Neue Villa mit 4 Schlafzimmern in Higuerón, Benalmádena

Diese Neubauvilla in Higuerón, Benalmádena, bietet 528 m² Wohnfläche auf einem 753 m² großen Grundstück mit 4 Schlafzimmern und 4 Bädern. Mit einem Preis von EUR 2.500.000 liegt der Quadratmeterpreis bei etwa EUR 4.735. Die Villa ist ein ebenerdiges Anwesen und der Flughafen Málaga AGP ist 20 Autominuten entfernt.Higuerón ist ein Wohngebiet am westlichen Rand von Benalmádena, gelegen zwischen der Küstenstraße A-7 und den Hügeln über der Costa del Sol. Das Gebiet beherbergt das Higuerón Resort, das Sport- und Spa-Einrichtungen für Bewohner bietet. Das Zentrum von Benalmádena mit seinem Wochenmarkt in der Calle Palma und Supermärkten in der Avenida del Cosmos ist etwa 5 Autominuten entfernt. Die Burg Bil-Bil und die Strandpromenade bei Arroyo de la Miel sind ebenfalls leicht erreichbar.Bei dieser Immobilie handelt es sich um einen Neubau, daher wird die Mehrwertsteuer von 10% anstelle der Grunderwerbsteuer fällig und addiert EUR 250.000 zu den Kaufkosten. Notargebühren liegen typischerweise zwischen EUR 600 und EUR 1.200, Grundbucheintragungsgebühren zwischen EUR 400 und EUR 800. Rechtsanwaltsgebühren belaufen sich auf etwa 1% des Kaufpreises zuzüglich Mehrwertsteuer. Die Energieeffizienzklasse ist G. Es sind keine Gemeinschaftsgebühren in der Grundbuchakte eingetragen und die jährliche Grundsteuer wurde noch nicht festgelegt. Higuerón ist ein anerkanntes Tourismusgebiet an der Costa del Sol und macht diese Immobilie zu einer praktikablen Option für Ferienvermietung.Das 753 m² große Grundstück bietet umfangreichen Außenraum. Spezifische Details zu Pool, Gartengestaltung und Terrassengröße sind beim Makler erhältlich. Ein Vor-Ort-Besuch oder eine Video-Tour können arrangiert werden, um diese direkt zu überprüfen.