Wohnung in Estepona
Sotoserena, Estepona · Malaga
4 Schlafzimmer3 Badezimmer281 m²
Beschreibung
Diese Wohnanlage in der schönen Stadt Estepona bietet eine Auswahl von 64 Wohneinheiten, darunter Wohnungen, Erdgeschosswohnungen und Penthouses. Entworfen für alle, die einen modernen und komfortablen Lebensstil suchen, bietet jede Immobilie Meerblick, der dem täglichen Leben Ruhe und Schönheit verleiht. Die Vielfalt der Typen gewährleistet eine Option für jeden Bedarf, von gemütlichen Räumen bis hin zu geräumigen Familienwohnungen. Diese Wohnanlage ist ideal für diejenigen, die die Ruhe des Küstenumfelds genießen möchten, ohne auf städtische Annehmlichkeiten zu verzichten.AUßENBEREICHEDie Außenbereiche dieser Wohnanlage in Estepona sind darauf ausgelegt, das mediterrane Klima voll zu nutzen. Die Immobilien verfügen über private Terrassen, ideal um Meerblick und frische Luft zu genießen. Darüber hinaus verfügen einige Wohnungen über Solarien, die zusätzlichen Platz zum Entspannen und für Outdoor-Unterhaltung bieten. Private Gärten, die bei bestimmten Typen verfügbar sind, bieten einen ruhigen Bereich und einen idealen Platz für Außenaktivitäten. Das Außendesign wird durch hochwertige Materialien wie Feinsteinzeugbelag ergänzt und garantiert Langlebigkeit und Stil.INNENBEREICHEDas Innere der Wohnungen ist darauf ausgelegt, maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Die Grundrissvarianten umfassen Immobilien mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern, jeweils mit 2, 3 oder 4 Badezimmern, die sich an unterschiedliche Lebensstile und Familienbedürfnisse anpassen. Die Küchen sind mit modernen Geräten ausgestattet, und die Klimaanlage sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Eingebaute Kleiderschränke bieten ausreichend Stauraum, während eine Fußbodenheizung einen Hauch von Luxus und Komfort verleiht. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um ein einladendes und funktionales Zuhause zu schaffen.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDie Gemeinschaftsbereiche der Wohnanlage sind darauf ausgelegt, Gemeinschaftssinn zu fördern und den Bewohnern eine Vielzahl von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten zu bieten. Die Gemeinschaftsgärten bieten eine grüne und entspannende Umgebung, ideal für ruhige Spaziergänge oder Outdoor-Aktivitäten. Der Gemeinschaftspool ist perfekt zum Abkühlen während der heißen Sommertage, während die Gemeinschaftsgarage gewährleistet, dass das Parken für alle Bewohner bequem und sicher ist. Diese Merkmale machen die Wohnanlage zu einem idealen Ort, um ein komfortables und soziales Leben zu genießen.ESTEPONAEstepona an der Costa del Sol besticht durch seinen andalusischen Charme, goldene Strände und reiche Geschichte. Seine blütenreichen Straßen, die Altstadt mit ihren weißgetünchten Häusern und der Plaza de las Flores spiegeln sein mediterranes Wesen wider. Der Tourismus in Estepona konzentriert sich auf seine Strände wie Playa de la Rada, seine Strandpromenade und sein lebendiges Nachtleben. Seine Feste wie die Osterwoche und die San Isidro Messe bieten einen Einblick in seine Kultur und Traditionen. Der Lebensstil in Estepona ist entspannt und gastfreundlich. Die Einheimischen genießen das Küstenleben, die lokale Gastronomie in Chiringuitos und Restaurants sowie Kulturveranstaltungen, die den Reichtum Andalusiens unterstreichen. Die Gemeinschaft ist eng verbunden und das Outdoor-Leben wird gefördert. Estepona ist ein Ort, der Geschichte, natürliche Schönheit und eine gastfreundliche Atmosphäre verbindet und ihn zu einem beliebten Ziel sowohl für Touristen als auch für diejenigen macht, die den mediterranen Lebensstil suchen.
Objektdetails
| Objekttyp | Penthouse |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Wohnfläche | 281 m² |
| Etage | 2 / 2 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 16706912-03 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Aufzug
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Einbauschränke
Modern fitted kitchen
Porcelain flooring
Communal gardens
Tiefgarage
Neubau
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Lage auf der Karte
Sotoserena, Estepona · 36.4559, -5.0706
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €146,050 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€15,367 |
| Total | ~€163,467 (12.9%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€4,520
Estepona Durchschn.
~€1,650
Diff.
+174%
Über Sotoserena, Estepona
Estepona ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Was sind die Gesamtkaufkosten für diese Wohnung?
Für eine Bestandsimmobilie zu €1,030,000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nichtansässiger eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten typischerweise Hypotheken für Nichtansässige bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Die jährlichen Betriebskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllgebühr, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Selbstverständlich — wir bieten Besichtigungen vor Ort, Videoanrufe und aufgezeichnete Videoführungen an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- penthouse
- Schlafzimmer
- 4
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 281 m²
- Energieausweis
- G


