Таунхаус в Бенферри
Centro, Benferri · Alicante
3 Спальни2 Ванные222 m²
Описание
Расположенный в очаровательном городе Бенферри, этот жилой комплекс предлагает подборку из 10 таунхаусов, спроектированных в соответствии с потребностями тех, кто ищет удобное и функциональное жилье. Каждая резиденция тщательно спланирована для максимизации пространства и комфорта, обеспечивая идеальную среду для семей или пар, желающих наслаждаться спокойным и расслабленным образом жизни. Местоположение стратегическое, аэропорт находится всего в 46 километрах, что облегчает связь с другими городами и направлениями. Этот комплекс идеален для тех, кто ценит спокойствие, не жертвуя близостью к важным услугам и коммуникациям.НАРУЖНЫЕ ПЛОЩАДИТаунхаусы имеют ряд внешних характеристик, которые повышают их привлекательность. Каждая резиденция имеет частный сад, идеально подходящий для отдыха на свежем воздухе и проведения встреч с семьей и друзьями. Кроме того, недвижимость включает террасу и солярий, предлагая несколько пространств для отдыха и наслаждения средиземноморским климатом. Для тех, кто ищет дополнительный элемент роскоши, доступен вариант частного бассейна, идеального для охлаждения в теплые летние дни. Внешний дизайн предназначен для обеспечения приватности и комфорта, превращая каждый дом в личное убежище.ВНУТРЕННИЕ ПЛОЩАДИИнтерьер таунхаусов спроектирован для обеспечения максимального комфорта и функциональности. С планировкой, включающей 3 спальни и 2 ванные комнаты, каждое пространство оптимизировано для ежедневного использования. Дома оснащены современной техникой и встроенными шкафами, обеспечивающими практичные и элегантные решения для хранения. Полы из фарфоровой керамической плитки придают изысканность и легко чистятся. Кроме того, дома подготовлены к установке кондиционирования воздуха, обеспечивая приятную атмосферу круглый год. Видеодомофон добавляет дополнительный уровень безопасности и удобства.ОБЩИЕ ПЛОЩАДИЗакрытый жилой комплекс с общественным пространством для социального общения и отдыха в защищенной среде.
Характеристики объекта
| Тип недвижимости | Таунхаус |
| Спальни | 3 |
| Ванные | 2 |
| Площадь | 222 m² |
| Этаж | 0 |
| Энергосертификат | A–B |
| Код объекта | 50791935-02 |
Удобства
Солярий
Частный сад
Терраса
Встроенные шкафы
Porcelain tile flooring
Air conditioning preparation
Видеодомофон
Закрытая урбанизация
Новостройка
Optional private pool
3 bedrooms
2 bathrooms
Расстояния и окрестности
- Аэропорт
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Расположение на карте
Centro, Benferri · 38.1486, -0.9634
Энергосертификат
Новостройки в Испании должны соответствовать минимальным требованиям энергоэффективности Código Técnico de la Edificación, поэтому готовая новостройка обычно получает класс A или B. Официальный сертификат выдаётся по завершении строительства.
AМинимум по нормам
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Ожидаемый класс
A–B
В оформлении
С 1 января 2030 года каждое новое здание в ЕС должно быть зданием с нулевыми выбросами.
Ориентировочные расходы на покупку
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €38,640 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,066 |
| Total | ~€44,306 (13.2%) |
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€1,514
Benferri сред.
~€1,650
Разн.
-8%
О районе Centro, Benferri
Benferri — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.
Часто задаваемые вопросы
Каковы общие затраты на покупку этого таунхауса?
Для вторичной недвижимости стоимостью €336,000 в Валенсийском сообществе ожидайте примерно 10-12% сверх цены покупки.
Могу ли я получить ипотеку как нерезидент?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеки для нерезидентов до 60-70% от цены покупки.
Какие текущие расходы мне следует планировать?
Годовые расходы включают: налог на недвижимость IBI, налог на вывоз мусора, страховку дома и коммунальные платежи.
Могу ли я организовать просмотр?
Конечно — мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.
Быстрый запрос
Интересует этот объект? Напишите нам.
Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Характеристики объекта
- Тип недвижимости
- townhouse
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Площадь
- 222 m²
- Энергосертификат
- A–B


