Dieses Wohnkomplex in der charmanten Stadt Benferri bietet eine Auswahl von 10 Townhouses, die den Anforderungen derjenigen entsprechen, die ein komfortables und funktionales Zuhause suchen. Jede Wohneinheit ist sorgfältig gestaltet, um den Platz zu maximieren und Komfort zu bieten, und schafft so eine ideale Umgebung für Familien oder Paare, die einen ruhigen und entspannten Lebensstil genießen möchten. Die Lage ist strategisch günstig, mit dem Flughafen nur 46 Kilometer entfernt, was die Verbindung zu anderen Städten und Zielen erleichtert. Dieser Komplex ist perfekt für diejenigen, die Ruhe schätzen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Verbindungen zu verzichten.AUßENBEREICHEDie Townhouses verfügen über verschiedene Außenmerkmale, die ihre Attraktivität erhöhen. Jede Wohneinheit hat einen privaten Garten, ideal zum Genießen der frischen Luft und zum Veranstalten von Familien- oder Freundestreffen. Darüber hinaus verfügen die Immobilien über eine Terrasse und ein Solarium und bieten mehrere Bereiche zum Entspannen und Genießen des mediterranen Klimas. Für diejenigen, die einen zusätzlichen Hauch von Luxus suchen, gibt es die Möglichkeit eines privaten Pools, perfekt zum Abkühlen an warmen Sommertagen. Das Außendesign soll Privatsphäre und Komfort bieten und jedes Zuhause in einen persönlichen Rückzugsort verwandeln.INNENBEREICHEDas Innere der Townhouses ist gestaltet, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Mit einer Aufteilung, die 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer umfasst, ist jeder Bereich für die tägliche Nutzung optimiert. Die Häuser sind mit modernen Geräten ausgestattet und verfügen über Einbauschränke, die praktische und elegante Speicherlösungen bieten. Der Feinsteinzeugboden verleiht einen Hauch von Eleganz und ist leicht zu reinigen. Darüber hinaus sind die Häuser für die Installation einer Klimaanlage vorbereitet und garantieren eine angenehme Umgebung das ganze Jahr über. Die Aufnahme einer Videosprechanlage bietet zusätzliche Sicherheit und Komfort.GEMEINSCHAFTSBEREICHEGeschlossene Wohnanlage mit gemeinschaftlichen Bereichen zum Entspannen und sozialen Austausch in einer sicheren Umgebung.
Objektdetails
Objekttyp
Reihenhaus
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
222 m²
Etage
0
Energieausweis
A–B
Referenz
50791935-02
Ausstattung
Solarium
Privater Garten
Terrasse
Einbauschränke
Porcelain tile flooring
Air conditioning preparation
Video-Gegensprechanlage
Geschlossene Wohnanlage
Neubau
Optional private pool
3 bedrooms
2 bathrooms
Entfernungen & Umgebung
✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)
Lage auf der Karte
Centro, Benferri · 38.1486, -0.9634
Energieausweis
Neubauten in Spanien müssen die Mindestanforderungen des Código Técnico de la Edificación an die Energieeffizienz erfüllen. Ein fertiggestellter Neubau wird daher in der Regel mit A oder B bewertet. Der offizielle Ausweis wird nach Fertigstellung ausgestellt.
AGesetzliches Minimum
< 29kWh/m²
B
29 – 49kWh/m²
C
50 – 79kWh/m²
D
80 – 119kWh/m²
E
120 – 179kWh/m²
F
180 – 239kWh/m²
G
> 240kWh/m²
Erwartete Bewertung
A–B
In Bearbeitung
Ab 1. Januar 2030 muss jedes neue Gebäude in der EU ein Nullemissionsgebäude sein.
Geschätzte Kaufnebenkosten
IVA (10%) + AJD (1.5%)
€38,640
Notario
~€950
Registro de la Propiedad
~€650
Abogado (1% + IVA)
~€4,066
Total
~€44,306 (13.2%)
Investitionsübersicht
Preis/m²
€1,514
Benferri Durchschn.
~€1,650
Diff.
-8%
Über Centro, Benferri
Benferri ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Was sind die Gesamtkaufskosten für dieses Townhouse?
Bei einer Bestandsimmobilie zu €336,000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit zusätzlich etwa 10-12% zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken bieten typischerweise Hypotheken für Nicht-Residenten von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Die jährlichen Betriebskosten beinhalten: Grundsteuer IBI, Müllgebühr, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung arrangieren?
Absolut — wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Video-Touren an.