Reihenhaus in Mijas
Calaburra, Mijas · Malaga
3 Schlafzimmer2 Badezimmer198 m²
Beschreibung
Dieses Wohnkomplex in der charmanten Gegend von Las Lagunas de Mijas bietet eine Auswahl von 21 Reihenhäusern für diejenigen, die ein Gleichgewicht zwischen Komfort und Funktionalität suchen. Die Nähe zum Meer, nur 1 km entfernt, ermöglicht es, die Meeresluft zu genießen und angenehme Spaziergänge entlang der Küste zu unternehmen. Darüber hinaus liegt der Flughafen 30 km entfernt und erleichtert den Zugang zu internationalen Verbindungen. Jedes Haus ist mit modernen Ausstattungen ausgestattet, die ein komfortables und sicheres Wohnerlebnis gewährleisten. Die Ausstattung mit einer Video-Gegensprechanlage und hochwertigen Geräten sowie integrierten Einbauschränken unterstreicht das Engagement für Komfort und Sicherheit.AUßENBEREICHEDie Reihenhäuser verfügen über Außenbereiche, die das Vergnügen am mediterranen Klima maximieren. Jede Immobilie hat einen privaten Garten, ideal zum Entspannen oder zum Familienspaß. Die Terrassen bieten zusätzlichen Außenraum, perfekt für Abendessen bei Sonnenuntergang oder einfach zum Genießen der Aussicht. Das private Whirlpool in jedem Haus verleiht einen Hauch von Luxus und Wellness und ermöglicht es den Bewohnern, Entspannungsmomente in der Privatsphäre ihres Zuhauses zu genießen.INNENBEREICHEDas Innere jedes Reihenhauses ist sorgfältig gestaltet, um einen gemütlichen und funktionalen Raum zu bieten. Mit einer Aufteilung, die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer umfasst, sind diese Häuser ideal für Familien oder diejenigen, die zusätzlichen Platz für Gäste suchen. Die Garage bietet Komfort und Sicherheit für Fahrzeuge. Moderne Ausstattungen und Liebe zum Detail in jeder Ecke spiegeln ein Design wider, das für täglichen Komfort konzipiert ist.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDer Wohnkomplex bietet eine Vielzahl von Gemeinschaftsbereichen, die das Wohnerlebnis der Bewohner bereichern. Die begrünten Flächen bieten eine grüne und ruhige Umgebung, perfekt zum Spazieren oder zur Naturgenießen. Darüber hinaus haben die Bewohner Zugang zu einem Gemeinschaftsgymnasium, ideal zum Aufrechterhalten eines aktiven Lebensstils ohne das Haus zu verlassen. Der Gemeinschaftspool bietet einen erfrischenden Raum für heiße Tage, während das Gemeinschafts-Whirlpool perfekt zum Entspannen und Socializen mit Nachbarn ist.
Objektdetails
| Objekttyp | Reihenhaus |
| Schlafzimmer | 3 |
| Badezimmer | 2 |
| Wohnfläche | 198 m² |
| Etage | 0 |
| Energieausweis | G |
| Referenz | 42352524-01 |
Ausstattung
Privater Garten
Private jacuzzi
Private garage
Gemeinschaftspool
Communal gym
Communal landscaped gardens
Einbauschränke
Fitted kitchen appliances
Video-Gegensprechanlage
Alarmanlage
Klimaanlage
Entfernungen & Umgebung
- Flughafen
- 20 min (Málaga AGP)
✈️
Lage auf der Karte
Calaburra, Mijas · 36.5125, -4.6538
Energieausweis
Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²
A
< 29kWh/m²B
29 – 49kWh/m²C
50 – 79kWh/m²D
80 – 119kWh/m²E
120 – 179kWh/m²F
180 – 239kWh/m²G←
> 240kWh/m²Bewertung
G
Sehr schlecht
Verbrauch
> 240
kWh/m²
Geschätzte Jahreskosten
> €2,030
/Jahr
- Installing double-glazed windows
- Adding wall and roof insulation
- Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system
Geschätzte Kaufnebenkosten
| IVA (10%) + AJD (1.5%) | €114,885 |
| Notario | ~€1,200 |
| Registro de la Propiedad | ~€850 |
| Abogado (1% + IVA) | ~€12,088 |
| Total | ~€129,023 (12.9%) |
Investitionsübersicht
Preis/m²
€5,045
Mijas Durchschn.
~€1,650
Diff.
+206%
Über Calaburra, Mijas
Mijas ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.
Häufig gestellte Fragen
Welche Gesamtkaufkosten entstehen für dieses Reihenhaus?
Für eine Wiederverkaufsobjekt zu €1.099.000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie etwa 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis einkalkulieren.
Kann ich als Nicht-Resident eine Hypothek bekommen?
Ja. Spanische Banken bieten in der Regel Nicht-Residenten-Hypotheken von bis zu 60-70% des Kaufpreises an.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Jährliche Betriebskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllgebühr, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Selbstverständlich — wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Videotouren an.
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Objektdetails
- Objekttyp
- townhouse
- Schlafzimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Wohnfläche
- 198 m²
- Energieausweis
- G


