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Townhouse in Fuengirola

El Higuerón, Fuengirola · Malaga

3 Schlafzimmer3 Badezimmer229 m²

Beschreibung

Gelegen in der wunderschönen Stadt Fuengirola bietet diese Anlage von 25 Townhouses ein einzigartiges Wohnerlebnis mit Meerblick. Die Nähe zum Meer, nur 1 km entfernt, ermöglicht es, jederzeit die Meeresluft und die Küstenatmosphäre zu genießen. Darüber hinaus erleichtert die Nähe zum Flughafen, 21 km entfernt, den Zugang zu internationalen Verbindungen und ist ideal für diejenigen, die Bequemlichkeit und Mobilität suchen. Die Townhouses sind so gestaltet, dass sie Komfort und Modernität bieten und modernste Technologie wie Hausautomation und Videosprechanlage integrieren und so ein praktisches und sicheres Leben gewährleisten. Das Klimakontroll- und Fußbodenheizungssystem garantieren ein angenehmes Raumklima das ganze Jahr über. Die Ausstattung mit Geräten und Einbauschränken erhöht die Funktionalität jedes Raumes und macht diese Townhouses zur perfekten Wahl für diejenigen, die Komfort und Effizienz schätzen.AUSSENBEREICHEDie Außenbereiche dieser Townhouses in Fuengirola sind so gestaltet, dass sie die Nutzung der natürlichen Umgebung und des Meerblicks maximieren. Jedes Haus verfügt über einen privaten Garten, ideal zum Entspannen im Freien oder für Familienaktivitäten. Die großzügigen Terrassen bieten zusätzlichen Platz, um das mediterrane Klima zu genießen, sei es für Frühstücke im Freien oder Abendessen unter freiem Himmel. Darüber hinaus spiegelt die Möglichkeit, Elektrofahrzeuge in der privaten Garage aufzuladen, ein Engagement für Nachhaltigkeit und Modernität wider und entspricht den aktuellen Mobilitätsbedürfnissen. Die Lage nur 1 km vom Meer entfernt ermöglicht Küstenspaziergänge und Wassersportaktivitäten und macht diese Townhouses zur idealen Wahl für Liebhaber des Outdoor-Lebens.INNENBEREICHEDas Innere dieser Townhouses in Fuengirola ist so gestaltet, dass es maximalen Komfort und Funktionalität bietet. Mit einem Grundriss, der drei Schlafzimmer und drei Bäder umfasst, ist jeder Raum für das Familienleben optimiert. Die Porzellanfliesen verleihen einen Hauch von Eleganz und sind leicht zu pflegen, während das Klimakontrollsystem in jeder Jahreszeit ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Die integrierte Hausautomation ermöglicht eine effiziente Kontrolle verschiedener Aspekte des Hauses und verbessert das tägliche Leben. Einbauschränke bieten praktische Speicherlösungen, und die Ausstattung mit modernen Geräten erleichtert alltägliche Aufgaben. Jedes Detail ist so gestaltet, dass es ein komfortables und problemloses Leben bietet und den Bedürfnissen seiner Bewohner entspricht.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDie Gemeinschaftsbereiche dieser Wohnanlage in Fuengirola sind so gestaltet, dass sie einen aktiven und gesunden Lebensstil fördern. Die Bewohner können großzügige Grünanlagen genießen, die sich perfekt für entspannte Spaziergänge oder Outdoor-Aktivitäten eignen. Das Gemeinschaftsbad bietet einen erfrischenden Raum, um Sonne und Wasser zu genießen, ideal für die heißesten Sommertage. Darüber hinaus ist das Gemeinschaftsgymnasium ausgestattet, um die Bedürfnisse derer zu erfüllen, die fit bleiben möchten, ohne das Haus zu verlassen. Diese Einrichtungen ergänzen das Angebot der Townhouses und schaffen eine Umgebung, in der Wohlbefinden und Lebensqualität Prioritäten sind.FUENGIROLAFuengirola an der Costa del Sol ist ein lebendiges Touristenziel mit goldenen Stränden und lebhaftem Stadtleben. Seine langen Strände wie der Playa de Los Boliches und der Playa de Fuengirola sind ein Magnet für Sonnenanbeter und Wassersportler. Der Tourismus in Fuengirola konzentriert sich auf seine Strände, die lebhafte Strandpromenade und ein großes Angebot an Unterhaltung, einschließlich Themenparks, Märkte und Kulturfestivals. Der Lebensstil in Fuengirola ist dynamisch und kosmopolitisch. Einwohner und Touristen genießen einen aktiven Lebensstil mit einer großen Vielfalt an Restaurants, Bars und Geschäften. Die Gemeinschaft schätzt die kulturelle Vielfalt und die Fülle der maritimen Umgebung. Fuengirola bietet eine Balance zwischen Küstentourismus, Unterhaltung und einer großen Bandbreite an Aktivitäten und ist somit ein attraktiver Ort für diejenigen, die die Vitalität des Lebens an der Costa del Sol suchen.

Objektdetails

ObjekttypReihenhaus
Schlafzimmer3
Badezimmer3
Wohnfläche229 m²
Etage0
EnergieausweisG
Referenz55627533-02

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Communal gym
Privater Garten
Private garage
Electric vehicle charging point
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Home automation system
Video-Gegensprechanlage
Einbauschränke
Integrated appliances
Porcelain tile flooring
Meerblick
Gated development

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
20 min (Málaga AGP)

Lage auf der Karte

El Higuerón, Fuengirola · 36.5775, -4.5999


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€138,000
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€14,520
Total~€154,570 (12.9%)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€5,240

Fuengirola Durchschn.

~€1,650

Diff.

+218%


Über El Higuerón, Fuengirola

Fuengirola ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

Was sind die Gesamtkaufkosten für dieses Townhouse?
Für eine Bestandsimmobilie zu €1,100,000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten typischerweise Hypotheken für Nicht-Residenten von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Jährliche laufende Kosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllgebühr, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Gerne — wir bieten Besichtigungen vor Ort, Videoanrufe und aufgezeichnete Videobesichtigungen an.

Price

€1,200,000€5,240/m²

Ref: 55627533-02

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Objektdetails

Objekttyp
townhouse
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Wohnfläche
229 m²
Energieausweis
G
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