Wohnung in Mijas
Calaburra, Mijas · Malaga
2 Schlafzimmer2 Badezimmer124 m²
Beschreibung
In der charmanten Gegend von Las Lagunas de Mijas gelegen, bietet dieser Wohnkomplex eine Auswahl von 45 Häusern, darunter Wohnungen, Erdgeschosse und Penthäuser. Konzipiert für diejenigen, die einen modernen und komfortablen Lebensstil suchen, wurde jede Immobilie sorgfältig geplant, um Komfort und Funktionalität zu maximieren. Die Häuser bieten Meerblick und ermöglichen es Ihnen, die Schönheit der Umgebung von Ihrem Zuhause aus zu genießen. Die Lage ist ideal für diejenigen, die in der Nähe der Küste sein möchten, mit dem Meer nur 4 km entfernt und dem Flughafen 29 km entfernt, was sowohl lokale als auch internationale Reisen erleichtert.AUßENBEREICHEDie Außenanlagen dieses Wohnkomplexes wurden entworfen, um den mediterranen Lebensstil zu ergänzen. Jedes Haus verfügt über eine private Terrasse, perfekt zum Genießen des sonnigen Klimas der Region. Die Erdgeschosse bieten den zusätzlichen Vorteil eines privaten Gartens und bieten einen persönlichen Grünraum zum Entspannen oder für Aktivitäten im Freien. Zusätzlich verfügt der Komplex über Einrichtungen zum Aufladen von Elektrofahrzeugen und fördert damit einen nachhaltigen und modernen Lebensstil. Die Nähe zum Meer, nur 4 km entfernt, ermöglicht es, die Meeresbrise zu genießen und jederzeit Strandwanderungen zu unternehmen.INNENBEREICHEDie Häuser sind mit modernen Funktionen ausgestattet, die einen hohen Komfortstandard gewährleisten. Feinsteinzeugfliesen verleihen einen Hauch von Eleganz und sind leicht zu pflegen. Jede Immobilie verfügt über ein Videosprechanlagesystem für zusätzliche Sicherheit und Bequemlichkeit. Die Küchen sind mit hochwertigen Geräten ausgestattet, und die Einbauschränke bieten reichlich Stauraum. Darüber hinaus verfügen die Häuser über eine Klimaanlage-Vorinstallation, die das ganze Jahr über ein angenehmes Klima gewährleistet. Der Grundriss bietet Optionen für 2 oder 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und passt sich unterschiedlichen Familienbedürfnissen an.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDer Wohnkomplex bietet eine Vielzahl von Gemeinschaftsbereichen, die für den Genuss aller Bewohner konzipiert sind. Ein Minigolf und ein Tennisplatz bieten Möglichkeiten für Außenunterhaltung und Sport. Die begrünten Flächen bieten eine ruhige und grüne Umgebung zum Spaziergang oder Entspannen. Bewohner können im Gemeinschaftsfitnessraum aktiv bleiben, der mit allem Nötigen für ein komplettes Training ausgestattet ist. Der Gemeinschaftspool ist ideal zum Abkühlen während der heißen Sommertage, und die Gemeinschaftsgarage garantiert sichere und bequeme Parkplätze für alle Fahrzeuge.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 2 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 124 m² |
| Etage | 0 / 3 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 53500195-02 |
Ausstattung
Gemeinschaftspool
Aufzug
Private terrace
Private garden (ground-floor units)
Einbauschränke
Air conditioning pre-installation
Fitted kitchen with appliances
Porcelain tile flooring
Video-Gegensprechanlage
Community gym
Tennisplatz
Mini golf
Communal garage
Electric vehicle charging points
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Lage auf der Karte
Calaburra, Mijas · 36.5180, -4.6533
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €48,070 |
| Notario | ~€950 |
| Registro de la Propiedad | ~€650 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€5,058 |
| Total | ~€54,728 (13.1%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€3,371
Mijas Durchschn.
~€1,650
Diff.
+104%
Über Calaburra, Mijas
Mijas ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Welche sind die Gesamtkaufkosten für diese Wohnung?
Für eine Bestandsimmobilie zu €366.000 in der Autonomen Gemeinschaft Valencia sollten Sie mit ungefähr 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten in der Regel Hypotheken für Nicht-Residents von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Jährliche Betriebskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllgebühr, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Selbstverständlich — wir bieten Vor-Ort-Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Videotours an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 124 m²
- Energieausweis
- G


