена рядом с несколькими известными полями для гольфа на западном побережье Коста-дель-Соль, включая Aloha Golf и Los Naranjos.Коммунальные платежи в настоящее время указаны как ноль, однако покупатели должны подтвердить окончательный размер коммунальных платежей у застройщика перед подписанием договора. Налог на имущество (IBI) ещё не установлен для этого помещения и будет подтверждён после присвоения кадастрового номера. Сертификат энергетической эффективности имеет класс G. Как новый объект в Сан-Педро-де-Алькантара, это жилое помещение подходит для покупателей, ищущих береговое жилое помещение с минимальным обслуживанием в районе с развитым рынком краткосрочной аренды и спросом в течение всего года.

Характеристики объекта

Тип недвижимостиКвартира
Спальни3
Ванные2
Площадь112 m²
Участок132 m²
Этаж1 / 4
ЭнергосертификатG
Код объекта88656543-01

Удобства

Новостройка
Кондиционер
Общий бассейн
Лифт
Двойное остекление
Встроенные шкафы
First floor
Energy rating G

Расстояния и окрестности

✈️
Аэропорт
20 min (Málaga AGP)

Расположение на карте

Costa Del Sol, San Pedro de Alcántara · 36.4911, -4.9924


Энергосертификат

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Оценка

G

Очень плохо

Потребление

> 240

kWh/m²

Прибл. годовая стоимость

> €2,030

/год

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Ориентировочные расходы на покупку

IVA (10%) + AJD (1.5%)€50,600
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€5,324
Total~€57,524 (13.1%)

Инвестиционный обзор

Цена/м²

€3,929

San Pedro de Alcántara сред.

~€1,650

Разн.

+138%


О районе Costa Del Sol, San Pedro de Alcántara

San Pedro de Alcántara — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.


Часто задаваемые вопросы

Каковы основные этапы процесса покупки?
Во-первых, Вам потребуется получить испанский NIE (налоговый идентификационный номер), который можно получить в испанском консульстве в Вашей стране или в полицейском отделении в Испании. После согласования условий используется резервационный договор и депозит, чтобы вывести недвижимость с рынка. Затем следует приватный договор купли-продажи, в соответствии с которым обычно вносится дополнительный депозит около 10%. Завершение сделки происходит у нотариуса в Испании, в момент которого оплачивается оставшаяся сумма, налоги, сборы и право собственности переходит к покупателю. Мы настоятельно рекомендуем нанять независимого испанского адвоката для представления Ваших интересов на всём протяжении процесса.

Price

€440,000€3,929/m²

Ref: 88656543-01

Быстрый запрос

Интересует этот объект? Напишите нам.

Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.

Характеристики объекта

Тип недвижимости
apartment
Спальни
3
Ванные
2
Площадь
112 m²
Участок
132 m²
Энергосертификат
G
HomeSearchEnquireCall