Reihenhaus in Fuengirola
El Higuerón, Fuengirola · Malaga
3 Schlafzimmer2 Badezimmer153 m²
Beschreibung
Dieser exklusive neue Wohnkomplex in Torreblanca, in der Nähe von Fuengirola, ist die perfekte Wahl für diejenigen, die ein Zuhause in Harmonie mit der Natur suchen, ohne auf Modernität und Komfort zu verzichten. Der aus eleganten Reihenhäusern bestehende Komplex wurde mit Nachhaltigkeit und dem Wohlbefinden seiner Bewohner im Blick entworfen. Jedes Haus bietet helle und gut verteilte Räume mit Aussicht auf das Mittelmeer. Das Anwesen befindet sich im Herzen der Costa del Sol, in unmittelbarer Nähe der lebendigen Stadt Fuengirola mit ihrem unvergleichlichen Freizeit- und Kulturangebot.AUßENBEREICHEDie Reihenhäuser in der Anlage zeichnen sich durch ihre moderne und elegante Architektur mit klaren Linien und hochwertigsten Oberflächen aus, die sich perfekt in die natürliche Umgebung einfügen. Jedes Haus hat einen privaten Garten und eine Terrasse, ideal um das milde Klima der Costa del Sol zu genießen. Darüber hinaus bietet die Möglichkeit, einen privaten Pool hinzuzufügen, zusätzliche Anpassungsmöglichkeiten für diese Außenbereiche. Die Materialien wurden mit Dauerhaftigkeit und Energieeffizienz ausgewählt, um nachhaltige und ästhetisch ansprechende Häuser zu gewährleisten.INNENBEREICHEDie Innenräume dieser modernen Reihenhäuser wurden sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten. Die Häuser verfügen über drei geräumige Schlafzimmer mit eingebauten Schränken, zwei vollständige Badezimmer und eine offene Küche, die sich zum hellen und luftigen Wohnzimmer öffnet. Dieses offene Raumkonzept schafft eine gemütliche und fließende Umgebung, ideal zum Empfangen von Gästen und für das Familienleben. Hochwertige Innenausstattungen umfassen Keramikfliesenböden, erstklassige Zimmerei und Vorkabelung für Klimaanlage, um ein komfortables und stilvolles Zuhause zu gewährleisten.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDer Wohnkomplex bietet verschiedene Einrichtungen und Dienstleistungen, die einen gesunden und aktiven Lebensstil fördern. Der Gemeinschaftspool ist ein idealer Ort zum Entspannen und sozialen Austausch. Die Bewohner können zudem ein gut ausgestattetes Fitnessstudio und einen Coworking-Space nutzen, ideal für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten. Die Anlage wurde mit großem Fokus auf Nachhaltigkeit entworfen und nutzt innovative Technologien, die Umweltauswirkungen minimieren und die Lebensqualität verbessern. All dies in einer sicheren und ruhigen Umgebung, nur wenige Minuten vom Strand und vom lebendigen Zentrum Fuengirolas entfernt.FUENGIROLAFuengirola an der Costa del Sol ist ein lebendiges Touristenziel mit goldenen Stränden und lebhaftem Stadtleben. Seine langen Strände wie Playa de Los Boliches und Playa de Fuengirola sind ein Magnet für Sonnenhungrige und Wassersportbegeisterte. Der Tourismus in Fuengirola konzentriert sich auf seine Strände, die belebte Strandpromenade und ein großes Unterhaltungsangebot, einschließlich Freizeitparks, Märkte und Kulturfestivals. Das Leben in Fuengirola ist dynamisch und kosmopolitisch. Einwohner und Touristen genießen einen aktiven Lebensstil mit einer großen Vielfalt an Restaurants, Bars und Geschäften. Die Gemeinde schätzt kulturelle Vielfalt und den Reichtum der Meeresumgebung. Fuengirola bietet ein Gleichgewicht zwischen Küstentourismus, Unterhaltung und einer Vielzahl von Aktivitäten und ist daher ein attraktiver Ort für diejenigen, die die Vitalität des Lebens an der Costa del Sol suchen.
Objektdetails
| Objekttyp | Reihenhaus |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 153 m² |
| Etage | 0 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 15327421-01 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Privater Garten
Private terrace
Parkplatz (2 Stellplätze)
Aufzug
3 bedrooms
2 bathrooms
Einbauschränke
Open-plan kitchen and living area
Pre-installation for air conditioning
New-build
Energy rating G
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Lage auf der Karte
El Higuerón, Fuengirola · 36.5710, -4.5981
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €99,475 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€10,467 |
| Total | ~€111,992 (12.9%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€5,654
Fuengirola Durchschn.
~€1,650
Diff.
+243%
Über El Higuerón, Fuengirola
Fuengirola ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Welche Gesamtkaufkosten fallen für dieses Reihenhaus an?
Für eine Bestandsimmobilie zu €1.180.000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten typischerweise Hypotheken für Nicht-Residenten bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Jährliche Betriebskosten umfassen: Grundsteuer (IBI), Müllgebühren, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Absolut — wir bieten Besichtigungen vor Ort, Videoanrufe und aufgezeichnete Videoführungen an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- townhouse
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 153 m²
- Energieausweis
- G


