Neubauwohnung mit 2 Schlafzimmern in Duquesa, Manilva

Diese Neubauwohnung mit 108 m2 befindet sich im zweiten Stock eines vierstöckigen Gebäudes in Duquesa, Manilva und verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und 2 zugeordnete Parkplätze. Mit einer Wohnfläche von 108 m2 zählt sie zu den großzügiger proportionierten Zwei-Zimmer-Wohnungen in der Gegend. Ein Gemeinschaftsaufzug bedient alle vier Etagen. Da es sich um Neubau handelt, wird die Mehrwertsteuer in Höhe von 10% anstelle der Grunderwerbsteuer fällig.Duquesa ist ein Wohngebiet an der Küste in der Gemeinde Manilva, bekannt für den Yachthafen Puerto de la Duquesa und den angrenzenden Sandstrand. Die Hafenpromenade bietet eine Konzentration von Restaurants und Bars, die bequem zu Fuß von der Anlage erreichbar sind. Der Wochenmarkt von Manilva und das größere Einkaufszentrum in Sabinillas sind mit dem Auto entlang der Küstenstraße leicht erreichbar. Der Flughafen Málaga ist etwa 20 Minuten mit dem Auto entfernt, was Duquesa zu einem praktischen Ausgangspunkt für Vielreisende macht.Zum Preis von 279.000 EUR liegt der Quadratmeterpreis bei ungefähr 2.583 EUR/m2, was den Neubaupreisen in diesem Abschnitt der Costa del Sol entspricht. Die Gemeinschaftsgebühren sind derzeit auf 0 EUR festgesetzt, Käufer sollten die endgültige Summe jedoch vor der Unterzeichnung mit dem Bauträger bestätigen. IBI und Müllgebühren sind noch nicht zugewiesen und sollten vom Makler angefordert werden. Die Energieeffizienzklasse ist G. Als Immobilie in einem Tourismusgebiet in weniger als 20 Minuten Entfernung von einem internationalen Flughafen kann die Wohnung mit entsprechender andalusischer Tourismuslizenz zur Kurzzetvermietung genutzt werden.