Apartment in Estepona
Arroyo Vaquero, Estepona · Malaga
3 Schlafzimmer2 Badezimmer129 m²
Beschreibung
In der charmanten Stadt Estepona gelegen, bietet dieser exklusive Wohnkomplex eine Auswahl von 20 Objekten, darunter Apartments, Erdgeschosswohnungen und Penthäuser. Konzipiert für diejenigen, die einen modernen und komfortablen Lebensstil suchen, wurde jede Residenz sorgfältig geplant, um Komfort und Funktionalität zu maximieren. Die Nähe zum Meer, nur 350 Meter entfernt, ermöglicht Meerblick von vielen der Immobilien und schafft eine ruhige und entspannende Atmosphäre. Die Grundrisse variieren zwischen 1, 2 und 3 Schlafzimmern mit 1 oder 2 Bädern und berücksichtigen damit unterschiedliche familiäre und persönliche Bedürfnisse.AUßENBEREICHEDie Außenbereiche dieser Residenzen wurden entworfen, um die natürliche Umgebung von Estepona zu ergänzen. Jedes Objekt verfügt über eine private Terrasse, ideal, um das mediterrane Klima und den Meerblick zu genießen. Erdgeschosswohnungen bieten den zusätzlichen Vorteil eines privaten Gartens und schaffen damit einen perfekten Außenraum für Freizeit und Unterhaltung. Darüber hinaus ist der Komplex mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet und unterstreicht damit das Engagement für Nachhaltigkeit und Innovation.INNENBEREICHEDie Innenräume der Residenzen zeigen modernes Design mit hochwertiger Ausstattung. Porzellanfliesen verleihen Eleganz und Haltbarkeit, während integrierte Geräte ein modernes und effizientes Wohnerlebnis ermöglichen. Einbauschränke bieten praktische und diskrete Stauraum-Lösungen und optimieren den verfügbaren Platz. Sicherheit und Komfort sind durch Videoklingeln in jeder Einheit garantiert und geben den Bewohnern Sicherheit.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDer Wohnkomplex verfügt über eine Vielzahl von Gemeinschaftsbereichen, die dem Vergnügen und Wohlbefinden der Bewohner dienen. Dazu gehört ein Minigolfplatz, ideal für Familien- und Gesellschaftsunterhaltung. Die begrünten Bereiche bieten eine entspannende und grüne Umgebung, perfekt für ruhige Spaziergänge oder Momente der Besinnung. Bewohner haben auch Zugang zu einem Fitness-Center, ausgestattet, um tägliche Fitnessbedürfnisse zu erfüllen. Zusätzlich bietet ein Gemeinschaftspool einen erfrischenden Ort zum Entspannen und Geselligkeit an warmen Sommertagen.ESTEPONAEstepona an der Costa del Sol fasziniert mit seinem andalusischen Charme, goldenen Stränden und reicher Geschichte. Seine blumigen Straßen, die Altstadt mit ihren weißgetünchten Häusern und der Plaza de las Flores spiegeln sein mediterranes Wesen wider. Der Tourismus in Estepona konzentriert sich auf seine Strände, wie Playa de la Rada, die Uferpromenade und das lebendige Nachtleben. Veranstaltungen wie die Karwoche und die Feria de San Isidro bieten einen Einblick in seine Kultur und Traditionen. Der Lebensstil in Estepona ist entspannt und gastfreundlich. Die Bewohner genießen das Küstenleben, die lokale Gastronomie in Chiringuitos und Restaurants sowie Kulturveranstaltungen, die den Reichtum Andalusiens zeigen. Die Gemeinschaft ist eng verbunden und Außenaktivitäten werden gefördert. Estepona ist ein Ort, der Geschichte, natürliche Schönheit und eine gastfreundliche Atmosphäre vereint und damit ein beliebtes Ziel für Touristen und diejenigen, die das mediterrane Lebensgefühl suchen.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 129 m² |
| Etage | 0 / 2 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 71826919-03 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Aufzug
Private terrace
Private garden (ground floor)
Community gym
Mini golf course
Porcelain tile flooring
Integrated appliances
Einbauschränke
Video-Gegensprechanlage
EV charging point
Landscaped communal gardens
Klimaanlage
Neubau
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Lage auf der Karte
Arroyo Vaquero, Estepona · 36.4116, -5.1902
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €58,535 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€6,159 |
| Total | ~€66,744 (13.1%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€3,946
Estepona Durchschn.
~€1,650
Diff.
+139%
Über Arroyo Vaquero, Estepona
Estepona ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Welche Gesamtkaufkosten entstehen für diese Wohnung?
Bei einer Gebrauchtimmobilie für €549,000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit zusätzlich etwa 10-12% zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten Nicht-Residenten in der Regel Hypotheken von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich kalkulieren?
Jährliche Betriebskosten umfassen: Grundsteuer (IBI), Müllgebühren, Wohngebäudeversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Selbstverständlich — wir bieten Besichtigungen vor Ort, Videoanrufe und aufgezeichnete Video-Touren an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 129 m²
- Energieausweis
- G


