Wohnung in Benijófar
Centro, Benijófar · Alicante
1 Schlafzimmer2 Badezimmer78 m²
Beschreibung
Diese exklusive Wohnanlage befindet sich in der charmanten Stadt Benijófar und bietet eine Auswahl an Häusern, die für anspruchsvolle Käufer entwickelt wurden. Mit insgesamt 9 verfügbaren Objekten können zukünftige Eigentümer zwischen Erdgeschoss- und Penthouse-Varianten wählen, jede mit einzigartigen Merkmalen, die Komfort und Stil garantieren. Die strategische Lage von Benijófar bietet bequeme Zufahrt zum Flughafen, der sich nur 48 km entfernt befindet, und erleichtert Verbindungen zu nationalen und internationalen Zielen. Diese Wohnanlage ist ideal für diejenigen, die eine ruhige Umgebung ohne Verzicht auf die Nähe zu Dienstleistungen und Verkehrsmitteln suchen.AUSSENBEREICHDie Außenbereiche dieser Häuser wurden gestaltet, um die Freuden des Mittelmeerklimas zu maximieren. Alle Objekte verfügen über private Terrassen, perfekt zum Entspannen im Freien oder zum Genießen einer Mahlzeit mit Ausblick auf die natürliche Umgebung von Benijófar. Darüber hinaus bieten die Penthäuser den zusätzlichen Vorteil einer Sonnenterrasse, die zusätzlichen Platz zum Sonnenbaden oder zum Anlegen eines Dachgartens bietet. Die Wohnanlage verfügt auch über eine gemeinschaftliche Garage, die sichere und bequeme Parkplätze für alle Bewohner gewährleistet.INNENBEREICHDer Innenraum der Häuser ist gestaltet, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Porzellanfliesen verleihen eine elegante Note und sind leicht zu pflegen. Alle Objekte sind mit modernen Geräten ausgestattet und verfügen über Einbauschränke, die den Stauraum optimieren. Die Vorklimaanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima, während die Video-Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit und Bequemlichkeit sorgt. Die Häuser sind in Konfigurationen mit 1, 2 oder 3 Schlafzimmern verfügbar, alle mit 2 Badezimmern, um verschiedenen Familienbedürfnissen gerecht zu werden.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDie Wohnanlage verfügt über eine gemeinschaftliche Garage, die eine sichere und bequeme Parklösung für alle Bewohner bietet.BENIJÓFARBenijófar in der Provinz Alicante ist ein Schatz, der die Ruhe des Landes mit der Nähe zu den Stränden der Costa Blanca verbindet. Obwohl es kein Massentourismusziel ist, liegt sein Reiz in seiner friedlichen Atmosphäre und seiner Nähe zu Sehenswürdigkeiten. Der Tourismus in Benijófar konzentriert sich auf die natürliche Umgebung, ideal zum Wandern und Radfahren, sowie auf die Nähe zu Golfplätzen und nahegelegenen Attraktionen wie den Stränden von Guardamar del Segura. Das Leben in Benijófar ist ruhig und familienorientiert. Seine Bewohner genießen das Leben in einer ländlichen Umgebung, wo Freiluftleben gefördert wird und Gemeinschaftsnähe gepflegt wird. Die lokale Gastronomie wird in kleinen Restaurants und Bars genossen, wo traditionelle Gerichte der Region serviert werden. Benijófar ist ein Zufluchtsort des Friedens für diejenigen, die ein entspanntes Leben in einer wunderschönen natürlichen Umgebung suchen.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 78 m² |
| Etage | 0 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 97268085-01 |
Ausstattung
Neubau
Ground floor
1 bedroom
2 bathrooms
78 m2 build size
Private terrace
Einbauschränke
Porcelain tile flooring
Air conditioning pre-installation
Video-Gegensprechanlage
Aufzug
Communal garage
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
Centro, Benijófar · 38.0752, -0.7392
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €28,739 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,024 |
| Total | ~€33,363 (13.4%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€3,204
Benijófar Durchschn.
~€1,650
Diff.
+94%
Über Centro, Benijófar
Benijófar ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Welche Gesamtkaufkosten entstehen für diese Wohnung?
Bei einer Resale-Immobilie im Wert von €249,900 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken bieten in der Regel Hypotheken für Nicht-Residenten von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Jährliche Betriebskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllgebühr, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Selbstverständlich — wir bieten Vor-Ort-Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Videotouren an.
Schnellanfrage
Interesse an dieser Immobilie? Senden Sie uns eine Nachricht.
Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.
Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 78 m²
- Energieausweis
- G


