Квартира в Манильве
Bahia De Las Rocas, Manilva · Malaga
3 Спальни2 Ванные152 m²
Описание
Расположенный в красивом городе Манильва, этот жилой комплекс предлагает всего 58 жилых единиц, распределённых между квартирами, нижних этажей и пентхаусов. Близость к морю, всего в 1 км, гарантирует морской вид со многих объектов, обеспечивая привилегированное окружение для наслаждения средиземноморским климатом. Дома спроектированы для максимального комфорта с опциями 2 и 3 спальни, а также 2 или 3 ванные комнаты, адаптированными к потребностям различных семей и образов жизни.НАРУЖНЫЕ ПЛОЩАДИДома располагают внешними характеристиками, которые улучшают наслаждение природной окружающей среде Манильвы. Каждое свойство имеет террасу, идеальную для релаксации на открытом воздухе, а некоторые включают солярий для максимального использования солнца Costa del Sol. Кроме того, нижние этажи предлагают частные сады, идеальные для тех, кто ищет собственное зелёное пространство. Наличие пергол и частных бассейнов в определённых типах добавляет оттенок эксклюзивности и комфорта.ВНУТРЕННИЕ ПЛОЩАДИИнтерьеры спроектированы для обеспечения комфорта и современности. Все объекты оснащены кондиционированием воздуха, гарантирующим приятную атмосферу в течение года. Плавающие полы добавляют современный штрих, а встроенные шкафы оптимизируют пространство для хранения. Технология также присутствует благодаря видеодомофонам и электрическим жалюзи, облегчающим повседневную жизнь. Кроме того, экологичность была принята во внимание благодаря установке зарядных станций для электромобилей.ОБЩИЕ ПЛОЩАДИОбщие площади комплекса спроектированы для содействия активному и общественному образу жизни. Жители могут наслаждаться просторными благоустроенными территориями, идеальными для прогулок или отдыха на открытом воздухе. Общий бассейн предлагает освежающее пространство в жаркие дни, а общий спортзал оборудован для тех, кто хочет поддерживать свой режим упражнений, не покидая дом. Кроме того, общий гараж обеспечивает удобство и безопасность для парковки автомобилей.
Характеристики объекта
| Тип недвижимости | Квартира |
| Спальни | 3 |
| Ванные | 2 |
| Площадь | 152 m² |
| Этаж | 0 / 1 |
| Энергосертификат | G |
| Код объекта | 94504868-04 |
Удобства
Общий бассейн
Communal gym
Communal garage
Private terrace
Частный сад
Кондиционер
Встроенные шкафы
Floating floors
Electric shutters
Видеодомофон
Electric vehicle charging point
Лифт
Pergola (selected units)
Расстояния и окрестности
- Аэропорт
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Расположение на карте
Bahia De Las Rocas, Manilva · 36.3248, -5.2503
Энергосертификат
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Оценка
G
Очень плохо
Потребление
> 240
kWh/m²
Прибл. годовая стоимость
> €2,030
/год
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Ориентировочные расходы на покупку
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €49,444 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,202 |
| Total | ~€56,246 (13.1%) |
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€2,829
Manilva сред.
~€1,650
Разн.
+71%
О районе Bahia De Las Rocas, Manilva
Manilva — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.
Часто задаваемые вопросы
Какие общие расходы на покупку этой квартиры?
Для перепродажи недвижимости стоимостью €429,950 в Валенсийском сообществе ожидайте примерно 10-12% сверх цены покупки.
Могу ли я получить ипотеку как не-резидент?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку для не-резидентов до 60-70% от цены покупки.
Какие текущие расходы мне следует планировать?
Ежегодные текущие расходы включают: налог на имущество IBI, налог на вывоз мусора, страховку жилища и коммунальные платежи.
Могу ли я организовать просмотр?
Конечно — мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.
Быстрый запрос
Интересует этот объект? Напишите нам.
Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Характеристики объекта
- Тип недвижимости
- apartment
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Площадь
- 152 m²
- Энергосертификат
- G


