Wohnung in Mijas
Calaburra, Mijas · Malaga
3 Schlafzimmer2 Badezimmer144 m²
Beschreibung
Diese exklusive Wohnanlage in der charmanten Stadt Mijas bietet eine Auswahl von sechs Immobilien, darunter Apartments, Erdgeschosswohnungen und Penthäuser. Mit Meerblick sind diese Häuser für diejenigen konzipiert, die einen anspruchsvollen und entspannten Lebensstil suchen. Die Nähe zum Flughafen, nur 27 km entfernt, verleiht diesem erstklassigen Standort zusätzlichen Wert und ermöglicht den Zugang sowohl für Bewohner als auch für Besucher. Jede Immobilie ist mit modernen und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen ausgestattet und gewährleistet maximalen Komfort und Bequemlichkeit für ihre Bewohner.AUßENBEREICHEDie Außenbereiche dieser Immobilien wurden sorgfältig gestaltet, um den Genuss der natürlichen Umgebung zu maximieren. Jedes Haus verfügt über einen privaten Garten, ideal zum Genießen von Momenten im Freien. Die Terrassen, einige mit Pergolas, bieten einen perfekten Raum zum Entspannen mit Aussicht auf die Landschaft. Darüber hinaus ermöglicht ein privater Pool in einigen Varianten ein erfrischendes Bad in der Privatsphäre Ihres Hauses. Das Solarium, in bestimmten Immobilien vorhanden, bietet zusätzlichen Platz zum Sonnenbaden und Genießen von Panoramablicken.INNENBEREICHEDas Innere dieser Häuser ist so gestaltet, dass es eine einladende und moderne Umgebung bietet. Die Apartments verfügen über zwei oder drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer und bieten einen funktionalen und komfortablen Raum für Familien verschiedener Größe. Der Feinsteinzeugboden verleiht einen Hauch von Eleganz und Haltbarkeit. Die Häuser sind mit Klimaanlage und Fußbodenheizung ausgestattet und gewährleisten das ganze Jahr über eine komfortable Umgebung. Eingebaute Schränke bieten reichlich Stauraum, während Hausautomation und hochwertige Geräte den Alltag erleichtern. Die Videosprechanlage bietet zusätzliche Sicherheit und Komfort.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDie Gemeinschaftsbereiche dieser Wohnanlage sind so gestaltet, dass sie ein vollständiges und bereicherndes Wohnerlebnis bieten. Die Bewohner können großzügige Grünanlagen genießen, die sich perfekt zum Spazieren oder Entspannen im Freien eignen. Das Gemeinschaftsgymnasium ist mit allem ausgestattet, was notwendig ist, um einen aktiven und gesunden Lebensstil zu führen. Der Gemeinschaftspool und das Jacuzzi bieten einen idealen Raum zur Entspannung und zum Gesellschaftlichen Beisammensein. Darüber hinaus bietet das Gemeinschaftsolarium einen perfekten Ort, um die Sonne zu genießen. Die Garage und das Gemeinschaftsparkhaus gewährleisten, dass für die Fahrzeuge von Bewohnern und Besuchern immer Platz vorhanden ist.
Objektdetails
| Objekttyp | Wohnung |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 144 m² |
| Etage | 0 / 3 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 23684642-03 |
Ausstattung
3 bedrooms
2 bathrooms
144m2 build
Ground floor
Privater Garten
Private terrace
Gemeinschaftspool
Communal jacuzzi
Communal gym
Fußbodenheizung
Klimaanlage
Einbauschränke
Smart-Home
Parkplatz (2 Stellplätze)
Aufzug
Alarmanlage
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Lage auf der Karte
Calaburra, Mijas · 36.5190, -4.6326
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €138,690 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€14,593 |
| Total | ~€155,333 (12.9%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€8,375
Mijas Durchschn.
~€1,650
Diff.
+408%
Über Calaburra, Mijas
Mijas ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Welche Gesamtkaufkosten hat diese Wohnung?
Für eine Bestandsimmobilie zu €1,206,000 in der Valencianischen Gemeinschaft sind zusätzlich etwa 10-12% des Kaufpreises zu erwarten.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten in der Regel Nicht-Resident-Hypotheken von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Jährliche Betriebskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllgebühren, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung arrangieren?
Selbstverständlich — wir bieten Vor-Ort-Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Videoführungen an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- apartment
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 144 m²
- Energieausweis
- G


