Erdgeschoss-Wohnung mit 2 Schlafzimmern und Garten, Bahia de las Rocas, Manilva

Diese Neubauwohnung im Erdgeschoss in Bahia de las Rocas, Manilva, bietet 141 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern sowie einer privaten Terrasse und einem privaten Garten. Sie ist eine von 58 Wohnungen in einer dreigeschossigen Wohnanlage und befindet sich im Erdgeschoss mit direktem Zugang nach draußen. Die Wohnung verfügt über Klimaanlage, Designerböden, elektrische Rollläden, Einbauschränke, eine Video-Gegensprechanlage und einen Ladepunkt für Elektrofahrzeuge. Der Flughafen Málaga ist ungefähr 20 Autominuten entfernt.Bahia de las Rocas liegt am westlichen Rand von Manilva, nahe der Grenze zu Sotogrande. Die Gegend zeichnet sich durch ihren ruhigeren Küstencharakter im Vergleich zu belebteren Abschnitten der Costa del Sol aus, und die Anlage befindet sich weniger als 1 km von der Küste entfernt. Der Hafen Puerto de la Duquesa mit seinen Restaurants, Bars und Wochenmarkt ist nur eine kurze Autofahrt von Bahia de las Rocas entfernt. Die nahegelegene AP-7-Autobahn bietet eine unkomplizierte Anbindung entlang der Küste in beide Richtungen.Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit kostenlos, Käufer sollten dies jedoch vor dem Vertragsabschluss mit dem Makler bestätigen. Der jährliche IBI-Betrag ist für diese Neubaueigenschaft noch nicht verfügbar. Die Wohnung hat eine Energieeffizienzklasse von G. Für Anleger üben Manilva und Bahia de las Rocas eine konsistente Nachfrage nach Kurzzetvermietungen aus, da Besucher die Gegend als Basis für die Costa del Sol und Gibraltar nutzen.Die Erdgeschosslage bietet direkten Zugang zu einem privaten Garten, was in den oberen Geschossen dieser Anlage nicht verfügbar ist. Die Gemeinschaftseinrichtungen der Anlage umfassen einen gestalteten Garten, einen Swimmingpool, ein Fitnessstudio und eine überdachte Garage. Die Anlage hat drei Geschosse mit Aufzug.