Wohnung in Estepona
Sotoserena, Estepona · Malaga
3 Schlafzimmer2 Badezimmer214 m²
Beschreibung
Diese Wohnanlage befindet sich in der schönen Stadt Estepona und bietet eine Auswahl von 64 Häusern, darunter Wohnungen, Erdgeschosswohnungen und Penthäuser. Konzipiert für diejenigen, die einen modernen und komfortablen Lebensstil anstreben, verfügt jede Immobilie über Meerblick, der Ruhe und Schönheit in den Alltag bringt. Die Vielfalt der Typologien bietet Optionen für jeden Bedarf, von gemütlichen Räumen bis zu geräumigen Familienresisdenzen. Diese Enklave ist ideal für diejenigen, die die Ruhe der Küstenumgebung genießen möchten, ohne auf urbane Annehmlichkeiten zu verzichten.AUßENBEREICHEDie Außenbereiche dieser Wohnanlage in Estepona sind so gestaltet, dass sie das mediterrane Klima optimal nutzen. Die Immobilien verfügen über private Terrassen, die sich perfekt für den Genuss von Meerblick und frischer Luft eignen. Darüber hinaus verfügen einige Häuser über Solarien, die zusätzlichen Platz zum Entspannen und zur Unterhaltung im Freien bieten. Private Gärten, die in bestimmten Typologien verfügbar sind, bieten einen ruhigen Raum und einen idealen Platz für Aktivitäten im Freien. Das Außendesign wird durch hochwertige Materialien wie Feinsteinzeugböden ergänzt, die Haltbarkeit und Stil garantieren.INNENBEREICHEDas Innere der Häuser ist so gestaltet, dass es maximalen Komfort und Funktionalität bietet. Die Grundrissvarianten umfassen Immobilien mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern, jeweils mit 2, 3 oder 4 Badezimmern, angepasst an unterschiedliche Lebensweisen und Familienbedürfnisse. Die Küchen sind mit modernen Geräten ausgestattet, und die Klimaanlage sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Eingebaute Schränke bieten reichlich Stauraum, während die Fußbodenheizung einen Hauch von Luxus und Komfort verleiht. Jedes Detail wurde sorgfältig bedacht, um ein einladendes und effizientes Zuhause zu schaffen.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDie Gemeinschaftsbereiche der Wohnanlage sind so gestaltet, dass sie das Gemeinschaftsgefühl fördern und den Bewohnern eine Vielzahl von Dienstleistungen und Annehmlichkeiten bieten. Die Gemeinschaftsgärten bieten eine grüne und entspannende Umgebung, ideal für ruhige Spaziergänge oder Aktivitäten im Freien. Der Gemeinschaftspool ist perfekt zum Abkühlen an heißen Sommertagen, während die Gemeinschaftsgarage eine bequeme und sichere Parkplatzlösung für alle Bewohner bietet. Diese Merkmale machen die Wohnanlage zu einem idealen Ort, um ein komfortables und soziales Leben zu genießen.ESTEPONAEstepona an der Costa del Sol besticht durch seinen andalusischen Charme, goldene Strände und reiche Geschichte. Seine blühenden Straßen, die Altstadt mit ihren weiß getünchten Häusern und der Plaza de las Flores spiegeln seine mediterrane Essenz wider. Der Tourismus in Estepona konzentriert sich auf seine Strände wie die Playa de la Rada, die Uferpromenade und das lebhafte Nachtleben. Seine Festivals wie die Karwoche und die Fiesta de San Isidro bieten einen Einblick in Kultur und Traditionen. Der Lebensstil in Estepona ist entspannt und einladend. Die Einheimischen genießen das Küstenleben, die lokale Gastronomie in Chiringuitos und Restaurants sowie Kulturveranstaltungen, die den Reichtum Andalusiens hervorheben. Die Gemeinschaft ist eng verbunden und das Leben im Freien wird gefördert. Estepona ist ein Ort, der Geschichte, natürliche Schönheit und eine einladende Atmosphäre verbindet und es sowohl für Touristen als auch für diejenigen, die den mediterranen Lebensstil führen möchten, zu einem beliebten Ziel macht.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 214 m² |
| Etage | 0 / 2 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 16706912-01 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Aufzug
Klimaanlage
Fußbodenheizung
Einbauschränke
Modern fitted kitchen
Porcelain flooring
3 bathrooms
Communal gardens
Communal garage
Neubau
Ground floor
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Lage auf der Karte
Sotoserena, Estepona · 36.4559, -5.0706
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €128,800 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€13,552 |
| Total | ~€144,402 (12.9%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€5,234
Estepona Durchschn.
~€1,650
Diff.
+217%
Über Sotoserena, Estepona
Estepona ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Was sind die Gesamtkaufkosten für diese Wohnung?
Bei einer Bestandsimmobilie für €1,100,000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nichtresident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten Nichtresidenten typischerweise Hypotheken von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Die jährlichen Kosten umfassen: Grundsteuer (IBI), Müllgebühren, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Selbstverständlich — wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Video-Touren an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 214 m²
- Energieausweis
- G


