Wohnung in Estepona
Azata Golf Estepona Oeste, Estepona · Malaga
2 Schlafzimmer2 Badezimmer128 m²
Beschreibung
Diese Wohnanlage in der charmanten Stadt Estepona bietet eine Auswahl von 35 Immobilien, darunter Wohnungen und Erdgeschosshäuser. Diese privilegierte Lage liegt nur 1 km vom Meer entfernt und ermöglicht es Ihnen, die Meeresbrise und eine beneidenswerte Küstenumgebung zu genießen. Darüber hinaus erleichtert die Nähe zum Flughafen, nur 40 km entfernt, Mobilität und Erreichbarkeit für diejenigen, die schnelle Verbindungen zu anderen Städten suchen. Die Häuser sind so gestaltet, dass sie maximalen Komfort und Funktionalität bieten und den Bedürfnissen jeder Familie entsprechen.AUßENBEREICHEDie Außenbereiche dieser Immobilien sind so gestaltet, dass der mediterrane Klimavorteil optimal genutzt wird. Jedes Haus verfügt über einen privaten Garten, ideal zum Entspannen im Freien oder zum Genießen von Familientreffen. Darüber hinaus bieten die großzügigen Terrassen zusätzlichen Platz, um die Aussicht zu genießen und im Freien zu speisen. Für diejenigen, die einen exklusiveren Raum suchen, ist die Sonnenterrasse der perfekte Ort zum privaten Sonnenbaden. Die Nähe zum Meer, nur 1 km entfernt, ermöglicht Strandspaziergang und Wasseraktivitäten.INNENBEREICHEDas Innere dieser Häuser ist mit Fokus auf Komfort und Modernität gestaltet. Die Wohnungen und Erdgeschosshäuser bieten Optionen mit 2 oder 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, die verschiedene Familienbedürfnisse erfüllen. Eine Fußbodenheizung sorgt während der kälteren Monate für eine warme und gemütliche Umgebung. Porzellanfliesenböden verleihen eine elegante Note und sind pflegeleicht. Der Einbau moderner Haushaltsgeräte und ein fortschrittliches Hausautomationssystem erleichtern den Alltag, während Einbauschränke effizienten Stauraum bieten.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDiese Wohnanlage verfügt über attraktive Gemeinschaftsbereiche, darunter einen Gemeinschaftspool, perfekt zum Abkühlen an heißen Sommertagen. Darüber hinaus bietet die Gemeinschaftsgarage einen sicheren Parkplatz für Fahrzeuge und erhöht den Komfort und die Sicherheit für die Bewohner.ESTEPONAEstepona an der Costa del Sol besticht durch seinen andalusischen Charme, goldene Strände und reiche Geschichte. Seine blütenreichen Straßen, die Altstadt mit ihren weiß getünchten Häusern und der Plaza de las Flores spiegeln sein mediterranes Wesen. Der Tourismus in Estepona konzentriert sich auf seine Strände wie Playa de la Rada, seine Strandpromenade und sein lebhaftes Nachtleben. Seine Feste wie die Karwoche und die Feria de San Isidro bieten einen Einblick in Kultur und Traditionen. Der Lebensstil in Estepona ist entspannt und gastfreundlich. Die Bewohner genießen das Küstenleben, die lokale Gastronomie in Chiringuitos und Restaurants sowie Kulturveranstaltungen, die den Reichtum Andalusiens zeigen. Die Gemeinschaft ist eng verbunden und das Outdoor-Leben wird gefördert. Estepona ist ein Ort, der Geschichte, natürliche Schönheit und eine gastfreundliche Atmosphäre vereint und damit ein beliebtes Ziel für Touristen und diejenigen ist, die den mediterranen Lebensstil suchen.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 128 m² |
| Etage | 0 / 2 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 22331261-01 |
Ausstattung
2 bedrooms
2 bathrooms
129 m2 build
Ground floor
Privater Garten
Private terrace
Gemeinschaftspool
Communal garage
Fußbodenheizung
Home automation system
Einbauschränke
Alarmanlage
Aufzug
Neubau
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Lage auf der Karte
Azata Golf Estepona Oeste, Estepona · 36.4115, -5.1936
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €56,925 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,990 |
| Total | ~€64,515 (13.0%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€3,867
Estepona Durchschn.
~€1,650
Diff.
+134%
Über Azata Golf Estepona Oeste, Estepona
Estepona ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Was sind die Gesamtkaufkosten für diese Wohnung?
Für eine Bestandsimmobilie zu €495.000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit zusätzlich 10-12% zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten in der Regel Hypotheken für Nicht-Residenten bis zu 60-70% des Kaufpreises.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Die jährlichen Betriebskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllgebühr, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Selbstverständlich. Wir bieten Vor-Ort-Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Videobesichtigungen.
Schnellanfrage
Interesse an dieser Immobilie? Senden Sie uns eine Nachricht.
Mit dem Absenden stimmen Sie unserer Datenschutzerklärung zu.
Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 128 m²
- Energieausweis
- G


