Nieuwbouw 3-kamer appartement in San Pedro de Alcántara
Costa Del Sol, San Pedro de Alcántara · Malaga
3 Slaapkamers2 Badkamers112 m²132 m² perceelgrootte
Beschrijving
Een 112 m² nieuwbouw appartement op de eerste verdieping van een vier verdiepingen tellend complex in San Pedro de Alcántara. Dit drie-kamer appartement beschikt over twee volledige badkamers, airconditioning in het gehele pand, dubbele beglazing en ingebouwde garderobekkasten in elk slaapkamer. Het perceel is 132 m² en het gebouw is voorzien van een lift. Málaga Airport ligt ongeveer 20 minuten rijden verderop, waardoor San Pedro de Alcántara een praktische basis vormt voor kopers die regelmatig reizen.San Pedro de Alcántara ligt aan de Costa del Sol tussen Puerto Banús en Estepona langs de N-340 kustcorridor. De voetgangerszone Calle Marqués del Duero loopt door het stadscentrum, omgeven door cafés, onafhankelijke winkels en de populaire wekelijkse dondersdagmarkt. De Avenida del Mar leidt rechtstreeks naar de strandpromenade, die zich enkele kilometers langs de kust uitstrekt. San Pedro de Alcántara ligt ook gemakkelijk bereikbaar van verschillende gevestigde golfbanen aan de westelijke Costa del Sol, waaronder Aloha Golf en Los Naranjos.Gemeenschappelijke kosten staan momenteel op nul vermeld, maar kopers moeten de definitieve servicekosten bevestigen bij de ontwikkelaar voordat zij het contract ondertekenen. IBI is nog niet vastgesteld voor deze woning en zal worden bevestigd zodra de cadastrale referentie is toegewezen. Het energieprestatiecertificaat is ingedeeld in klasse G. Als een nieuwbouwontwikkeling in San Pedro de Alcántara is dit appartement geschikt voor kopers die een laagonderhoudsvastgoed aan de kust zoeken in een gebied met een gevestigde markt voor korte termijnverhuur en het hele jaar door vraag.
Objectdetails
| Woningtype | Appartement |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| Woonoppervlak | 112 m² |
| Perceelgrootte | 132 m² |
| Verdieping | 1 / 4 |
| Energiecertificaat | G |
| Referentie | 88656543-01 |
Voorzieningen
Nieuwbouw
Airconditioning
Gemeenschappelijk zwembad
Lift
Dubbel glas
Inbouwkasten
First floor
Energy rating G
Afstanden en omgeving
- Vliegveld
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Locatie op de kaart
Costa Del Sol, San Pedro de Alcántara · 36.4911, -4.9924
Energiecertificaat
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Beoordeling
G
Zeer slecht
Verbruik
> 240
kWh/m²
Geschatte jaarlijkse kosten
> €2,030
/jaar
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschatte aankoopkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €50,600 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,324 |
| Total | ~€57,524 (13.1%) |
Investeringsoverzicht
Prijs/m²
€3,929
San Pedro de Alcántara gem.
~€1,650
Versch.
+138%
Over Costa Del Sol, San Pedro de Alcántara
San Pedro de Alcántara is een van de populairste bestemmingen aan de Spaanse Costa Blanca.
Veelgestelde vragen
Wat zijn de belangrijkste stappen in het aankoopproces?
Eerst hebt u een Spaans NIE (belastingidentificatienummer) nodig, dat kunt u krijgen bij een Spaans consulaat in uw thuisland of bij een politiebureau in Spanje. Zodra de voorwaarden zijn overeengekomen, worden een reserveringscontract en waarborg gebruikt om het pand van de markt af te nemen. Er volgt een privéaankoopcontract, waarin doorgaans een verdere aanbetaling van ongeveer 10% wordt gedaan. De voltooiing vindt plaats voor een notaris in Spanje, op welk moment het saldo, belastingen en kosten worden voldaan en de eigendomsrechten op de koper overgaan. Wij bevelen u ten zeerste aan om tijdens het gehele proces een onafhankelijke Spaanse advocaat in te schakelen.
Snelle aanvraag
Geïnteresseerd in deze woning? Stuur ons een bericht.
Door te verzenden gaat u akkoord met ons privacybeleid.
Objectdetails
- Woningtype
- apartment
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Woonoppervlak
- 112 m²
- Perceelgrootte
- 132 m²
- Energiecertificaat
- G


