Bungalow in Estepona
Bel Air Cancelada Saladillo, Estepona · Malaga
2 Schlafzimmer1 Badezimmer81 m²
Beschreibung
Gelegen in der wunderschönen Stadt Estepona bietet dieser exklusive Wohnkomplex eine Auswahl von sechs sorgfältig gestalteten Häusern, um die anspruchsvollsten Bedürfnisse zu erfüllen. Die Typologieoptionen umfassen Erdgeschoss und Penthouse und bieten eine Vielzahl von Lebensstilen, die verschiedenen Vorlieben entsprechen. Die Nähe zum Meer, nur 400 Meter entfernt, ermöglicht es, eine privilegierte Umgebung zu genießen, in der die Meeresbrise und der Horizont Teil des täglichen Lebens werden. Jedes Haus ist mit modernen Merkmalen ausgestattet, die Komfort und Funktionalität gewährleisten, wie Feinsteinzeugfliesen und Videosprechanlage, die Sicherheit und Komfort garantieren. Die eingebauten Schränke bieten effiziente Speicherlösungen und optimieren den verfügbaren Platz in jedem Haus. Dieses Wohnkomplex ist ideal für diejenigen, die eine perfekte Kombination aus Lage, Design und Lebensqualität suchen.AUSSENBEREICHEDie Außenbereiche dieses Wohnkomplexes in Estepona sind so gestaltet, dass der Genuss der natürlichen Umgebung und des mediterranen Klimas maximiert wird. Die Erdgeschosshäuser verfügen über großzügige Terrassen, die sich nahtlos in den Innenraum integrieren und eine natürliche Erweiterung des Hauses schaffen, wo man entspannende Momente im Freien genießen kann. Die Penthouses hingegen bieten den zusätzlichen Vorteil einer privaten Sonnenterrasse, einen exklusiven Platz zum Sonnenbaden oder um die Panoramablicke der Lage zu genießen. Die Nähe zum Meer, nur 400 Meter entfernt, ermöglicht es den Bewohnern, jederzeit Strandwanderungen oder Wassersportaktivitäten zu genießen. Diese privilegierte Umgebung macht diese Häuser zur idealen Option für diejenigen, die Freiluftwohnen und den Kontakt mit der Natur schätzen.INNENBEREICHEDas Innendesign der Häuser in diesem Wohnkomplex in Estepona ist gestaltet, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Mit Optionen von zwei und drei Schlafzimmern und ein oder zwei Badezimmern ist jedes Haus auf verschiedene Familienbedürfnisse zugeschnitten. Die Feinsteinzeugfliesen verleihen einen Hauch von Eleganz und sind leicht zu reinigen, während die eingebauten Schränke den Stauraum optimieren und Ordnung sowie Ästhetik bewahren. Die Videosprechanlage bietet ein zusätzliches Sicherheits- und Komfortniveau und ermöglicht es den Bewohnern, den Zugang zu ihrem Haus einfach und effektiv zu kontrollieren. Die Terrassen, die in allen Häusern vorhanden sind, bieten zusätzlichen Platz, um das Freie zu genießen, ohne das Haus zu verlassen, und schaffen so eine gemütliche und vielseitige Umgebung.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDieser Wohnkomplex verfügt über eine Gemeinschaftsgarage, die den Bewohnern die Bequemlichkeit eines sicheren Platzes zum Parken ihrer Fahrzeuge bietet. Dieses Merkmal ist besonders wertvoll an einem so privilegierten Ort wie Estepona, wo die Nähe zum Meer und zum Stadtzentrum das Parken zu einer Herausforderung machen kann. Die Gemeinschaftsgarage stellt sicher, dass die Bewohner immer einen Platz zur Verfügung haben, erleichtert ihren Alltag und verleiht dem Leben in diesem exklusiven Wohnkomplex ein zusätzliches Maß an Komfort.ESTEPONAEstepona an der Costa del Sol fasziniert mit seinem andalusischen Charme, goldenen Stränden und reicher Geschichte. Seine blütengefüllten Straßen, die Altstadt mit ihren weiß getünchten Häusern und der Plaza de las Flores spiegeln sein Mittelmeeressenz wider. Der Tourismus in Estepona konzentriert sich auf seine Strände, wie den Playa de la Rada, die Strandpromenade und das lebendige Nachtleben. Seine Festivals, wie die Karwoche und die Messe des Heiligen Isidor, bieten einen Vorgeschmack auf seine Kultur und Traditionen. Der Lebensstil in Estepona ist entspannt und freundlich. Die Einheimischen genießen das Küstenleben, die lokale Gastronomie in Chiringuitos und Restaurants sowie Kulturveranstaltungen, die den Reichtum Andalusiens hervorheben. Die Gemeinschaft ist eng verbunden und Freiluftwohnen wird gefördert. Estepona ist ein Ort, der Geschichte, natürliche Schönheit und eine freundliche Atmosphäre verbindet und ihn zu einem beliebten Ziel für Touristen und diejenigen macht, die den mediterranen Lebensstil leben möchten.
Objektdetails
| Objekttyp | Bungalow |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 1 |
| Wohnfläche | 81 m² |
| Etage | 0 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 20267827-01 |
Ausstattung
Neubau
Ground floor
2 bedrooms
1 bathroom
Einbauschränke
Porcelain tile floors
Private terrace
Video-Gegensprechanlage
Communal garage
Aufzug
400 m to beach
Energy rating G
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Lage auf der Karte
Bel Air Cancelada Saladillo, Estepona · 36.4623, -5.0555
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €29,820 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€3,138 |
| Total | ~€34,558 (13.3%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€3,201
Estepona Durchschn.
~€1,650
Diff.
+94%
Über Bel Air Cancelada Saladillo, Estepona
Estepona ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Was sind die Gesamtkaufkosten für diesen Bungalow?
Für eine Wiederverkaufsproperty zu €259,303 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten typischerweise Hypotheken für Nicht-Resident bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Die jährlichen Betriebskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllgebühr, Wohngebäudeversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung arrangieren?
Selbstverständlich — wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Videoführungen an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- bungalow
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Wohnfläche
- 81 m²
- Energieausweis
- G


