Квартира в Михасе
Calaburra, Mijas · Malaga
3 Спальни2 Ванные237 m²
Описание
Расположенный в очаровательном районе Лас-Лагунас-де-Михас, этот эксклюзивный жилой комплекс предлагает подборку из 19 объектов недвижимости, включая квартиры, первые этажи и пентхаусы. Разработан для тех, кто ищет современный и комфортный образ жизни, комплекс находится всего в 800 метрах от моря, что позволяет многим домам открывать прекрасный вид на море. Кроме того, его близость к аэропорту, всего в 30 километрах отсюда, делает его идеальным выбором как для постоянных жителей, так и для тех, кто ищет второй дом на Коста-дель-Сол. Объекты недвижимости тщательно спроектированы для максимизации комфорта и функциональности с вариантами 2 и 3 спальней и 2 ванными комнатами, учитывая потребности семей различных типов.ВНЕШНИЕ ЗОНЫОткрытая площадь этого жилого комплекса в Лас-Лагунас-де-Михас разработана для предоставления спокойного образа жизни в контакте с природой. Объекты недвижимости располагают террасами, позволяющими наслаждаться средиземноморским климатом и видом на море. Близость к морю, всего в 800 метрах, обеспечивает быстрый и удобный доступ к пляжам этого района, идеально подходящим для наслаждения активными видами отдыха. Кроме того, стратегическое расположение в 30 километрах от аэропорта облегчает путешествия, что делает это идеальным местом как для круглогодичного проживания, так и для отпусков.ВНУТРЕННИЕ ЗОНЫДома в этом жилом комплексе отличаются современным и функциональным дизайном. Интерьеры оборудованы полами из керамической плитки, добавляющей нотку элегантности и долговечности. Все объекты поставляются с высококачественной техникой и системой домашней автоматизации, позволяющей эффективно управлять различными аспектами дома. Встроенные шкафы предлагают оптимальное место для хранения, а полы с подогревом обеспечивают максимальный комфорт в холодные месяцы. Планировка домов с 2 или 3 спальнями и 2 ванными комнатами разработана для предоставления уютного и практичного пространства для всей семьи.ОБЩИЕ ЗОНЫЖилой комплекс предлагает ряд общих зон, разработанных для улучшения качества жизни жителей. Среди них просторные садовые зоны, обеспечивающие зеленую и спокойную среду. Жители могут наслаждаться общественным бассейном, идеальным для отдыха и общения. Кроме того, комплекс располагает общим тренажерным залом, идеальным для тех, кто желает вести активный образ жизни, не покидая дома. Для дополнительного удобства жилой комплекс включает гараж и общественную парковку, обеспечивающие легкий доступ и безопасность транспортных средств жителей.
Характеристики объекта
| Тип недвижимости | Квартира |
| Спальни | 3 |
| Ванные | 2 |
| Площадь | 237 m² |
| Этаж | 0 / 4 |
| Энергосертификат | G |
| Код объекта | 35285218-01 |
Удобства
Общий бассейн
Communal gym
Communal gardens
Лифт
Парковка (2 мест)
Встроенные шкафы
Тёплый пол
Home automation system
Fitted kitchen with appliances
Porcelain tile floors
Кондиционер
Sea views (selected units)
Новостройка
Расстояния и окрестности
- Аэропорт
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Расположение на карте
Calaburra, Mijas · 36.5119, -4.6532
Энергосертификат
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Оценка
G
Очень плохо
Потребление
> 240
kWh/m²
Прибл. годовая стоимость
> €2,030
/год
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Ориентировочные расходы на покупку
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €76,475 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€8,047 |
| Total | ~€86,572 (13.0%) |
Инвестиционный обзор
Цена/м²
€2,806
Mijas сред.
~€1,650
Разн.
+70%
О районе Calaburra, Mijas
Mijas — одно из самых популярных направлений на испанском побережье Costa Blanca.
Часто задаваемые вопросы
Каковы общие затраты на покупку этой квартиры?
Для перепродажи объекта стоимостью €665,000 в Валенсийском сообществе рассчитывайте примерно на 10-12% сверх цены покупки.
Могу ли я получить ипотеку, если я не являюсь резидентом?
Да. Испанские банки обычно предлагают ипотеку для нерезидентов в размере до 60-70% от цены покупки.
Какие текущие расходы мне следует учитывать в бюджете?
Годовые операционные расходы включают: налог на недвижимость IBI, налог на вывоз мусора, страховку жилья и коммунальные услуги.
Могу ли я организовать просмотр?
Конечно — мы предлагаем личные просмотры, видеозвонки и записанные видеотуры.
Быстрый запрос
Интересует этот объект? Напишите нам.
Отправляя, вы соглашаетесь с нашей политикой конфиденциальности.
Характеристики объекта
- Тип недвижимости
- apartment
- Спальни
- 3
- Ванные
- 2
- Площадь
- 237 m²
- Энергосертификат
- G


