Bungalow in Estepona
Bel Air Cancelada Saladillo, Estepona · Malaga
2 Schlafzimmer2 Badezimmer108 m²
Beschreibung
Diese exklusive Wohnanlage in der schönen Stadt Estepona bietet eine Auswahl von sechs sorgfältig gestalteten Häusern, um die anspruchsvollsten Anforderungen zu erfüllen. Die Typologieoptionen umfassen Erdgeschoss und Penthouse und bieten eine Vielfalt an Lebensstilen, angepasst an verschiedene Vorlieben. Die Nähe zum Meer, nur 400 Meter entfernt, ermöglicht es, eine privilegierte Umgebung zu genießen, in der die Meeresluft und Horizontausblicke Teil des täglichen Lebens werden. Jedes Haus ist mit modernen Merkmalen ausgestattet, die Komfort und Funktionalität gewährleisten, wie Porzellanfliesenböden und Video-Gegensprechanlage, die Sicherheit und Komfort garantieren. Die eingebauten Kleiderschränke bieten effiziente Lagerlösungen und optimieren den verfügbaren Platz in jedem Haus. Diese Wohnanlage ist ideal für diejenigen, die eine perfekte Kombination aus Lage, Design und Lebensqualität suchen.AUßENBEREICHEDie Außenbereiche dieser Wohnanlage in Estepona sind so gestaltet, dass die Nutzung der natürlichen Umgebung und des mediterranen Klimas maximiert wird. Die Erdgeschosshäuser verfügen über geräumige Terrassen, die sich nahtlos in den Innenraum integrieren und eine natürliche Erweiterung des Hauses schaffen, wo man entspannende Momente im Freien genießen kann. Die Penthäuser bieten hingegen den zusätzlichen Vorteil einer privaten Sonnenterrasse, ein exklusiver Raum zum Sonnenbaden oder zum Genießen der Panoramablicke, die die Lage bietet. Die Nähe zum Meer, nur 400 Meter entfernt, ermöglicht es den Bewohnern, jederzeit Strandbesuche oder Wassersportaktivitäten zu genießen. Diese privilegierte Umgebung macht diese Häuser zu einer idealen Option für diejenigen, die das Leben im Freien und den Kontakt mit der Natur schätzen.INNENBEREICHeDas Innendesign der Häuser in dieser Estepona-Wohnanlage ist gestaltet, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Mit Optionen von zwei und drei Schlafzimmern und ein oder zwei Badezimmern ist jedes Haus auf unterschiedliche Familienbedürfnisse zugeschnitten. Die Porzellanfliesenböden verleihen einen Hauch von Eleganz und sind leicht zu pflegen, während die eingebauten Kleiderschränke den Stauraum optimieren und Ordnung sowie Ästhetik bewahren. Die Video-Gegensprechanlage bietet ein zusätzliches Sicherheits- und Komfortniveau und ermöglicht es den Bewohnern, den Zugang zu ihrem Haus einfach und effektiv zu kontrollieren. Die auf allen Häusern vorhandenen Terrassen bieten zusätzlichen Platz, um die Außenseite zu genießen, ohne das Haus zu verlassen, und schaffen eine gemütliche und vielseitige Umgebung.GEMEINSCHAFTLICHE BEREICHEDiese Wohnanlage verfügt über eine Gemeinschaftsgarage, die den Bewohnern den Komfort eines sicheren Platzes zum Parken ihrer Fahrzeuge bietet. Dieses Merkmal ist besonders wertvoll an einem so privilegierten Ort wie Estepona, wo die Nähe zum Meer und zum Stadtzentrum das Parken zur Herausforderung machen kann. Die Gemeinschaftsgarage stellt sicher, dass die Bewohner immer einen Platz zur Verfügung haben, erleichtert ihren Alltag und bietet ein zusätzliches Komfortniveau beim Leben in dieser exklusiven Wohnanlage.ESTEPONAEstepona an der Costa del Sol besticht durch seinen andalusischen Charme, goldene Strände und reiche Geschichte. Seine blumigen Straßen, die Altstadt mit ihren weiß getünchten Häusern und der Plaza de las Flores spiegeln sein mediterranes Wesen wider. Der Tourismus in Estepona konzentriert sich auf seine Strände, wie Playa de la Rada, seine Strandpromenade und sein pulsierendes Nachtleben. Seine Festivals wie die Karwoche und die San Isidro Messe bieten einen Eindruck seiner Kultur und Traditionen. Der Lebensstil in Estepona ist entspannt und einladend. Die Einheimischen genießen das Küstenleben, die lokale Gastronomie in Chiringuitos und Restaurants sowie Kulturveranstaltungen, die den Reichtum Andalusiens hervorheben. Die Gemeinschaft ist eng verbunden und das Leben im Freien wird gefördert. Estepona ist ein Ort, der Geschichte, natürliche Schönheit und eine einladende Atmosphäre verbindet und es damit zu einem beliebten Ziel für Touristen und diejenigen macht, die den mediterranen Lebensstil leben möchten.
Objektdetails
| Objekttyp | Bungalow |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 108 m² |
| Etage | 3 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 20267827-03 |
Ausstattung
Private solarium
2 bedrooms
2 bathrooms
Einbauschränke
Porcelain tile floors
Video-Gegensprechanlage
Aufzug
Communal garage
Klimaanlage
Neubau
108 m² build
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Lage auf der Karte
Bel Air Cancelada Saladillo, Estepona · 36.4623, -5.0555
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €53,144 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,592 |
| Total | ~€60,336 (13.1%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€4,279
Estepona Durchschn.
~€1,650
Diff.
+159%
Über Bel Air Cancelada Saladillo, Estepona
Estepona ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Welche Gesamtkaufkosten fallen für diesen Bungalow an?
Für eine Wiederverkaufimmobilie zu €462.118 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% Aufschlag auf den Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nichtansässiger eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten in der Regel Hypotheken für Nichtansässige von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Die jährlichen Betriebskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllgebühren, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Selbstverständlich — wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Videobesichtigungen an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- bungalow
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 108 m²
- Energieausweis
- G


