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Wohnung in Mijas

Calaburra, Mijas · Malaga

2 Schlafzimmer2 Badezimmer124 m²

Beschreibung

In der charmanten Gegend von Las Lagunas de Mijas gelegen, bietet dieser Wohnkomplex eine Auswahl von 45 Häusern, darunter Wohnungen, Erdgeschosse und Penthäuser. Konzipiert für diejenigen, die einen modernen und komfortablen Lebensstil suchen, wurde jede Immobilie sorgfältig geplant, um Komfort und Funktionalität zu maximieren. Die Häuser bieten Meerblick und ermöglichen es Ihnen, die Schönheit der Umgebung von Ihrem Zuhause aus zu genießen. Die Lage ist ideal für diejenigen, die in der Nähe der Küste sein möchten, mit dem Meer nur 4 km entfernt und dem Flughafen 29 km entfernt, was sowohl lokale als auch internationale Reisen erleichtert.AUßENBEREICHEDie Außenanlagen dieses Wohnkomplexes wurden entworfen, um den mediterranen Lebensstil zu ergänzen. Jedes Haus verfügt über eine private Terrasse, perfekt zum Genießen des sonnigen Klimas der Region. Die Erdgeschosse bieten den zusätzlichen Vorteil eines privaten Gartens und bieten einen persönlichen Grünraum zum Entspannen oder für Aktivitäten im Freien. Zusätzlich verfügt der Komplex über Einrichtungen zum Aufladen von Elektrofahrzeugen und fördert damit einen nachhaltigen und modernen Lebensstil. Die Nähe zum Meer, nur 4 km entfernt, ermöglicht es, die Meeresbrise zu genießen und jederzeit Strandwanderungen zu unternehmen.INNENBEREICHEDie Häuser sind mit modernen Funktionen ausgestattet, die einen hohen Komfortstandard gewährleisten. Feinsteinzeugfliesen verleihen einen Hauch von Eleganz und sind leicht zu pflegen. Jede Immobilie verfügt über ein Videosprechanlagesystem für zusätzliche Sicherheit und Bequemlichkeit. Die Küchen sind mit hochwertigen Geräten ausgestattet, und die Einbauschränke bieten reichlich Stauraum. Darüber hinaus verfügen die Häuser über eine Klimaanlage-Vorinstallation, die das ganze Jahr über ein angenehmes Klima gewährleistet. Der Grundriss bietet Optionen für 2 oder 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer und passt sich unterschiedlichen Familienbedürfnissen an.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDer Wohnkomplex bietet eine Vielzahl von Gemeinschaftsbereichen, die für den Genuss aller Bewohner konzipiert sind. Ein Minigolf und ein Tennisplatz bieten Möglichkeiten für Außenunterhaltung und Sport. Die begrünten Flächen bieten eine ruhige und grüne Umgebung zum Spaziergang oder Entspannen. Bewohner können im Gemeinschaftsfitnessraum aktiv bleiben, der mit allem Nötigen für ein komplettes Training ausgestattet ist. Der Gemeinschaftspool ist ideal zum Abkühlen während der heißen Sommertage, und die Gemeinschaftsgarage garantiert sichere und bequeme Parkplätze für alle Fahrzeuge.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Wohnfläche124 m²
Etage0 / 3
EnergieausweisG
Referenz53500195-02

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Aufzug
Private terrace
Private garden (ground-floor units)
Einbauschränke
Air conditioning pre-installation
Fitted kitchen with appliances
Porcelain tile flooring
Video-Gegensprechanlage
Community gym
Tennisplatz
Mini golf
Communal garage
Electric vehicle charging points

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
20 min (Málaga AGP)

Lage auf der Karte

Calaburra, Mijas · 36.5180, -4.6533


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€48,070
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€5,058
Total~€54,728 (13.1%)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€3,371

Mijas Durchschn.

~€1,650

Diff.

+104%


Über Calaburra, Mijas

Mijas ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

Welche sind die Gesamtkaufkosten für diese Wohnung?
Für eine Bestandsimmobilie zu €366.000 in der Autonomen Gemeinschaft Valencia sollten Sie mit ungefähr 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten in der Regel Hypotheken für Nicht-Residents von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Jährliche Betriebskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllgebühr, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung vereinbaren?
Selbstverständlich — wir bieten Vor-Ort-Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Videotours an.

Price

€418,000€3,371/m²

Ref: 53500195-02

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Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Wohnfläche
124 m²
Energieausweis
G
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