Neubau-Villa mit 502m² in La Viña, Benissa

Eine Neubau-Villa mit 502m² auf einem 1.017m² großen Privatgrundstück in La Viña, Benissa, mit 4 Schlafzimmern in einstöckiger Anordnung, 5 Bädern und ohne Gemeinschaftsgebühren. Die Baugröße zählt zu den größeren Neubau-Villen, die derzeit in der Gegend verfügbar sind, und die fehlende Gemeinschaftsumlage reduziert die laufenden Eigentumskosten erheblich. Ein Alarmsystem ist standardmäßig installiert, und der Flughafen Alicante-Elche ist etwa 35 Minuten mit dem Auto erreichbar.La Viña ist ein ruhiges Wohngebiet von Benissa im Landesinneren der Costa-Blanca-Küstenlinie. Das Zentrum von Benissa mit seiner überdachten Markthalle, dem wöchentlichen Freitagsmarkt in der Calle Marquesat und einer Auswahl an unabhängigen Geschäften und Restaurants ist eine kurze Autofahrt entfernt. Die Gegend ist gut gelegen für die Anfahrt zu Calpe und Moraira, die beide etwa 10 Minuten entfernt sind, und die Strände Cala Advocat und Playa de la Fustera gehören zu den nächstgelegenen an dieser Küstenstrecke. La Viña besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern auf großzügigen Grundstücken, was dem Viertel einen Charakter niedriger Dichte verleiht.Eine IBI-Zahl (Grundsteuer) ist derzeit nicht verfügbar und sollte vor Vertragsabschluss mit dem Makler bestätigt werden. Es fallen keine Gemeinschaftsgebühren an. Als Neubauimmobilie in der Valencianischen Gemeinschaft umfassen die Kaufkosten IVA (MwSt.) in Höhe von 10% des Kaufpreises und AJD-Stempelsteuer in Höhe von 1,5%, zuzüglich Notar-, Grundbuchs- und Rechtsgebühren.Das 1.017m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für einen privaten Pool, Terrassen und Gärten, deren vollständige Spezifikation direkt mit dem Bauträger bestätigt werden sollte. Die Erdgeschossanordnung bedeutet, dass sich alle wichtigen Wohnräume auf einer Ebene befinden, ohne dass für den täglichen Gebrauch interne Treppen erforderlich sind.