Neubau-Penthouse in Girón-Las Delicias-Pacífico, Málaga

Ein Neubau-Penthouse auf der zweiten Etage einer Wohnanlage in Girón-Las Delicias-Pacífico. Diese 93 m2 große Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Das Gebäude hat einen Aufzug und verfügt über einen Gemeinschaftspool. Ein privates Solarium auf der oberen Ebene bietet zusätzlich etwa 20 m2 Außenfläche. Der Kaufpreis beträgt EUR 605.000, was etwa EUR 6.505 pro m2 entspricht. Die aktuelle Energieeinstufung ist G.Girón-Las Delicias-Pacífico liegt im Osten der Stadt Málaga, in der Nähe der Avenida de Velázquez und in unmittelbarer Nähe des Distrikts Pacífico. Lokale Geschäfte, Cafés und öffentliche Verkehrshaltestellen befinden sich in wenigen Gehminuten von der Anlage entfernt. Das Stadtzentrum von Málaga ist etwa 10 Autominuten von Girón-Las Delicias-Pacífico entfernt, und der Flughafen AGP ist etwa 20 Fahrminuten entfernt. Das Viertel liegt auch weniger als 5 Kilometer von Málagas Hauptstrandpromenaden entlang des Paseo Marítimo entfernt.Als Neubau in Andalusien ist die Erwerbssteuer die MwSt. mit 10%, was EUR 60.500 auf den Gesamtkaufpreis ausmacht. Notar- und Registrierungsgebühren betragen typischerweise EUR 1.000 bis EUR 2.000, und Rechtsgebühren liegen bei etwa 1% des Kaufpreises zuzüglich MwSt. Die Gemeinschaftsbeiträge sind derzeit mit EUR 0 pro Monat aufgelistet und sollten vor Vertragsabschluss mit dem Developer bestätigt werden. Die jährlichen IBI- und Müllgebühren sind noch nicht verfügbar und sollten vor einem Angebot vom Makler angefordert werden.