Gelijkvloerse woning met tuin, 2 slaapkamers, Bahia de las Rocas, Manilva

Dit nieuwbouw gelijkvloerse appartement in Bahia de las Rocas, Manilva, biedt 141 m² interne ruimte verdeeld over 2 slaapkamers en 2 badkamers, met zowel een privé terras als een privétuin. Het is één van 58 woningen in een drielaags woonwijk, gelegen op de begane grond voor directe toegang tot buiten. Het appartement is voorzien van airconditionering, zwevende vloeren, elektrische rolluiken, ingebouwde kasten, een videofoonintercom en een oplaadpunt voor elektrische voertuigen. De luchthaven van Málaga ligt ongeveer 20 minuten met de auto.Bahia de las Rocas ligt aan de westelijke rand van Manilva, dicht bij de grens met Sotogrande. Het gebied staat bekend om zijn rustigere kustkarakter in vergelijking met drukker bevaren delen van de Costa del Sol, en de wijk ligt binnen 1 km van de kust. Puerto de la Duquesa jachthaven, met zijn restaurants, bars en wekelijkse markt, ligt op korte rijafstand van Bahia de las Rocas. De nabijgelegen AP-7 snelweg biedt eenvoudige toegang langs de kust in beide richtingen.Gemeenschapslasten staan momenteel op nul, maar kopers dienen dit vóór ondertekening met de makelaar te bevestigen. De jaarlijkse IBI-waarde is voor deze nieuwbouw nog niet beschikbaar. Het appartement heeft een energieklassering van G. Voor investeerders trekken Manilva en Bahia de las Rocas consistent kortetermijnverhuurvraag aan van bezoekers die het gebied gebruiken als uitvalsbasis voor zowel de Costa del Sol als Gibraltar.De gelijkvloerse ligging biedt directe toegang tot een privétuin, een voorziening die niet beschikbaar is op de bovenverdiepingen van deze wijk. Gemeenschappelijke voorzieningen in het complex omvatten een aangelegde tuin, een zwembad, een fitnessruimte en een overdekte garage. De wijk bestaat uit drie verdiepingen met een lift.