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Townhouse in Benferri

Centro, Benferri · Alicante

3 Schlafzimmer2 Badezimmer222 m²

Beschreibung

Das Wohnkomplex in der charmanten Stadt Benferri bietet eine Auswahl von 10 Townhouses, die für die Bedürfnisse derer konzipiert sind, die ein komfortables und funktionales Zuhause suchen. Jede Wohneinheit ist sorgfältig gestaltet, um Platz und Komfort zu maximieren und bietet eine ideale Umgebung für Familien oder Paare, die einen ruhigen und entspannten Lebensstil genießen möchten. Die Lage ist strategisch vorteilhaft, mit dem Flughafen nur 46 Kilometer entfernt, was Verbindungen zu anderen Städten und Zielen erleichtert. Dieses Komplex ist perfekt für diejenigen, die Ruhe schätzen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Verbindungen zu verzichten.AUSSENBEREICHDie Townhouses verfügen über verschiedene äußere Eigenschaften, die ihre Attraktivität erhöhen. Jede Wohneinheit hat einen privaten Garten, ideal zum Genießen der freien Natur und zum Ausrichten von Familie- oder Freundschaftstreffen. Zusätzlich verfügen die Immobilien über eine Terrasse und ein Solarium, die mehrere Bereiche zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas bieten. Für diejenigen, die einen zusätzlichen Hauch von Luxus suchen, gibt es die Möglichkeit eines privaten Pools, perfekt um sich an warmen Sommertagen abzukühlen. Die Außengestaltung soll Privatsphäre und Komfort bieten und macht jedes Zuhause zu einem persönlichen Rückzugsort.INNENBEREICHDas Innere der Townhouses ist so konzipiert, dass es maximalen Komfort und Funktionalität bietet. Mit einer Aufteilung von 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern ist jeder Raum für den täglichen Gebrauch optimiert. Die Häuser sind mit modernen Geräten ausgestattet und verfügen über Einbauschränke, die praktische und elegante Aufbewahrungslösungen bieten. Der Porzellanfliesenboden verleiht einen Hauch von Eleganz und ist leicht zu pflegen. Darüber hinaus sind die Häuser für die Klimaanlage vorbereitet und sorgen das ganze Jahr über für eine angenehme Umgebung. Die Ausstattung mit einer Videosprechanlage bietet ein zusätzliches Maß an Sicherheit und Komfort.GEMEINSCHAFTSBEREICHEGeschlossene Wohnanlage mit Gemeinschaftsbereichen zum Entspannen und zur Entspannung in einer sicheren Umgebung.

Objektdetails

ObjekttypReihenhaus
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche222 m²
Etage0
EnergieausweisA–B
Referenz50791935-01

Ausstattung

Solarium
Privater Garten
Terrasse
Optional private pool
Einbauschränke
Porcelain tile flooring
Air conditioning pre-installation
Video-Gegensprechanlage
Geschlossene Wohnanlage
Neubau

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)

Lage auf der Karte

Centro, Benferri · 38.1486, -0.9634


Energieausweis

Neubauten in Spanien müssen die Mindestanforderungen des Código Técnico de la Edificación an die Energieeffizienz erfüllen. Ein fertiggestellter Neubau wird daher in der Regel mit A oder B bewertet. Der offizielle Ausweis wird nach Fertigstellung ausgestellt.

AGesetzliches Minimum
B
C
D
E
F
G

Erwartete Bewertung

A–B

In Bearbeitung

Ab 1. Januar 2030 muss jedes neue Gebäude in der EU ein Nullemissionsgebäude sein.


Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€36,570
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,848
Total~€42,018 (13.2%)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€1,432

Benferri Durchschn.

~€1,650

Diff.

-13%


Über Centro, Benferri

Benferri ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

Was sind die Gesamtkaufkosten für dieses Townhouse?
Für eine Wiederverkaufimmobilie zu €318,000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken bieten normalerweise Hypotheken für Nicht-Residenten von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Die jährlichen Betriebskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Abfallgebühren, Wohngebäudeversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung arrangieren?
Selbstverständlich — wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Video-Touren an.

Price

€318,000€1,432/m²

Ref: 50791935-01

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Objektdetails

Objekttyp
townhouse
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
222 m²
Energieausweis
A–B
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