Apartment in Fuengirola
Carvajal, Fuengirola · Malaga
3 Schlafzimmer3 Badezimmer157 m²
Beschreibung
Die Luxury Sea View Residencial in El Higueron ist eine exklusive Wohnanlage mit 157 Häusern, verteilt auf vier strategisch ausgerichtete Gebäude, um die Meerblicke optimal zu nutzen. Die in der prestigeträchtigen Reserva del Higuerón gelegene Anlage bietet eine unvergleichliche Kombination aus Komfort, Luxus und Natur, nur wenige Minuten von den wichtigsten Orten der Costa del Sol entfernt. Die Häuser mit 2 und 3 Schlafzimmern zeichnen sich durch großzügige Räume und private Terrassen aus, ideal um das ganzjährig sonnige Klima zu genießen. Mit hervorragenden Verkehrsanbindungen stellt sich diese Wohnanlage als ideale Option für diejenigen dar, die einen anspruchsvollen und ruhigen Lebensstil in Meeresnähe suchen.AUßENBEREICHEDas Außendesign der Luxury Sea View Residencial in El Higueron ist so gestaltet, dass es sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Die vier Gebäude sind so angeordnet, dass die Aussichten nicht beeinträchtigt werden – zwei sind nach Osten und zwei nach Süden ausgerichtet. Die geräumigen Terrassen an jedem Haus bieten einen privilegierten Platz, um die freie Natur und die spektakulären Meerblicke zu genießen. Die zeitgenössische Architektur der Anlage mit klaren Linien und hochwertigen Materialien garantiert eine moderne und elegante Ästhetik, die perfekt durch die angelegten Gärten und Grünflächen um die Anlage herum ergänzt wird.INNENBEREICHEDie Häuser in der Luxury Residencial mit Meerblick in El Higuerón zeichnen sich durch ein anspruchsvolles und funktionales Innendesign aus. Die großen offenen Räume schaffen eine Kontinuität zwischen den verschiedenen Zimmern, während natürliches Licht durch große Fenster, die sich zur Terrasse öffnen, jeden Winkel durchflutet. Die 3-Schlafzimmer-Häuser bieten zusätzlichen Luxus mit Doppelzimmern, ausgestattet mit eigenem Bad und geräumigen Ankleideräumen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um eine komfortable und stilvolle Umgebung zu schaffen – von hochqualitativen Oberflächen bis zur intelligenten Grundrissgestaltung, die die Raumnutzung maximiert.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDie Wohnanlage bietet nicht nur Luxushäuser, sondern auch eine breite Palette von Gemeinschaftseinrichtungen, die die Lebensqualität der Bewohner verbessern. Dazu gehören ein beheizter Swimmingpool, vollständig ausgestattetes Fitnessstudio, Sauna, Türkisches Bad und Massageraum, ideal für Wellness und Entspannung. Es gibt auch einen Coworking-Bereich und einen Multifunktionsraum für Meetings oder gesellschaftliche Veranstaltungen. Die Bar mit Außenterrasse und der überdachte Entspannungsbereich neben dem Hauptpool laden dazu ein, die mehr als 320 Sonnentage pro Jahr zu genießen. Zusätzlich ist ein Solarium neben dem Hauptpool der perfekte Ort, um die Sonne an der Costa del Sol zu genießen.FUENGIROLAFuengirola an der Costa del Sol ist ein lebendiges Reiseziel mit goldenen Stränden und lebendiger Stadtkultur. Seine langen Strände wie Playa de Los Boliches und Playa de Fuengirola sind ein Anziehungspunkt für Sonnenanbeter und Wassersportbegeisterte. Der Tourismus in Fuengirola konzentriert sich auf die Strände, die lebhafte Strandpromenade und die breite Palette an Unterhaltungsmöglichkeiten, einschließlich Themenparks, Märkte und Kulturfestivals. Der Lebensstil in Fuengirola ist dynamisch und kosmopolitisch. Einwohner und Touristen genießen einen aktiven Lebensstil mit einer großen Auswahl an Restaurants, Bars und Geschäften. Die Gemeinde schätzt kulturelle Vielfalt und den Reichtum der maritimen Umgebung. Fuengirola bietet eine Balance aus Küstentourismus, Unterhaltung und einer breiten Palette von Aktivitäten, was es für diejenigen attraktiv macht, die das pulsierende Leben an der Costa del Sol suchen.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 3 |
| Wohnfläche | 157 m² |
| Etage | 1 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 45240007-04 |
Ausstattung
Neubau
2 bedrooms
2 bathrooms
133 m2 build size
Ground floor
Gemeinschaftspool
Heated communal pool
Aufzug
Alarmanlage
2 underground parking spaces
Communal gymnasium
Communal sauna
Co-working area
Landscaped communal gardens
Klimaanlage
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Lage auf der Karte
Carvajal, Fuengirola · 36.5723, -4.5934
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €120,635 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€12,693 |
| Total | ~€135,378 (12.9%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€6,682
Fuengirola Durchschn.
~€1,650
Diff.
+305%
Über Carvajal, Fuengirola
Fuengirola ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Was sind die Gesamtkaufkosten für diese Wohnung?
Bei einer Resale-Immobilie für €822.000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten Nicht-Residenten üblicherweise Hypotheken von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Jährliche Betriebskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllgebühr, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Selbstverständlich – wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Video-Touren an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 3
- Wohnfläche
- 157 m²
- Energieausweis
- G


