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Wohnung in Mijas

Calaburra, Mijas · Malaga

3 Schlafzimmer2 Badezimmer237 m²

Beschreibung

Diese exklusive Wohnanlage befindet sich in der reizvollen Gegend von Las Lagunas de Mijas und bietet eine Auswahl von 19 Immobilien, darunter Wohnungen, Erdgeschosswohnungen und Penthäuser. Die Anlage ist für diejenigen konzipiert, die einen modernen und komfortablen Lebensstil anstreben. Sie liegt nur 800 Meter vom Meer entfernt, sodass von vielen Häusern Meerblick genießbar ist. Die Nähe zum Flughafen, nur 30 Kilometer entfernt, macht sie zu einer idealen Wahl für Dauerbewohner und für diejenigen, die ein Feriendomizil an der Costa del Sol suchen. Die Immobilien sind sorgfältig gestaltet, um Komfort und Funktionalität zu maximieren, mit Optionen von 2 und 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern, die den Bedürfnissen verschiedener Familientypen entsprechen.AUSSENBEREICHEDie Außenbereiche dieser Wohnanlage in Las Lagunas de Mijas sind so gestaltet, dass sie einen entspannten Lebensstil in Kontakt mit der Natur ermöglichen. Die Immobilien verfügen über Terrassen, auf denen das mediterrane Klima und der Meerblick genossen werden können. Die Nähe zum Meer, nur 800 Meter entfernt, bietet schnellen und bequemen Zugang zu den Stränden der Gegend, ideal zum Genießen von Outdoor-Aktivitäten. Darüber hinaus erleichtert die strategische Lage, 30 Kilometer vom Flughafen entfernt, das Reisen und macht es zu einem perfekten Ort sowohl für das ganzjährige Wohnen als auch für Urlaubsaufenthalte.INNENBEREICHEDie Häuser in dieser Wohnanlage zeichnen sich durch modernes und funktionales Design aus. Die Innenräume sind mit Feinsteinzeugböden ausgestattet, die einen Hauch von Eleganz und Dauerhaftigkeit verleihen. Alle Immobilien sind mit hochwertigen Geräten und einem Smart-Home-System ausgestattet, das eine effiziente Kontrolle verschiedener Aspekte des Hauses ermöglicht. Eingebaute Kleiderschränke bieten optimalen Stauraum, während eine Fußbodenheizung maximalen Komfort in den kälteren Monaten gewährleistet. Die Grundrisse der Häuser mit 2 oder 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern sind so gestaltet, dass sie einen gemütlichen und praktischen Raum für die ganze Familie bieten.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDie Wohnanlage bietet eine Reihe von Gemeinschaftsbereichen, die die Lebensqualität der Bewohner verbessern. Dazu gehören großzügige Grünflächen, die eine grüne und ruhige Umgebung bieten. Die Bewohner können einen Gemeinschaftspool genießen, ideal zum Entspannen und Socializing. Zusätzlich verfügt der Komplex über ein Gemeinschaftsgymnasium, perfekt für diejenigen, die einen aktiven Lebensstil führen möchten, ohne das Haus zu verlassen. Für zusätzliche Bequemlichkeit verfügt die Wohnanlage über eine Garage und Gemeinschaftsparkplätze, die einfachen Zugang und Sicherheit für die Fahrzeuge der Bewohner gewährleisten.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Wohnfläche237 m²
Etage0 / 4
EnergieausweisG
Referenz35285218-01

Ausstattung

Gemeinschaftspool
Communal gym
Communal gardens
Aufzug
Parkplatz (2 Stellplätze)
Einbauschränke
Fußbodenheizung
Home automation system
Fitted kitchen with appliances
Porcelain tile floors
Klimaanlage
Sea views (selected units)
Neubau

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
20 min (Málaga AGP)

Lage auf der Karte

Calaburra, Mijas · 36.5119, -4.6532


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€76,475
Notario~€1,200
Registro de la Propiedad~€850
Abogado (1% + IVA)~€8,047
Total~€86,572 (13.0%)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€2,806

Mijas Durchschn.

~€1,650

Diff.

+70%


Über Calaburra, Mijas

Mijas ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

Was sind die Gesamtkaufkosten für diese Wohnung?
Für eine Bestandsimmobilie zu €665.000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten typischerweise Hypotheken für Nicht-Residenten von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Zu den jährlichen Kosten gehören: Grundsteuer (IBI), Müllgebühr, Wohngebäudeversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung arrangieren?
Selbstverständlich — wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Video-Touren an.

Price

€665,000€2,806/m²

Ref: 35285218-01

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Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Wohnfläche
237 m²
Energieausweis
G
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