Villa mit 3 Schlafzimmern und Südausrichtung in Playa Flamenca, Orihuela Costa

Diese Einfamilienvilla wurde 1998 erbaut und befindet sich auf einem 525 m² großen, nach Süden ausgerichteten Grundstück im Zentrum von Playa Flamenca. Sie bietet 161 m² Wohnfläche auf einer einzigen Etage. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und einen privaten Pool mit angrenzender Jacuzzi. Eine verglaste Vorderterrasse mit traditionellem Ziegeldach bildet einen geschützten, halboffenen Bereich, der die niedrige Wintersonne nutzt und im Sommer durch geöffnete Glaspaneele kühl bleibt. Das Wohnzimmer hat einen elektrischen Kamin und nach Süden ausgerichtete Fenster, während der separate Küchen-Essbereich direkten Zugang durch eine Terrassentür zum Poolbereich bietet.Playa Flamenca ist einer der zentralsten und praktischsten Bereiche von Orihuela Costa mit Supermärkten, medizinischen Diensten, dem Rathaus und der öffentlichen Schule, alle fußläufig erreichbar. Das Einkaufszentrum Zenia Boulevard ist wenige Autominuten entfernt. Der wöchentliche Samstagmarkt findet in der gleichen Straße wie die Immobilie statt und bietet frische Produkte und lokale Waren. Die Strände von Orihuela Costa sind erreichbar, ohne Playa Flamenca zu verlassen, was dies zu einem der zweckmäßigsten Orte an der südlichen Costa Blanca macht.Der Kaufpreis von 560.000 EUR entspricht ungefähr 3.478 EUR pro m² Wohnfläche. Die jährliche IBI beträgt 389 EUR. Es gibt keine Gemeinschaftsgebühren. Die Immobilie hat eine Energiebewertung von E. Orihuela Costa ist ein anerkanntes Tourismusgebiet, und eine einstöckige Villa mit privatem Pool im zentralen Playa Flamenca ist ein praktisches Objekt sowohl für Ferienvermietung als auch für ganzjährige Nutzung. Der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Autominuten entfernt.Das 525 m² große Grundstück erfordert wenig Wartung und kombiniert Terrassen, künstliches Gras und Kies zur Reduzierung des Pflegeaufwands. Ein eingebauter Grill und eine hölzerne Pergola befinden sich neben dem Pool, der zum Schutz der Privatsphäre eingezäunt ist. Automatische Fahrzeugtore führen zu einer privaten Garage und einem Abstellraum. Ein weiterer Außenabstellraum neben dem Grill bietet komfortablen Zugang ohne Betreten des Hauses. Die südliche Ausrichtung bedeutet, dass der Pool und die Außenbereiche den größten Teil des Tages direkte Sonneneinstrahlung erhalten.