84m² Erdgeschoss-Wohnung Neubau, Pueblo 4, Benijofar

Im Erdgeschoss einer neuen Wohnsiedlung in Pueblo 4, Benijofar bietet diese 84 m² große Wohnung 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Ebene. Die Anlage verfügt über einen Gemeinschaftspool und Aufzugszugang, und alle Einheiten sind mit Klimaanlage ausgestattet. Die Energieklasse der Immobilie ist G, was für Neubauwohnungen in diesem Stadium des Zertifizierungsprozesses in der Valencianischen Gemeinschaft üblich ist.Pueblo 4 liegt in Benijofar, einer kleinen Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante, etwa 5 km von der Küstenstraße N-332 entfernt. Die nahegelegene Küstenstadt Guardamar del Segura, ungefähr 10 km östlich, bietet Zugang zu einem langen Sandstrand, einen Wochenmarkt und eine Vielzahl von Supermärkten und Restaurants. Pueblo 4 selbst ist eine neuere Wohnsiedlung am Rande des traditionellen Ortszentrums von Benijofar, wo es lokale Bars und einen überdachten Markt auf dem Hauptplatz gibt.Die Nebenkosten sind derzeit kostenlos. Jährliche IBI-Beträge sind für diese Anlage noch nicht verfügbar und sollten vor dem Kaufabschluss mit dem Makler bestätigt werden. Der Flughafen Alicante-Elche ist 35 Minuten mit dem Auto erreichbar. Als Neubaukauf in der Valencianischen Gemeinschaft zahlen Käufer MwSt. von 10% des Kaufpreises plus AJD-Stempelsteuer von 1,4%. ITP wird nicht fällig. Ermäßigte Steuersätze und lokale Zuschüsse können in Anspruch genommen werden, wenn Sie die Bedingungen dieser Region erfüllen, etwa wegen Alter, Großfamilienstatus oder Behinderung, oder weil Sie eine Hauptresidenz kaufen – es lohnt sich, dies vor der Budgetierung zu überprüfen.