Wohnung in Benijófar
Centro, Benijófar · Alicante
3 Schlafzimmer2 Badezimmer115 m²
Beschreibung
In der charmanten Stadt Benijófar gelegen, bietet dieser exklusive Wohnkomplex eine Auswahl von 11 Objekten, die die anspruchsvollsten Anforderungen erfüllen. Die Wohnoptionen umfassen Wohnungen, Erdgeschosswohnungen und Penthäuser, die jeweils sorgfältig gestaltet sind, um Komfort und Stil zu bieten. Mit verschiedenen Konfigurationen von 2 und 3 Schlafzimmern und 2 Bädern sind diese Objekte ideal für Familien, Paare oder Einzelpersonen, die ein modernes und funktionales Zuhause suchen. Alle Wohnungen verfügen über hochwertige Merkmale wie Videosprechanlage, integrierte Geräte, Einbauschränke und Vorinstallation einer Klimaanlage, um eine komfortable und sichere Wohnumgebung zu gewährleisten.AUSSENBEREICHEDie Außenbereiche dieser Wohnanlage in Benijófar sind so gestaltet, dass Sie das mediterrane Klima optimal genießen können. Jede Immobilie verfügt über eine private Terrasse, perfekt zum Entspannen im Freien oder zum Genießen einer Mahlzeit unter freiem Himmel. Darüber hinaus bieten die Erdgeschosswohnungen direkten Zugang zu einer Sonnenterrasse, die zusätzlichen Platz für Freizeit und Entspannung bietet. Die Anlage verfügt auch über eine Gemeinschaftsgarage, die allen Bewohnern komfortables und sicheres Parken garantiert.INNENBEREICHEDie Innenausstattung der Wohnungen in diesem Wohnkomplex wurde sorgfältig geplant, um einen funktionalen und eleganten Wohnraum zu schaffen. Die Wohnungen, Erdgeschosswohnungen und Penthäuser sind mit modernen Geräten ausgestattet und verfügen über Einbauschränke, die den Stauraum optimal nutzen. Die Vorinstallation einer Klimaanlage sorgt dafür, dass das Raumklima zu jeder Jahreszeit angenehm ist. Mit 2 oder 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist jede Immobilie so gestaltet, dass sie eine perfekte Balance zwischen Privatsphäre und gemeinsam genutztem Raum bietet und sich an die Bedürfnisse unterschiedlicher Lebensstile anpasst.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDiese Wohnanlage in Benijófar bietet ihren Bewohnern eine Reihe von Gemeinschaftseinrichtungen, die die Lebensqualität verbessern. Das Gemeinschaftsschwimmbad ist ein idealer Ort, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen oder sich mit Nachbarn zu unterhalten. Darüber hinaus bietet die Gemeinschaftsgarage einen sicheren und leicht zugänglichen Platz für das Parken von Fahrzeugen und bietet zusätzlichen Komfort für alle Bewohner.BENIJÓFARBenijófar in der Provinz Alicante ist ein Schatz, der die Ruhe der Landschaft mit der Nähe zu den Stränden der Costa Blanca verbindet. Obwohl es kein Massentourismusziel ist, liegt sein Reiz in seiner ruhigen Atmosphäre und seiner Nähe zu Sehenswürdigkeiten. Der Tourismus in Benijófar konzentriert sich auf die natürliche Umgebung, ideal zum Wandern und Radfahren, sowie auf die Nähe zu Golfplätzen und nahegelegenen Attraktionen wie den Stränden von Guardamar del Segura. Das Leben in Benijófar ist ruhig und familienorientiert. Die Einwohner genießen das Leben in einer ländlichen Umgebung, in der Freiluftleben gefördert wird und Gemeinschaftsnähe gepflegt wird. Die lokale Gastronomie wird in kleinen Restaurants und Bars genossen, wo traditionelle Gerichte der Region serviert werden. Benijófar ist ein Ort der Ruhe für diejenigen, die ein entspanntes Leben in wunderschöner natürlicher Umgebung suchen.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 115 m² |
| Etage | 0 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 86091263-01 |
Ausstattung
Neubau
Ground floor
3 bedrooms
2 bathrooms
Einbauschränke
Integrated appliances
Pre-installation of air conditioning
Video-Gegensprechanlage
Private terrace
Private solarium
Gemeinschaftspool
Communal garage
Energy rating G
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 35 min (Alicante-Elche ALC)
✈️
Lage auf der Karte
Centro, Benijófar · 38.0828, -0.7385
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €40,250 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€4,235 |
| Total | ~€46,085 (13.2%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€3,043
Benijófar Durchschn.
~€1,650
Diff.
+84%
Über Centro, Benijófar
Benijófar ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Was sind die Gesamtkaufkosten für diese Wohnung?
Für eine Bestandsimmobilie zu €350.000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit zusätzlich 10-12% des Kaufpreises rechnen.
Kann ich als Nichtresident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten Nichtresidenten in der Regel Hypotheken von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Jährliche Betriebskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllgebühren, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Absolut – wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Videotouren an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 115 m²
- Energieausweis
- G


