Wohnung in Estepona
Estepona Golf, Estepona · Malaga
3 Schlafzimmer2 Badezimmer111 m²
Beschreibung
Gelegen in der prestigeträchtigen Gegend von Estepona Golf bietet dieser Wohnkomplex eine exklusive Auswahl von 10 Objekten, darunter Apartments und Erdgeschosswohnungen. Entwickelt für diejenigen, die einen ruhigen und gehobenen Lebensstil anstreben, liegt jedes Zuhause nur 2 km vom Meer entfernt und ist nur 210 Meter vom Golfplatz entfernt, was eine ideale Umgebung für Sport- und Naturliebhaber bietet. Die Grundrisse variieren zwischen 1, 2 und 3 Schlafzimmern mit 1 oder 2 Bädern und erfüllen die Bedürfnisse verschiedener Familientypen und Lebensstile.AUSSENBEREICHEDie Außenbereiche dieser Objekte wurden sorgfältig gestaltet, um den Genuss des mediterranen Klimas zu maximieren. Jedes Haus verfügt über eine private Terrasse, die sich perfekt zur Entspannung im Freien und zum Genießen der Ausblicke auf die natürliche Umgebung von Estepona Golf eignet. Darüber hinaus haben die Erdgeschosswohnungen einen privaten Garten und bieten zusätzlichen Platz für Freizeit und Privatsphäre. Die Nähe zum Golfplatz, nur 210 Meter entfernt, ermöglicht es den Bewohnern, einen privilegierten Zugang zu einem der beliebtesten Sportarten der Gegend zu genießen.INNENBEREICHEDie Innenräume der Häuser wurden mit Fokus auf Komfort und Funktionalität gestaltet. Keramikböden bieten ein modernes und pflegeleichtes Aussehen, während die Klimaanlage das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Die Küchen sind mit hochwertigen Geräten ausgestattet und machen den täglichen Lebensalltag einfacher. Darüber hinaus verfügt jedes Objekt über Einbauschränke, die den Stauraum optimieren. Sicherheit und Komfort werden durch eine Video-Gegensprechanlage in jeder Einheit gewährleistet.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDer Wohnkomplex bietet eine Vielzahl von Gemeinschaftsbereichen, die das Wohnungserlebnis der Bewohner bereichern. Dazu gehören geräumige, begrünte Flächen, die eine grüne und entspannende Umgebung bieten. Bewohner können einen Gemeinschaftspool genießen, ideal zum Abkühlen an heißen Tagen, und eine Sonnenterrasse zum Entspannen und Sonnenbaden. Zusätzlich verfügt der Komplex über ein Gemeinschaftsfitnessstudio, das mit Einrichtungen ausgestattet ist, um die Anforderungen derer zu erfüllen, die einen aktiven und gesunden Lebensstil pflegen möchten, ohne das Haus zu verlassen.ESTEPONAEstepona an der Costa del Sol fasziniert mit andalusischem Charme, goldenen Stränden und reicher Geschichte. Seine blütenreichen Straßen, die Altstadt mit ihren weiß getünchten Häusern und der Plaza de las Flores spiegeln sein mediterranes Wesen wider. Der Tourismus in Estepona konzentriert sich auf seine Strände wie den Playa de la Rada, die Promenade und das lebendige Nachtleben. Seine Festivals wie die Karwoche und die San Isidro Messe bieten einen Einblick in Kultur und Traditionen. Der Lebensstil in Estepona ist entspannt und einladend. Die Einheimischen genießen das Küstenleben, die lokale Gastronomie in Chiringuitos und Restaurants sowie kulturelle Veranstaltungen, die die Fülle Andalusiens hervorheben. Die Gemeinschaft ist eng verbunden und das Leben im Freien wird gefördert. Estepona ist ein Ort, der Geschichte, natürliche Schönheit und eine einladende Atmosphäre verbindet und somit ein beliebtes Ziel für Touristen und diejenigen ist, die den mediterranen Lebensstil leben möchten.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 111 m² |
| Etage | 0 / 5 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 32962640-03 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Communal gym
Communal solarium
Landscaped communal gardens
Aufzug
Private terrace
Private garden (ground floor)
Klimaanlage
Einbauschränke
Ceramic flooring
Fully equipped kitchen
Video-Gegensprechanlage
Neubau
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Lage auf der Karte
Estepona Golf, Estepona · 36.4084, -5.2103
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €52,900 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,566 |
| Total | ~€60,066 (13.1%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€4,144
Estepona Durchschn.
~€1,650
Diff.
+151%
Über Estepona Golf, Estepona
Estepona ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Was sind die Gesamtkaufkosten für diese Wohnung?
Für eine Bestandsimmobilie zu €355,000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit zusätzlich etwa 10-12% des Kaufpreises rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten in der Regel Hypotheken für Nicht-Residenten von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Jährliche Betriebskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllgebühr, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Selbstverständlich. Wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Video-Touren an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 111 m²
- Energieausweis
- G


