Neubauvilla mit 6 Schlafzimmern in La Quinta, Benahavis

Eine Neubauvilla mit 631m2 liegt auf einem 1.398m2 großen Grundstück in La Quinta, einer der etabliertesten Wohnadressen von Benahavis. Die Immobilie verfügt über 6 Schlafzimmer und 7 Badezimmer, verteilt auf mehrere Etagen, mit einem Verhältnis von etwa einem Badezimmer pro Schlafzimmer plus einem Gästeklo. Zum Preis von EUR 6.995.000 beträgt der Preis pro m2 Wohnfläche etwa EUR 11.085. Die Villa hat eine Energieklasse G, was für große Neubauten in dieser Bauweise üblich ist.La Quinta ist ein geschlossenes Wohngebiet innerhalb der Gemeinde Benahavis, gelegen zwischen Marbella und Ronda. Der La Quinta Golf and Country Club befindet sich in unmittelbarer Nähe, und das Handelszentrum Nueva Andalucía ist in etwa 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Der Paseo Marítimo von Marbella und Puerto Banus sind etwa 15 Minuten entfernt. Der Flughafen Málaga ist 20 Minuten entfernt, was La Quinta für häufig reisende Personen praktisch macht.Die Gemeinschaftsgebühren betragen nach aktuellem Datenstand EUR 0. IBI-Angaben sind für diesen Neubau noch nicht verfügbar und sollten vor dem Vertragsabschluss beim Makler angefordert werden. Als Neubauproperty in der Provinz Málaga wird die Erwerbssteuer in Form von IVA zu 10% statt Resale-Transfersteuer erhoben. Rechtsgebühren, Notargebühren von EUR 600 bis 1.200 und Grundbuchgebühren von EUR 400 bis 800 sollten im Gesamtakquisitionsbudget berücksichtigt werden.Das 1.398m2 große Grundstück bietet erheblichen Platz für angelegte Gärten, einen privaten Pool und überdachte Terrassenbereiche. Nähere Einzelheiten sollten mit dem Makler geklärt werden. Das Verhältnis von Grundstück zu bebauter Fläche von etwa 2,2 zu 1 ist typisch für freistehende Villen in La Quinta und ermöglicht großzügige Außenanlagen rund um das Haus.