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Apartment in Fuengirola

Carvajal, Fuengirola · Malaga

3 Schlafzimmer3 Badezimmer157 m²

Beschreibung

Die Luxury Sea View Residencial in El Higueron ist eine exklusive Wohnanlage mit 157 Häusern, verteilt auf vier strategisch ausgerichtete Gebäude, um die Meerblicke optimal zu nutzen. Die in der prestigeträchtigen Reserva del Higuerón gelegene Anlage bietet eine unvergleichliche Kombination aus Komfort, Luxus und Natur, nur wenige Minuten von den wichtigsten Orten der Costa del Sol entfernt. Die Häuser mit 2 und 3 Schlafzimmern zeichnen sich durch großzügige Räume und private Terrassen aus, ideal um das ganzjährig sonnige Klima zu genießen. Mit hervorragenden Verkehrsanbindungen stellt sich diese Wohnanlage als ideale Option für diejenigen dar, die einen anspruchsvollen und ruhigen Lebensstil in Meeresnähe suchen.AUßENBEREICHEDas Außendesign der Luxury Sea View Residencial in El Higueron ist so gestaltet, dass es sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt. Die vier Gebäude sind so angeordnet, dass die Aussichten nicht beeinträchtigt werden – zwei sind nach Osten und zwei nach Süden ausgerichtet. Die geräumigen Terrassen an jedem Haus bieten einen privilegierten Platz, um die freie Natur und die spektakulären Meerblicke zu genießen. Die zeitgenössische Architektur der Anlage mit klaren Linien und hochwertigen Materialien garantiert eine moderne und elegante Ästhetik, die perfekt durch die angelegten Gärten und Grünflächen um die Anlage herum ergänzt wird.INNENBEREICHEDie Häuser in der Luxury Residencial mit Meerblick in El Higuerón zeichnen sich durch ein anspruchsvolles und funktionales Innendesign aus. Die großen offenen Räume schaffen eine Kontinuität zwischen den verschiedenen Zimmern, während natürliches Licht durch große Fenster, die sich zur Terrasse öffnen, jeden Winkel durchflutet. Die 3-Schlafzimmer-Häuser bieten zusätzlichen Luxus mit Doppelzimmern, ausgestattet mit eigenem Bad und geräumigen Ankleideräumen. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um eine komfortable und stilvolle Umgebung zu schaffen – von hochqualitativen Oberflächen bis zur intelligenten Grundrissgestaltung, die die Raumnutzung maximiert.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDie Wohnanlage bietet nicht nur Luxushäuser, sondern auch eine breite Palette von Gemeinschaftseinrichtungen, die die Lebensqualität der Bewohner verbessern. Dazu gehören ein beheizter Swimmingpool, vollständig ausgestattetes Fitnessstudio, Sauna, Türkisches Bad und Massageraum, ideal für Wellness und Entspannung. Es gibt auch einen Coworking-Bereich und einen Multifunktionsraum für Meetings oder gesellschaftliche Veranstaltungen. Die Bar mit Außenterrasse und der überdachte Entspannungsbereich neben dem Hauptpool laden dazu ein, die mehr als 320 Sonnentage pro Jahr zu genießen. Zusätzlich ist ein Solarium neben dem Hauptpool der perfekte Ort, um die Sonne an der Costa del Sol zu genießen.FUENGIROLAFuengirola an der Costa del Sol ist ein lebendiges Reiseziel mit goldenen Stränden und lebendiger Stadtkultur. Seine langen Strände wie Playa de Los Boliches und Playa de Fuengirola sind ein Anziehungspunkt für Sonnenanbeter und Wassersportbegeisterte. Der Tourismus in Fuengirola konzentriert sich auf die Strände, die lebhafte Strandpromenade und die breite Palette an Unterhaltungsmöglichkeiten, einschließlich Themenparks, Märkte und Kulturfestivals. Der Lebensstil in Fuengirola ist dynamisch und kosmopolitisch. Einwohner und Touristen genießen einen aktiven Lebensstil mit einer großen Auswahl an Restaurants, Bars und Geschäften. Die Gemeinde schätzt kulturelle Vielfalt und den Reichtum der maritimen Umgebung. Fuengirola bietet eine Balance aus Küstentourismus, Unterhaltung und einer breiten Palette von Aktivitäten, was es für diejenigen attraktiv macht, die das pulsierende Leben an der Costa del Sol suchen.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Wohnfläche157 m²
Etage1
EnergieausweisG
Referenz45240007-04

Ausstattung

Neubau
2 bedrooms
2 bathrooms
133 m2 build size
Ground floor
Gemeinschaftspool
Heated communal pool
Aufzug
Alarmanlage
2 underground parking spaces
Communal gymnasium
Communal sauna
Co-working area
Landscaped communal gardens
Klimaanlage

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
20 min (Málaga AGP)

Lage auf der Karte

Carvajal, Fuengirola · 36.5723, -4.5934


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€120,635
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€12,693
Total~€135,378 (12.9%)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€6,682

Fuengirola Durchschn.

~€1,650

Diff.

+305%


Über Carvajal, Fuengirola

Fuengirola ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

Was sind die Gesamtkaufkosten für diese Wohnung?
Bei einer Resale-Immobilie für €822.000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten Nicht-Residenten üblicherweise Hypotheken von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Jährliche Betriebskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllgebühr, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Selbstverständlich – wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Video-Touren an.

Price

€1,049,000€6,682/m²

Ref: 45240007-04

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Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche
157 m²
Energieausweis
G
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