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Wohnung in Benijófar

Centro, Benijófar · Alicante

3 Schlafzimmer2 Badezimmer115 m²

Beschreibung

In der charmanten Stadt Benijófar gelegen, bietet dieser exklusive Wohnkomplex eine Auswahl von 11 Objekten, die die anspruchsvollsten Anforderungen erfüllen. Die Wohnoptionen umfassen Wohnungen, Erdgeschosswohnungen und Penthäuser, die jeweils sorgfältig gestaltet sind, um Komfort und Stil zu bieten. Mit verschiedenen Konfigurationen von 2 und 3 Schlafzimmern und 2 Bädern sind diese Objekte ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die ein modernes und funktionales Zuhause suchen. Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Merkmale wie Videosprechanlage, integrierte Geräte, Einbauschränke und Vorinstallation einer Klimaanlage, um eine komfortable und sichere Wohnumgebung zu gewährleisten.AUSSENBEREICHEDie Außenbereiche dieser Wohnanlage in Benijófar sind so gestaltet, dass Sie das mediterrane Klima optimal genießen können. Jede Immobilie verfügt über eine private Terrasse, perfekt zum Entspannen im Freien oder zum Genießen einer Mahlzeit unter freiem Himmel. Darüber hinaus bieten die Erdgeschosswohnungen direkten Zugang zu einer Sonnenterrasse, die zusätzlichen Platz für Freizeit und Entspannung bietet. Die Anlage verfügt auch über eine Gemeinschaftsgarage, die allen Bewohnern komfortables und sicheres Parken garantiert.INNENBEREICHEDie Innenausstattung der Wohnungen in diesem Wohnkomplex wurde sorgfältig geplant, um einen funktionalen und eleganten Wohnraum zu schaffen. Die Wohnungen, Erdgeschosswohnungen und Penthäuser sind mit modernen Geräten ausgestattet und verfügen über Einbauschränke, die den Stauraum optimal nutzen. Die Vorinstallation einer Klimaanlage sorgt dafür, dass das Raumklima zu jeder Jahreszeit angenehm ist. Mit 2 oder 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist jede Immobilie so gestaltet, dass sie eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und gemeinsam genutztem Raum bietet und sich an die Bedürfnisse unterschiedlicher Lebensstile anpasst.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDiese Wohnanlage in Benijófar bietet ihren Bewohnern eine Reihe von Gemeinschaftseinrichtungen, die die Lebensqualität verbessern. Das Gemeinschaftsschwimmbad ist ein idealer Ort, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen oder sich mit Nachbarn zu unterhalten. Darüber hinaus bietet die Gemeinschaftsgarage einen sicheren und leicht zugänglichen Platz für das Parken von Fahrzeugen und bietet zusätzlichen Komfort für alle Bewohner.BENIJÓFARBenijófar in der Provinz Alicante ist ein Schatz, der die Ruhe der Landschaft mit der Nähe zu den Stränden der Costa Blanca verbindet. Obwohl es kein Massentourismusziel ist, liegt sein Reiz in seiner ruhigen Atmosphäre und seiner Nähe zu Sehenswürdigkeiten. Der Tourismus in Benijófar konzentriert sich auf die natürliche Umgebung, ideal zum Wandern und Radfahren, sowie auf die Nähe zu Golfplätzen und nahegelegenen Attraktionen wie den Stränden von Guardamar del Segura. Das Leben in Benijófar ist ruhig und familienorientiert. Die Einwohner genießen das Leben in einer ländlichen Umgebung, in der Freiluftleben gefördert wird und Gemeinschaftsnähe gepflegt wird. Die lokale Gastronomie wird in kleinen Restaurants und Bars genossen, wo traditionelle Gerichte der Region serviert werden. Benijófar ist ein Ort der Ruhe für diejenigen, die ein entspanntes Leben in wunderschöner natürlicher Umgebung suchen.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche115 m²
Etage0
EnergieausweisG
Referenz86091263-01

Ausstattung

Neubau
Ground floor
3 bedrooms
2 bathrooms
Einbauschränke
Integrated appliances
Pre-installation of air conditioning
Video-Gegensprechanlage
Private terrace
Private solarium
Gemeinschaftspool
Communal garage
Energy rating G

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
35 min (Alicante-Elche ALC)

Lage auf der Karte

Centro, Benijófar · 38.0828, -0.7385


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€40,250
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€4,235
Total~€46,085 (13.2%)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€3,043

Benijófar Durchschn.

~€1,650

Diff.

+84%


Über Centro, Benijófar

Benijófar ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

Was sind die Gesamtkaufkosten für diese Wohnung?
Für eine Bestandsimmobilie zu €350.000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit zusätzlich 10-12% des Kaufpreises rechnen.
Kann ich als Nichtresident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten Nichtresidenten in der Regel Hypotheken von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Jährliche Betriebskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllgebühren, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Absolut – wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Videotouren an.

Price

€350,000€3,043/m²

Ref: 86091263-01

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Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
115 m²
Energieausweis
G
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