Apartment in Manilva
Bahia De Las Rocas, Manilva · Malaga
3 Schlafzimmer2 Badezimmer152 m²
Beschreibung
Dieses Wohnkomplex befindet sich in der schönen Stadt Manilva und bietet insgesamt 58 Wohnungen, die in Apartments, Erdgeschosswohnungen und Penthouses unterteilt sind. Die Nähe zum Meer, nur 1 km entfernt, garantiert Meerblick von vielen der Immobilien und bietet eine privilegierte Umgebung, um das mediterranes Klima zu genießen. Die Häuser sind so gestaltet, dass sie maximalen Komfort bieten, mit Optionen von 2 und 3 Schlafzimmern sowie 2 oder 3 Badezimmern, die sich an die Bedürfnisse verschiedener Familientypen und Lebensstile anpassen.AUßENBEREICHEDie Wohnungen verfügen über Außenmerkmale, die das Genießen der natürlichen Umgebung Manilvas verbessern. Jede Immobilie hat eine Terrasse, ideal zum Entspannen im Freien, und einige verfügen über eine Sonnenterrasse, um die Sonne der Costa del Sol optimal zu nutzen. Darüber hinaus bieten die Erdgeschosswohnungen private Gärten, perfekt für diejenigen, die einen persönlichen Grünraum suchen. Die Ergänzung durch Pergolas und private Pools in bestimmten Typen verleiht einen Hauch von Exklusivität und Komfort.INNENBEREICHEDie Innenräume der Wohnungen sind so gestaltet, dass sie Komfort und Modernität bieten. Alle Immobilien sind mit Klimaanlage ausgestattet und gewährleisten das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima. Schwimmende Böden verleihen einen zeitgenössischen Touch, während Einbauschränke den Stauraum optimieren. Technologie ist auch mit Videosprechanlagen und elektrischen Rollläden vorhanden und macht das tägliche Leben einfacher. Darüber hinaus wurde Nachhaltigkeit durch die Installation von Ladepunkten für Elektrofahrzeuge berücksichtigt.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDie Gemeinschaftsbereiche der Residenz sind darauf ausgerichtet, einen aktiven und sozialen Lebensstil zu fördern. Bewohner können große Grünanlagen genießen, die sich ideal zum Spazieren oder Entspannen im Freien eignen. Der Gemeinschaftspool bietet einen erfrischenden Ort für heiße Tage, während das Gemeinschaftsgymnasium für diejenigen ausgestattet ist, die ihre Trainingsroutine ohne das Haus zu verlassen pflegen möchten. Darüber hinaus bietet die Gemeinschaftsgarage Bequemlichkeit und Sicherheit für das Parken von Fahrzeugen.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 152 m² |
| Etage | 0 / 1 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 94504868-04 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Communal gym
Communal garage
Private terrace
Privater Garten
Klimaanlage
Einbauschränke
Floating floors
Electric shutters
Video-Gegensprechanlage
Electric vehicle charging point
Aufzug
Pergola (selected units)
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Lage auf der Karte
Bahia De Las Rocas, Manilva · 36.3248, -5.2503
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €49,444 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,202 |
| Total | ~€56,246 (13.1%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€2,829
Manilva Durchschn.
~€1,650
Diff.
+71%
Über Bahia De Las Rocas, Manilva
Manilva ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Was sind die Gesamtkaufkosten für dieses Apartment?
Für eine Weiterverkaufimmobilie zu €429,950 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis einplanen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten typischerweise Nicht-Resident-Hypotheken von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Die jährlichen Betriebskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Abfallgebühr, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung arrangieren?
Auf jeden Fall — wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Video-Touren an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 152 m²
- Energieausweis
- G


