Neubau-Wohnung mit 3 Schlafzimmern, Erdgeschoss, Chullera, Manilva

Diese Neubau-Wohnung mit 128 m2 Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines 2-stöckigen Wohnkomplexes in Chullera, Manilva. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, mit 2 dedizierten Parkplätzen im Preis inbegriffen. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet. Zum Preis von 399.000 EUR beträgt der Quadratmeterpreis etwa 3.117 EUR.Chullera liegt im westlichen Teil der Gemeinde Manilva, nahe der Grenze zur Provinz Cádiz. Die Gegend befindet sich in kurzer Fahrtentfernung zum Strand Playa de la Chullera, einem ruhigen Küstenabschnitt mit niedrigen Klippen im Hintergrund. Das Zentrum von Manilva mit seinem wöchentlichen Donnerstagmarkt und lokalen Geschäften entlang der Calle Pizarro liegt etwa 5 Kilometer entfernt. Vom Chullera-Gebiet erreichen Sie den Flughafen Málaga in etwa 20 Minuten mit dem Auto.Da es sich um einen Neubau handelt, wird beim Kauf die Mehrwertsteuer IVA (10%) statt der ITP fällig, was den Kaufpreis um 39.900 EUR erhöht. Weitere Kaufnebenkosten umfassen notarielle Gebühren von etwa 600 bis 1.200 EUR, Grundbucheintragungsgebühren von 400 bis 800 EUR und Rechtsanwaltsgebühren von etwa 1% des Kaufpreises plus Mehrwertsteuer. Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit mit 0 EUR pro Monat angegeben; Käufer sollten vor dem Abschluss die endgültige Ziffer mit dem Bauträger bestätigen. Die IBI- und Müllgebühren sind noch nicht verfügbar und sollten vom Makler angefordert werden. Die Energieeffizienzklasse ist G.