Wohnung in Fuengirola
El Higuerón, Fuengirola · Malaga
3 Schlafzimmer2 Badezimmer130 m²
Beschreibung
Diese exklusive Wohnanlage in der schönen Stadt Fuengirola bietet eine Auswahl von 40 Objekten, darunter Wohnungen, Erdgeschosswohnungen und Penthäuser. Die Anlage wurde für diejenigen entworfen, die einen beneidenswerten Lebensstil suchen, und liegt nur 2 km vom Meer entfernt, was vielen Häusern einen herrlichen Meerblick ermöglicht. Darüber hinaus ermöglicht die Nähe zum Flughafen, nur 18 km entfernt, eine ideale Option sowohl für Dauerbewohner als auch für diejenigen, die ein Ferienhaus mit einfachem Zugang zu internationalen Verbindungen suchen. Die Vielfalt der verfügbaren Typen garantiert, dass jeder Käufer das Zuhause findet, das am besten seinen Bedürfnissen entspricht, egal ob eine gemütliche Wohnung oder ein geräumiges Penthouse.AUßENBEREICHEDie Außenbereiche dieser Objekte wurden so gestaltet, dass der mediterrane Klimavorteil maximiert wird. Jedes Haus verfügt über eine private Terrasse, ideal zum Entspannen und Genießen der Meerblicke. Die Erdgeschosswohnungen bieten den zusätzlichen Vorteil eines privaten Gartens, der zusätzlichen Außenraum für Freizeit und Unterhaltung bietet. Die Lage der Anlage, 2 km vom Strand entfernt, ermöglicht es den Bewohnern, die Meeresbrise und die natürliche Umgebung zu genießen, die Fuengirola charakterisiert. Darüber hinaus verleiht das Whirlpool in einigen Objekten einen Hauch von Luxus und Komfort und ermöglicht Eigentümern, entspannende Momente im Freien zu genießen.INNENBEREICHEDie Innenräume der Häuser wurden sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Die Objekte sind in Konfigurationen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern mit bis zu 3 Badezimmern erhältlich und passen sich den Bedürfnissen verschiedener Familientypen an. Porzellanfliesen verleihen Eleganz und Langlebigkeit, während elektrische Rollläden und das intelligente Heimsystem Bequemlichkeit und Energieeffizienz bieten. Alle Häuser sind mit Klimaanlage und modernen Geräten ausgestattet und gewährleisten das ganze Jahr über eine komfortable Umgebung. Eingebaute Kleiderschränke bieten ausreichend Stauraum und halten Ordnung und Organisation im Haus.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDie Anlage bietet verschiedene Gemeinschaftsbereiche, die dazu beitragen, die Lebensqualität der Bewohner zu verbessern. Die begrünten Bereiche schaffen eine grüne und ruhige Umgebung, perfekt für entspannende Spaziergänge oder Naturgenuss. Das Gemeinschaftsbecken ist ideal, um sich an heißen Sommertagen abzukühlen, während das Fitnesscenter den Bewohnern ermöglicht, einen aktiven Lebensstil zu pflegen, ohne die Anlage verlassen zu müssen. Diese Einrichtungen sind so gestaltet, dass sie ein Gemeinschaftsgefühl fördern und den Bewohnern alles bieten, was sie für einen ausgeglichenen und gesunden Lebensstil benötigen.FUENGIROLAFuengirola an der Costa del Sol ist ein lebendiges Touristenziel mit goldenen Stränden und lebendigem Stadtleben. Seine langen Strände, wie Playa de Los Boliches und Playa de Fuengirola, sind ein Anziehungspunkt für Sonnenanbeter und Wassersportenthusiasten. Der Tourismus in Fuengirola konzentriert sich auf seine Strände, die lebendige Strandpromenade und die große Auswahl an Unterhaltungsmöglichkeiten, darunter Themenparks, Märkte und Kulturfestivals. Der Lebensstil in Fuengirola ist dynamisch und kosmopolitisch. Einwohner und Touristen genießen einen aktiven Lebensstil mit einer großen Vielfalt an Restaurants, Bars und Geschäften. Die Gemeinde schätzt die kulturelle Vielfalt und den Reichtum der Meeresumgebung. Fuengirola bietet eine Balance aus Küstentourismus, Unterhaltung und einer Vielzahl von Aktivitäten und ist damit ein attraktiver Ort für diejenigen, die die Lebendigkeit des Lebens an der Costa del Sol suchen.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 130 m² |
| Etage | 0 / 4 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 55342689-06 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Klimaanlage
Einbauschränke
Home automation system
Electric shutters
Porcelain tile flooring
Modern fitted kitchen with appliances
Communal gym
Landscaped communal gardens
Ground floor
Neubau
3 bedrooms
2 bathrooms
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Lage auf der Karte
El Higuerón, Fuengirola · 36.5760, -4.6005
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €68,885 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€7,248 |
| Total | ~€78,183 (13.1%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€4,608
Fuengirola Durchschn.
~€1,650
Diff.
+179%
Über El Higuerón, Fuengirola
Fuengirola ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Wie hoch sind die Gesamtkaufkosten für diese Wohnung?
Für eine gebrauchte Immobilie zu €599,000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nichtresident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten Nichtresidenten-Hypotheken von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einkalkulieren?
Jährliche Betriebskosten beinhalten: IBI-Grundsteuer, Müllsteuer, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Selbstverständlich. Wir bieten Vor-Ort-Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Video-Touren an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 130 m²
- Energieausweis
- G


