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Apartment in Estepona

Arroyo Vaquero, Estepona · Malaga

3 Schlafzimmer2 Badezimmer129 m²

Beschreibung

In der charmanten Stadt Estepona gelegen, bietet dieser exklusive Wohnkomplex eine Auswahl von 20 Objekten, darunter Apartments, Erdgeschosswohnungen und Penthäuser. Konzipiert für diejenigen, die einen modernen und komfortablen Lebensstil suchen, wurde jede Residenz sorgfältig geplant, um Komfort und Funktionalität zu maximieren. Die Nähe zum Meer, nur 350 Meter entfernt, ermöglicht Meerblick von vielen der Immobilien und schafft eine ruhige und entspannende Atmosphäre. Die Grundrisse variieren zwischen 1, 2 und 3 Schlafzimmern mit 1 oder 2 Bädern und berücksichtigen damit unterschiedliche familiäre und persönliche Bedürfnisse.AUßENBEREICHEDie Außenbereiche dieser Residenzen wurden entworfen, um die natürliche Umgebung von Estepona zu ergänzen. Jedes Objekt verfügt über eine private Terrasse, ideal, um das mediterrane Klima und den Meerblick zu genießen. Erdgeschosswohnungen bieten den zusätzlichen Vorteil eines privaten Gartens und schaffen damit einen perfekten Außenraum für Freizeit und Unterhaltung. Darüber hinaus ist der Komplex mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet und unterstreicht damit das Engagement für Nachhaltigkeit und Innovation.INNENBEREICHEDie Innenräume der Residenzen zeigen modernes Design mit hochwertiger Ausstattung. Porzellanfliesen verleihen Eleganz und Haltbarkeit, während integrierte Geräte ein modernes und effizientes Wohnerlebnis ermöglichen. Einbauschränke bieten praktische und diskrete Stauraum-Lösungen und optimieren den verfügbaren Platz. Sicherheit und Komfort sind durch Videoklingeln in jeder Einheit garantiert und geben den Bewohnern Sicherheit.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDer Wohnkomplex verfügt über eine Vielzahl von Gemeinschaftsbereichen, die dem Vergnügen und Wohlbefinden der Bewohner dienen. Dazu gehört ein Minigolfplatz, ideal für Familien- und Gesellschaftsunterhaltung. Die begrünten Bereiche bieten eine entspannende und grüne Umgebung, perfekt für ruhige Spaziergänge oder Momente der Besinnung. Bewohner haben auch Zugang zu einem Fitness-Center, ausgestattet, um tägliche Fitnessbedürfnisse zu erfüllen. Zusätzlich bietet ein Gemeinschaftspool einen erfrischenden Ort zum Entspannen und Geselligkeit an warmen Sommertagen.ESTEPONAEstepona an der Costa del Sol fasziniert mit seinem andalusischen Charme, goldenen Stränden und reicher Geschichte. Seine blumigen Straßen, die Altstadt mit ihren weißgetünchten Häusern und der Plaza de las Flores spiegeln sein mediterranes Wesen wider. Der Tourismus in Estepona konzentriert sich auf seine Strände, wie Playa de la Rada, die Uferpromenade und das lebendige Nachtleben. Veranstaltungen wie die Karwoche und die Feria de San Isidro bieten einen Einblick in seine Kultur und Traditionen. Der Lebensstil in Estepona ist entspannt und gastfreundlich. Die Bewohner genießen das Küstenleben, die lokale Gastronomie in Chiringuitos und Restaurants sowie Kulturveranstaltungen, die den Reichtum Andalusiens zeigen. Die Gemeinschaft ist eng verbunden und Außenaktivitäten werden gefördert. Estepona ist ein Ort, der Geschichte, natürliche Schönheit und eine gastfreundliche Atmosphäre vereint und damit ein beliebtes Ziel für Touristen und diejenigen, die das mediterrane Lebensgefühl suchen.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche129 m²
Etage0 / 2
EnergieausweisG
Referenz71826919-03

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Aufzug
Private terrace
Private garden (ground floor)
Community gym
Mini golf course
Porcelain tile flooring
Integrated appliances
Einbauschränke
Video-Gegensprechanlage
EV charging point
Landscaped communal gardens
Klimaanlage
Neubau

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
20 min (Málaga AGP)

Lage auf der Karte

Arroyo Vaquero, Estepona · 36.4116, -5.1902


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€58,535
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€6,159
Total~€66,744 (13.1%)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€3,946

Estepona Durchschn.

~€1,650

Diff.

+139%


Über Arroyo Vaquero, Estepona

Estepona ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

Welche Gesamtkaufkosten entstehen für diese Wohnung?
Bei einer Gebrauchtimmobilie für €549,000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit zusätzlich etwa 10-12% zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten Nicht-Residenten in der Regel Hypotheken von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich kalkulieren?
Jährliche Betriebskosten umfassen: Grundsteuer (IBI), Müllgebühren, Wohngebäudeversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Selbstverständlich — wir bieten Besichtigungen vor Ort, Videoanrufe und aufgezeichnete Video-Touren an.

Price

€509,000€3,946/m²

Ref: 71826919-03

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Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
129 m²
Energieausweis
G
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