Таунхаус в Бенферри
Centro, Benferri · Alicante
3 Спальни2 Ванные222 m²
Описание
Расположенный в очаровательном городе Бенферри, этот жилой комплекс предлагает подборку из 10 таунхаусов, разработанных с учетом потребностей тех, кто ищет комфортный и функциональный дом. Каждое жилище тщательно спроектировано для максимизации пространства и удобства, обеспечивая идеальную среду для семей или пар, которые хотят насладиться спокойным и расслабленным образом жизни. Местоположение стратегическое: аэропорт находится всего в 46 километрах, что облегчает связь с другими городами и направлениями. Этот комплекс идеален для тех, кто ценит спокойствие, не жертвуя близостью к важным услугам и развязкам.НАРУЖНЫЕ ЗОНЫТаунхаусы отличаются рядом внешних характеристик, которые повышают их привлекательность. Каждое жилище имеет частный сад, идеальный для наслаждения открытым воздухом и проведения семейных или дружеских встреч. Кроме того, в свойствах предусмотрены терраса и солярий, предлагающие несколько пространств для отдыха и наслаждения средиземноморским климатом. Для тех, кто ищет дополнительный штрих роскоши, есть возможность приватного бассейна, идеального для охлаждения в жаркие летние дни. Внешний дизайн предназначен для обеспечения приватности и комфорта, превращая каждый дом в личное убежище.ВНУТРЕННИЕ ЗОНЫИнтерьер таунхаусов разработан для обеспечения максимального комфорта и функциональности. С планировкой, включающей 3 спальни и 2 ванные комнаты, каждое пространство оптимизировано для повседневного использования. Дома оснащены современной техникой и встроенными шкафами, обеспечивающими практичное и элегантное хранение. Фарфоровая керамическая плитка добавляет штрих изысканности и легко чистится. Кроме того, дома подготовлены к установке кондиционирования воздуха, обеспечивая приятную среду круглый год. Видеодомофон обеспечивает дополнительный уровень безопасности и удобства.ОБЩИЕ ЗОНЫЗакрытый комплекс с общим пространством для общения и релаксации в безопасной среде.
Характеристики объекта
| Тип недвижимости | Таунхаус |
| Спальни | 3 |
| Ванные | 2 |
| Площадь | 222 m² |
| Этаж | 0 |
| Энергосертификат | A–B |
| Код объекта | 50791935-01 |
Удобства
Солярий
Частный сад
Терраса
Optional private pool
Встроенные шкафы
Porcelain tile flooring
Air conditioning pre-installation
Видеодомофон
Закрытая урбанизация
Новостройка
Расстояния и окрестности
- Аэропорт
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Расположение на карте
Centro, Benferri · 38.1486, -0.9634
Энергосертификат
Новостройки в Испании должны соответствовать минимальным требованиям энергоэффективности Código Técnico de la Edificación, поэтому готовая новостройка обычно получает класс A или B. Официальный сертификат выдаётся по завершении строительства.
AМинимум по нормам
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G
> 240kWh/m²Ожидаемый класс
A–B
В оформлении
С 1 января 2030 года каждое новое здание в ЕС должно быть зданием с нулевыми выбросами.
Ориентировочные расходы на покупку
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €36,570 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,848 |
| Total | ~€42,018 (13.2%) |
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€1,432
Benferri сред.
~€1,650
Разн.
-13%
О районе Centro, Benferri
Benferri — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.
Часто задаваемые вопросы
Каковы общие затраты на покупку этого таунхауса?
Для перепродажи недвижимости стоимостью €318,000 в Валенсийском сообществе ожидайте примерно 10-12% сверх цены покупки.
Могу ли я получить ипотеку как иностранный резидент?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку для нерезидентов в размере до 60-70% от цены покупки.
Какие текущие расходы я должен учитывать?
Годовые текущие расходы включают: налог на имущество (IBI), налог на вывоз мусора, страховку дома и коммунальные услуги.
Могу ли я организовать просмотр?
Конечно — мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.
Быстрый запрос
Интересует этот объект? Напишите нам.
Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Характеристики объекта
- Тип недвижимости
- townhouse
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Площадь
- 222 m²
- Энергосертификат
- A–B


