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Apartment in Mijas

Calanova, Mijas · Malaga

1 Schlafzimmer1 Badezimmer52 m²

Beschreibung

In der charmanten Stadt La Cala de Mijas gelegen, bietet dieser exklusive Wohnkomplex eine Auswahl von 47 Häusern, die für die anspruchsvollsten Anforderungen konzipiert sind. Die Typologieoptionen umfassen Apartments und Erdgeschosswohnungen und bieten eine Vielzahl von Konfigurationen für verschiedene Lebensstile. Die Nähe zum Flughafen, nur 36 km entfernt, erleichtert die Erreichbarkeit und macht diesen Ort zu einem strategischen Punkt für sowohl permanente Bewohner als auch für diejenigen, die ein zweites Zuhause an der Costa del Sol suchen. La Cala de Mijas ist bekannt für seine ruhige Atmosphäre und schönen Strände, was es zu einem idealen Ort macht, um einen entspannten und anspruchsvollen Lebensstil zu genießen.AUßENBEREICHEDie Außenbereiche dieser Häuser sind darauf ausgelegt, den Genuss des Mittelmeerklimas zu maximieren. Jede Immobilie verfügt über eine private Terrasse, ideal zum Genießen der Aussicht und der Natur. Zusätzlich haben einige Häuser einen privaten Garten und bieten zusätzlichen Platz für Freiluftaktivitäten. Der private Pool in bestimmten Einheiten verleiht einen Hauch von Luxus und Exklusivität und ermöglicht es den Bewohnern, erfrischende Momente im Komfort ihres Hauses zu genießen. Das Vorhandensein eines Elektroauto-Ladesystems unterstreicht das Engagement für Nachhaltigkeit und Modernität und sichert zukünftige Mobilitätsbedürfnisse.INNENBEREICHEDer Innenraum dieser Häuser ist mit Fokus auf Komfort und Funktionalität gestaltet. Porzellanfliesen verleihen einen eleganten Look und sind leicht zu pflegen, während hochwertige Geräte und integrierte Hausautomation den Alltag vereinfachen. Die Häuser bieten Konfigurationen mit 1, 2 und 3 Schlafzimmern mit 1 oder 2 Bädern und passen sich den Bedürfnissen verschiedener Familientypen und Lebensstile an. Eingebaute Schränke bieten umfangreichen Stauraum und halten die Bereiche ordentlich und aufgeräumt. Zusätzlich bietet die Video-Türsprechanlage ein zusätzliches Maß an Sicherheit und Komfort und ermöglicht es den Bewohnern, den Zugang zu ihren Häusern effizient zu kontrollieren.GEMEINSCHAFTSBEREICHEDie Gemeinschaftsbereiche dieses Wohnkomplexes sind gestaltet, um einen aktiven und sozialen Lebensstil zu fördern. Bewohner können großzügige Grünanlagen genießen, die sich perfekt zum Spazieren oder Entspannen im Freien eignen. Ein gut ausgestattetes Gemeinschaftsgymnasium steht denen zur Verfügung, die ihre Trainingsroutine ohne das Haus zu verlassen beibehalten möchten. Der Gemeinschaftspool bietet einen idealen Ort zum Entspannen und Genießen der Sonne, während die Garage und das Gemeinschaftsparkplatz garantieren, dass immer genug Platz für Fahrzeuge der Bewohner und Gäste vorhanden ist. Diese Einrichtungen sind gestaltet, um Komfort zu bieten und die Lebensqualität für alle, die sich hier niederlassen, zu verbessern.

Objektdetails

ObjekttypWohnung
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Wohnfläche52 m²
Etage0 / 3
EnergieausweisG
Referenz90373906-05

Ausstattung

Neubau
Ground floor
Gemeinschaftspool
Community gym
Communal gardens
Aufzug
Parkplatz (2 Stellplätze)
Alarmanlage
Einbauschränke
Porcelain tile floors
Smart-Home
Video-Gegensprechanlage
Electric vehicle charging point

Entfernungen & Umgebung

✈️
Flughafen
20 min (Málaga AGP)

Lage auf der Karte

Calanova, Mijas · 36.5096, -4.6983


Energieausweis

Certificado de Eficiencia Energética — kWh/m²

A
B
C
D
E
F
G←

Bewertung

G

Sehr schlecht

Verbrauch

> 240

kWh/m²

Geschätzte Jahreskosten

> €2,030

/Jahr

  • Installing double-glazed windows
  • Adding wall and roof insulation
  • Upgrading to an efficient air-conditioning / heating system

Geschätzte Kaufnebenkosten

IVA (10%) + AJD (1.5%)€36,685
Notario~€950
Registro de la Propiedad~€650
Abogado (1% + IVA)~€3,860
Total~€42,145 (13.2%)

Investitionsübersicht

Preis/m²

€6,135

Mijas Durchschn.

~€1,650

Diff.

+272%


Über Calanova, Mijas

Mijas ist eines der beliebtesten Reiseziele an Spaniens Costa Blanca.


Häufig gestellte Fragen

Welche Gesamtkaufkosten fallen für diese Wohnung an?
Für eine Bestandsimmobilie zu €288.000 in der Valencianischen Gemeinschaft sollten Sie mit ungefähr 10-12% zusätzlich zum Kaufpreis rechnen.
Kann ich als Nichtansässiger eine Hypothek erhalten?
Ja. Spanische Banken bieten typischerweise Hypotheken für Nichtansässige von bis zu 60-70% des Kaufpreises.
Welche laufenden Kosten sollte ich einplanen?
Jährliche Betriebskosten umfassen: IBI-Grundsteuer, Müllgebühr, Hausversicherung und Nebenkosten.
Kann ich eine Besichtigung arrangieren?
Ja — wir bieten persönliche Besichtigungen, Videoanrufe und aufgezeichnete Videotourneen an.

Price

€319,000€6,135/m²

Ref: 90373906-05

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Objektdetails

Objekttyp
apartment
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
52 m²
Energieausweis
G
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