Apartment in Estepona
Nueva Milla De Oro, Estepona · Malaga
3 Schlafzimmer2 Badezimmer132 m²
Beschreibung
Diese exklusive Wohnanlage in der charmanten Stadt Estepona bietet eine Auswahl von 23 Immobilien mit Apartments, Erdgeschosswohnungen und Penthouses. Für diejenigen, die einen modernen und komfortablen Lebensstil suchen, ist jedes Zuhause mit den neuesten technologischen Innovationen ausgestattet. Die Lage ist unschlagbar, nur 1 km vom Meer entfernt, und ermöglicht das Genießen der Meeresbrise und spektakulärer Ausblicke. Die verfügbaren Immobilien bieten Optionen mit 2 oder 3 Schlafzimmern und 1 oder 2 Bädern, um den Bedürfnissen verschiedener Familientypen und Lebensstile gerecht zu werden.AUßENBEREICHEDie Außenbereiche dieser Wohnanlage in Estepona sind darauf ausgelegt, den Komfort und die Nutzung der natürlichen Umgebung zu maximieren. Jede Immobilie kann einen privaten Garten und eine Terrasse umfassen, ideal zum Genießen des mediterranen Klimas. Darüber hinaus bieten einige Typen ein Solarium, perfekt zum Entspannen in der Sonne. Die Nähe zum Meer, nur 1 km entfernt, ermöglicht Küstenspaziergänge und Aktivitäten im Freien. Die gepflegten Gemeinschaftsflächen ergänzen das Umfeld und bieten Grünflächen, wo Bewohner entspannen und die Natur genießen können.INNENBEREICHEDie Innenausstattung der Wohnungen konzentriert sich auf Komfort und Technologie. Podestböden verleihen einen modernen und eleganten Touch, während eine Fußbodenheizung eine warme Umgebung in den kälteren Monaten gewährleistet. Alle Immobilien sind mit Klimaanlage, Einbauschränken und hochmodernen Geräten ausgestattet. Die integrierte Hausautomation ermöglicht eine effiziente Kontrolle der Haushaltsgeräte und verbessert das tägliche Wohnerlebnis. Diese Merkmale machen jeden Bereich funktional und einladend und passen sich den Bedürfnissen seiner Bewohner an.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDie Wohnanlage bietet eine Vielzahl von Gemeinschaftsbereichen, die die Lebensqualität ihrer Bewohner verbessern. Bewohner können einen Gemeinschaftspool zum Abkühlen an heißen Tagen und einen Whirlpool zum Entspannen nutzen. Das Gemeinschaftsfitnessraum ist für diejenigen ausgestattet, die einen aktiven Lebensstil beibehalten möchten, ohne das Haus zu verlassen. Darüber hinaus verfügt die Anlage über eine Gemeinschaftsgarage und Parkplätze, um Komfort und Sicherheit für die Fahrzeuge der Bewohner zu gewährleisten.ESTEPONAEstepona an der Costa del Sol besticht durch seinen andalusischen Charme, goldene Strände und reiche Geschichte. Die blumenreichen Straßen, die Altstadt mit ihren weiß getünchten Häusern und der Plaza de las Flores spiegeln sein mediterranes Wesen wider. Der Tourismus in Estepona konzentriert sich auf seine Strände, wie den Playa de la Rada, die Strandpromenade und das lebhafte Nachtleben. Seine Feste wie die Karwoche und die San-Isidro-Messe bieten einen Einblick in seine Kultur und Traditionen. Der Lebensstil in Estepona ist entspannt und gastfreundlich. Die Einheimischen genießen das Küstenleben, die lokale Gastronomie in Chiringuitos und Restaurants sowie Kulturveranstaltungen, die den Reichtum Andalusiens hervorheben. Die Gemeinschaft ist eng verbunden und das Outdoor-Leben wird gefördert. Estepona ist ein Ort, der Geschichte, natürliche Schönheit und eine gastfreundliche Atmosphäre vereint und ihn zu einem beliebten Ziel sowohl für Touristen als auch für diejenigen macht, die den mediterranen Lebensstil leben möchten.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 132 m² |
| Etage | 0 / 2 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 49765244-01 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Communal jacuzzi
Communal gym
Aufzug
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Einbauschränke
Smart-Home
Parkplatz (2 Stellplätze)
Communal garage
Landscaped communal gardens
1 km from the sea
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Lage auf der Karte
Nueva Milla De Oro, Estepona · 36.4377, -5.1141
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €83,260 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€8,760 |
| Total | ~€94,070 (13.0%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€5,485
Estepona Durchschn.
~€1,650
Diff.
+232%
Über Nueva Milla De Oro, Estepona
Estepona ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch sind die Gesamtkaufkosten für diese Wohnung?
Für eine Resale-Immobilie zum Preis von €724,000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten Nicht-Resident-Hypotheken von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Die jährlichen Betriebskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllgebühren, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Selbstverständlich — wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Videotouren an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 132 m²
- Energieausweis
- G


