Wohnung in Benijófar
Centro, Benijófar · Alicante
2 Schlafzimmer2 Badezimmer79 m²
Beschreibung
Dies ist ein neuer Wohnkomplex in Benijófar mit 30 Wohnungen verteilt auf Erdgeschoss, erste und zweite Etage (Penthäuser) mit 2 oder 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Die Penthäuser verfügen über eine großzügige private Dachterrasse mit Pool und die Option einer Sommerküche, um die Sonnenuntergänge zu genießen. Das Wohngebiet hat eine Grünfläche und einen Gemeinschaftspool sowie Parkplätze und zusätzliche Abstellräume. Die Lage in der Nähe des Zentrums von Benijófar bietet Zugang zu Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Bars und liegt auch in kurzer Autoentfernung von Ciudad Quesada, Guardamar und Torrevieja. Die Strände von Guardamar sind nur 12 km entfernt, und der Flughafen Alicante ist 40 km entfernt. Für Golfbegeisterte befindet sich La Marquesa Golf nur wenige Kilometer entfernt.AUßENBEREICHEDie Außenbereiche bieten eine ruhige und einladende Umgebung. Der Komplex verfügt über eine große bepflanzte Grünfläche, ideal zum Spaziergang oder zum Entspannen im Freien. Ein Gemeinschaftspool bietet einen erfrischenden Raum zum Genießen an sonnigen Tagen. Die Penthäuser verfügen über großzügige private Dachterrassen, auf denen Sie das mediterrane Klima und panoramische Ausblicke genießen können. Darüber hinaus verfügen einige Penthäuser über einen privaten Pool und die Option einer Sommerküche, perfekt für Außenunterhaltung. Diese Außenbereiche bieten eine ideale Atmosphäre für den Genuss des Outdoor-Lebensstils an der Costa Blanca.INNENBEREICHEDie Innenräume der Wohnungen zeichnen sich durch ein modernes und funktionales Design aus. Die hellen und gut aufgeteilten Räume umfassen einen Wohn-Essbereich, eine vollständig ausgestattete Küche und großzügige Terrassen, um natürliches Licht und Ausblicke zu genießen. Die Schlafzimmer sind komfortabel und verfügen über Einbauschränke für optimale Stauraum. Die Badezimmer sind mit hochwertigen Installationen ausgestattet. Die Penthäuser bieten einen zusätzlichen Hauch von Luxus mit Premium-Finishes und sorgfältig ausgewählten Details. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einige Aspekte der Inneneinrichtung nach den Vorlieben des Eigentümers anzupassen. Diese modernen Innenräume garantieren Komfort und Eleganz für ihre Bewohner.BENIJÓFARBenijófar in der Provinz Alicante ist ein verborgener Schatz, der die Ruhe der Landschaft mit der Nähe zu den Stränden der Costa Blanca verbindet. Obwohl es kein Massentourismusziel ist, liegt sein Charme in seiner friedlichen Atmosphäre und seiner Nähe zu interessanten Orten. Der Tourismus in Benijófar konzentriert sich auf die natürliche Umgebung, ideal zum Wandern und Radfahren, sowie auf die Nähe zu Golfplätzen und nahegelegenen Attraktionen wie den Stränden von Guardamar del Segura. Das Lebensgefühl in Benijófar ist ruhig und familienorientiert. Seine Bewohner genießen das Leben in einer ländlichen Umgebung, in der das Leben im Freien gefördert wird und die Nachbarschaft gepflegt wird. Die lokale Gastronomie wird in kleinen Restaurants und Bars genossen, in denen traditionelle Gerichte der Region serviert werden. Benijófar ist ein Friedensrefugium für diejenigen, die ein entspanntes Leben in wunderschöner natürlicher Umgebung suchen.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 79 m² |
| Etage | 0 / 1 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 10218537-01 |
Ausstattung
Neubau
Ground floor
2 bedrooms
2 bathrooms
79 m2 build size
Einbauschränke
Fully equipped kitchen
Gemeinschaftspool
Communal gardens
Parking space
Abstellraum
Klimaanlage
Aufzug
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
Centro, Benijófar · 38.0748, -0.7384
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €30,245 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,182 |
| Total | ~€35,027 (13.3%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€3,329
Benijófar Durchschn.
~€1,650
Diff.
+102%
Über Centro, Benijófar
Benijófar ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch sind die Gesamtkaufkosten für diese Wohnung?
Für eine Bestandsimmobilie zu €253,000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten in der Regel Hypotheken für Nicht-Resident bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Die jährlichen Betriebskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllgebühr, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung arrangieren?
Selbstverständlich — wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Videobesichtigungen an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 79 m²
- Energieausweis
- G


