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Wohnung in Estepona

Whater Gardens, Estepona · Malaga

3 Schlafzimmer2 Badezimmer220 m²

Beschreibung

Diese exklusive Wohnanlage in der charmanten Stadt Estepona bietet eine Auswahl von 14 Häusern, die für die anspruchsvollsten Anforderungen konzipiert sind. Das Angebot umfasst Wohnungen, Erdgeschosswohnungen und Penthouses, die jeweils sorgfältig gestaltet wurden, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Diese Wohnanlage liegt nur 1 km vom Meer entfernt, so dass Sie die Meeresluft und spektakuläre Ausblicke genießen können. Darüber hinaus ist sie günstig 20 km vom Flughafen entfernt gelegen und bietet damit einfachen Zugang für Vielreisende. Die Häuser sind mit modernster Technologie ausgestattet, einschließlich Hausautomation und hochwertigen Geräten, und garantieren so ein modernes und effizientes Wohnerlebnis.AUßENBEREICHDie Außenanlagen dieser Wohnanlage in Estepona sind so gestaltet, dass sie ein außergewöhnliches Wohnumfeld bieten. Die Häuser verfügen über private Terrassen, ideal um das mediterrane Klima und die Aussicht auf die natürliche Umgebung zu genießen. Darüber hinaus verfügen einige Typen über private Gärten und bieten zusätzlichen Platz für Freizeitaktivitäten im Freien. Die Sonnenterrasse ist ein weiteres Highlight und bietet einen perfekten Platz zum Entspannen in der Sonne. Die Nähe zum Meer, nur 1 km entfernt, ermöglicht Küstenspaziergänge und Wassersportaktivitäten. Die Außenarchitektur wird durch hochwertige Materialien, wie Porzellanfliesen, ergänzt und garantiert Langlebigkeit und elegante Verarbeitung.INNENBEREICHEDie Innenräume der Häuser in dieser Wohnanlage in Estepona sind so gestaltet, dass sie gemütliche und funktionale Räume bieten. Die Grundrissoptionen umfassen Häuser mit 2, 3 und 4 Schlafzimmern, jeweils mit 2, 3 oder 4 Bädern, um den Anforderungen verschiedener Familien gerecht zu werden. Die Innenräume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet und bieten das ganze Jahr über Komfort. Eingebaute Kleiderschränke bieten effiziente Lagermöglichkeiten, während Video-Gegensprechanlage und Hausautomation Komfort und Sicherheit gewährleisten. Hochwertige Verarbeitungen, wie Porzellanfliesen, verleihen jedem Raum einen eleganten Touch und schaffen eine sophisticated und modernes Umfeld.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDiese Wohnanlage in Estepona bietet eine Vielzahl von Gemeinschaftsbereichen, die die Lebensqualität ihrer Bewohner verbessern sollen. Dazu gehören geräumige Grünanlagen, ideal für Spaziergänge und um die Natur zu genießen. Die Bewohner können in einem modernen Fitnessstudio aktiv bleiben. Der Gemeinschaftspool ist ideal um sich in den wärmeren Monaten abzukühlen und zu sozialisieren. Darüber hinaus verfügt die Wohnanlage über eine Gemeinschaftsgarage und Parkplätze, um Komfort und Sicherheit für Fahrzeuge zu gewährleisten. Die Gemeinschafts-Sonnenterrasse bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und um die Sonne in einer ruhigen und privaten Umgebung zu genießen.ESTEPONAEstepona an der Costa del Sol besticht durch seinen andalusischen Charme, goldene Strände und reiche Geschichte. Seine blütenreichen Straßen, die Altstadt mit ihren weiß getünchten Häusern und der Plaza de las Flores spiegeln sein mediterranes Wesen wider. Der Tourismus in Estepona konzentriert sich auf seine Strände, wie Playa de la Rada, die Strandpromenade und das vibrierende Nachtleben. Seine Feste, wie die Karwoche und die San-Isidro-Messe, bieten einen Einblick in seine Kultur und Traditionen. Der Lebensstil in Estepona ist entspannt und gastfreundlich. Die Einheimischen genießen das Küstenleben, die lokale Gastronomie in Chiringuitos und Restaurants sowie kulturelle Veranstaltungen, die den Reichtum Andalusiens hervorheben. Die Gemeinschaft ist eng verbunden und Outdoor-Leben wird gefördert. Estepona ist ein Ort, der Geschichte, natürliche Schönheit und eine gastfreundliche Atmosphäre verbindet und ihn damit zu einem beliebten Ziel für Touristen und diejenigen macht, die den mediterranen Lebensstil leben möchten.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche220 m²
Etage0 / 2
EnergieausweisG
Referenz50117464-08

Ausstattung

Alarmanlage
Gemeinschaftspool
Aufzug
Parkplatz (2 Stellplätze)
Fußbodenheizung
Einbauschränke
Smart-Home
Video-Gegensprechanlage
Porcelain tile flooring
High-end fitted appliances
Community gym
Community solarium
Landscaped communal gardens

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
20 min (Málaga AGP)

Lage auf der Karte

Whater Gardens, Estepona · 36.4681, -5.0490


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€135,010
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€14,205
Total~€151,265 (12.9%)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€5,336

Estepona Durchschn.

~€1,650

Diff.

+223%


Über Whater Gardens, Estepona

Estepona ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

Was sind die Gesamtkaufkosten für diese Wohnung?
Für eine Weiterverkaufsproperty zu €1.174.000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% Kaufnebenkosten rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten in der Regel Hypotheken für Nicht-Residenten bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich budgetieren?
Zu den jährlichen Betriebskosten gehören: IBI-Grundsteuer, Müllgebühr, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung arrangieren?
Ja — wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Video-Touren an.

Price

€1,174,000€5,336/m²

Ref: 50117464-08

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Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
220 m²
Energieausweis
G
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