Wohnung in Fuengirola
El Higuerón, Fuengirola · Malaga
3 Schlafzimmer2 Badezimmer350 m²
Beschreibung
In der prestigeträchtigen Reserva del Higuerón an der Costa del Sol gelegen, verbindet diese exklusive Neubauanlage innovatives Design, Luxus und Komfort. Mit einer Terrassenbauweise, die panoramische Meerblicke maximiert, wurde jede Wohnung so konzipiert, dass sie ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Hochwertige Ausstattung, großzügige Wohnräume und Premium-Annehmlichkeiten schaffen ein unvergleichliches Ambiente, ideal für diejenigen, die einen raffinierten Lebensstil im Einklang mit der Natur anstreben.AUßENBEREICHEDas Design der Anlage legt großen Wert auf die Integration mit der natürlichen Umgebung und bietet großzügige Terrassen, private Gärten und freie Aussicht auf das Mittelmeer. Die Terrassenanlage stellt sicher, dass jede Wohnung von Tageslicht und Privatsphäre profitiert, während die südausgerichteten Gemeinschaftspools und landschaftlich gestalteten Gärten Sie zum Entspannen einladen.INNENBEREICHEDas Design der Anlage legt großen Wert auf die Integration mit der natürlichen Umgebung und bietet großzügige Terrassen, private Gärten und freie Aussicht auf das Mittelmeer. Die Terrassenanlage stellt sicher, dass jede Wohnung von Tageslicht und Privatsphäre profitiert, während die südausgerichteten Gemeinschaftspools und landschaftlich gestalteten Gärten Sie zum Entspannen einladen.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDie Anlage verfügt über Einrichtungen erster Klasse, die Wohlbefinden und Komfort für ihre Bewohner bieten. Dazu gehören ein Spa mit beheiztem Pool und Sauna, ein Co-Working-Bereich, Fitnessstudio und sichere Parkplätze. Darüber hinaus haben Bewohner Zugang zum exklusiven Club Higuerón Resort und zum Hilton Curio Collection Hotel, was dieser exklusiven Anlage eine zusätzliche Dimension von Luxus und Service verleiht. Perfekt zwischen Málaga und Marbella gelegen mit leichtem Zugang zum Strand, zum Flughafen und zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Costa del Sol, stellt diese Anlage eine einzigartige Gelegenheit dar, einen mediterranen Lebensstil zu genießen, ohne dabei auf Komfort und Exklusivität zu verzichten.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 350 m² |
| Etage | 0 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 94409211-04 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Spa with heated pool
Sauna
Communal gymnasium
Co-working area
Secure parking
Landscaped communal gardens
South-facing communal areas
Klimaanlage
Neubau
Ground floor
Meerblick
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Lage auf der Karte
El Higuerón, Fuengirola · 36.5855, -4.5961
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €126,328 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€13,292 |
| Total | ~€141,670 (12.9%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€3,139
Fuengirola Durchschn.
~€1,650
Diff.
+90%
Über El Higuerón, Fuengirola
Fuengirola ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Welche Gesamtkaufkosten entstehen für diese Wohnung?
Für eine Wiederverkaufsobjekt zu €1,098,500 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit zusätzlich etwa 10-12% des Kaufpreises rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten normalerweise Hypotheken für Nicht-Residenten bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Die jährlichen Betriebskosten umfassen: Grundsteuer (IBI), Müllabfuhrgebühr, Hausratversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Selbstverständlich, wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Video-Touren an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 350 m²
- Energieausweis
- G


